购房代理委托函

购房代理委托函合同编号：__________购房代理委托函一、委托方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________6.电子邮箱：____________________二、代理方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________6.电子邮箱：____________________鉴于双方就购房代理事宜达成一致，特订立本函，以明确双方的权利义务。第一条代理内容1.1委托方同意授权代理方作为其购房代理，代理方有权在委托方的授权范围内代表委托方办理购房相关事宜。1.2代理范围包括但不限于：寻找合适的购房标的、进行看房安排、谈判、签订购房合同、办理购房手续等。第二条代理期限2.1本函自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自生效之日起计算。2.2委托方如需延长代理期限，应提前______天书面通知代理方。代理方同意延长代理期限的，本函有效期自动延长______年；代理方不同意延长代理期限的，本函有效期至原定到期日止。第三条代理费用3.1代理方同意在本函有效期内，不向委托方收取任何代理费用。3.2代理方如因代理事务产生其他费用（如看房费、谈判费、差旅费等），由委托方承担。具体费用根据实际情况另行协商确定。第四条权利义务4.1委托方有权随时解除本函项下的代理关系。解除代理关系的通知应采用书面形式，并由委托方签字（或盖章）确认。4.2代理方在代理过程中应尽到诚实、信用、谨慎、勤勉的义务，维护委托方的合法权益。4.3代理方不得利用本函项下的代理关系从事任何损害委托方利益的行为。4.4委托方应向代理方提供购房所需的一切必要文件和资料，并保证其真实性、合法性。4.5代理方在代理事务中知悉的委托方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。未经委托方书面同意，代理方不得向任何第三方披露此类信息。第五条争议解决5.1双方在履行本函过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本函一式两份，双方各执一份。6.2本函自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（甲方）：____________________代理方（乙方）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.购房代理委托函2.委托方和代理方的营业执照复印件3.法定代表人/负责人身份证明4.联系人及联系方式确认书5.购房需求确认书6.代理费用明细表7.购房相关法律法规资料二、违约行为及认定：1.委托方未按照约定提供购房所需的一切必要文件和资料，或提供的文件和资料不真实、不合法。2.代理方未按照委托方的授权范围办理购房相关事宜，或未尽到诚实、信用、谨慎、勤勉的义务。3.代理方利用本函项下的代理关系从事任何损害委托方利益的行为。4.未经委托方书面同意，代理方向任何第三方披露委托方商业秘密、个人隐私等信息。5.双方未按照本函约定履行权利义务，导致合同目的不能实现。三、法律名词及解释：1.购房代理委托函：是指委托方授权代理方在委托方的授权范围内办理购房相关事宜的书面文件。2.委托方：是指授权代理方办理购房相关事宜的一方。3.代理方：是指接受委托方授权办理购房相关事宜的一方。4.代理费用：是指代理方在代理事务中产生的费用，如看房费、谈判费、差旅费等。5.违约行为：是指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：委托方未按照约定提供购房所需的一切必要文件和资料。解决办法：及时与委托方沟通，要求其提供完整的文件和资料；如委托方无法提供，可协商延长合同履行时间，直至委托方提供。2.问题：代理方未按照委托方的授权范围办理购房相关事宜。解决办法：及时与代理方沟通，要求其按照授权范围办理；如代理方违反授权范围，可要求其纠正，并承担相应责任。3.问题：代理方利用本函项下的代理关系从事任何损害委托方利益的行为。解决办法：一旦发现代理方有损害委托方利益的行为，立即要求其停止，并有权解除代理关系。4.问题：未经委托方书面同意，代理方向任何第三方披露委托方商业秘密、个人隐私等信息。解决办法：一旦发现代理方有此类行为，立即要求其停止，并有权解除代理关系，要求其承担违约责任。5.问题：双方在履行本函过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.委托方为个人或企业