花店租赁装修协议

花店租赁装修协议合同编号：__________花店租赁装修协议一、出租方信息1.1名称：__________1.2地址：__________1.3联系人：__________1.4联系电话：__________二、承租方信息2.1名称：__________2.2地址：__________2.3联系人：__________2.4联系电话：__________第一条租赁Property1.2租赁Property的具体面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。（2）租金每__________支付一次，支付日期为每月的__________日。3.2承租方支付租金的方式为__________。第四条装修及装潢4.1承租方有权对租赁Property进行装修和装潢，但必须符合国家相关法律法规及物业管理要求，并取得出租方的书面同意。4.2装修期间，承租方应承担因装修造成的所有费用。4.3装修完毕后，承租方应将租赁Property恢复至租赁开始时的状态。第五条权利与义务5.1出租方的权利与义务：（1）出租方应保证租赁Property的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）出租方应确保租赁Property符合承租方的经营需求。（3）出租方有权监督承租方的经营活动，确保其符合国家相关法律法规及物业管理要求。5.2承租方的权利与义务：（1）承租方应按本协议约定支付租金。（2）承租方有权按照约定对租赁Property进行装修和装潢。（3）承租方应合法经营，遵守国家相关法律法规及物业管理要求。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2违约方的赔偿金额应包括但不限于因违约导致的直接经济损失、诉讼费用、律师费等。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁Property的房产证复印件2.承租方的营业执照复印件3.出租方的授权委托书（如有）4.装修设计方案及施工图纸5.租金支付证明文件6.装修施工合同及工程进度报告7.物业公司同意装修的书面意见8.租赁Property的现状照片或其他影像资料9.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能按约定时间交付租赁Property或交付的Property不符合约定；干涉承租方的正常经营活动；未履行合同约定的维修义务。2.承租方违约：未能按约定时间支付租金；未经过出租方同意擅自变动租赁Property的结构或进行转租；未合法经营或违反国家相关法律法规及物业管理要求；未按约定履行装修及恢复义务。三、法律名词及解释：1.租赁Property：指双方约定的出租方提供的用于租赁的房产。2.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。3.装修：指承租方对租赁Property进行装潢、改造等行为。4.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。5.违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任。6.仲裁：指合同双方约定的争议解决方式，通过仲裁委员会进行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方延迟交付Property：协商延长交付时间；要求出租方支付违约金。2.承租方延迟支付租金：发送催款函件；协商分期支付；要求承租方支付滞纳金。3.装修纠纷：双方共同协商解决方案；请专业监理进行监督管理；按照合同约定解决。4.经营合规问题：提前通知并进行整改；寻求专业法律意见；遵守相关法律法规及物业管理要求。5.物业公司不同意装修：与物业公司进行沟通协商；提供相关装修手续及安全措施；必要时寻求政府部门协助。五、所有应用场景：1.花店租赁位于商业街的店铺进行经营。2.出租方为房产所有者或授权代理人。3.承租方为具备营业执照的花店经营者。4.租赁Property具备适合花店经