购房委托书的格式与内容

购房委托书的格式与内容合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方代为购买房产事项，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：__________2.房屋面积：__________3.房屋类型：__________4.购房预算：__________5.其他要求：__________二、受托人职责1.乙方作为甲方的代理人，负责寻找符合甲方要求的房产。2.乙方应详细了解房产市场行情，为甲方提供专业的购房建议。3.乙方应协助甲方进行房屋看样、谈判、签约等事宜。4.乙方应严格遵循甲方的购房预算和需求，不得擅自改变。5.乙方在办理购房手续过程中，应确保甲方的合法权益不受损害。三、委托人权利与义务1.甲方有权要求乙方提供房产市场的最新信息，并对乙方的工作进行监督。2.甲方有权在购房过程中提出变更需求，但应提前通知乙方。3.甲方应向乙方提供真实的身份信息、联系方式等相关资料。4.甲方应按照约定时间支付购房款项，并配合乙方完成购房手续。5.甲方应遵守国家法律法规，不得要求乙方从事违法乱纪行为。四、受托人权利与义务1.乙方有权根据市场行情和甲方需求，推荐合适的房产。2.乙方有权拒绝甲方提出的违法乱纪要求。3.乙方应如实向甲方介绍房产情况，不得隐瞒或虚假宣传。4.乙方应妥善保管甲方的个人资料，不得泄露给第三方。5.乙方在办理购房手续过程中，应严格遵守国家法律法规，确保甲方合法权益。五、合同期限1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为__________个月。2.合同到期后，如甲方仍需乙方继续履行委托事项，双方可签订续约。六、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。2.如一方违约，应承担违约责任，并向守约方支付违约金。3.违约金金额为合同总金额的__________%。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.购房款支付凭证4.房屋过户手续办理相关文件5.甲方身份证明6.乙方身份证明7.授权委托书8.购房相关税费支付凭证9.房屋验收报告10.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款项，视为违约。2.乙方未按甲方要求寻找符合需求的房产，视为违约。3.乙方未如实向甲方介绍房产情况，造成甲方损失，视为违约。4.乙方未按约定时间完成购房手续，视为违约。5.甲方未按约定提供真实身份信息，视为违约。6.甲方要求乙方从事违法乱纪行为，视为违约。三、法律名词及解释：1.委托人：指甲方，购房需求的提出者。2.受托人：指乙方，负责代理甲方购房事宜。3.购房预算：甲方确定的购房最高金额。4.购房需求：甲方对房屋位置、面积、类型等的要求。5.违约金：一方违约时，向守约方支付的赔偿金。6.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的身份信息不真实。解决办法：要求甲方提供真实身份信息，如甲方拒绝，乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按约定时间完成购房手续。解决办法：乙方应尽快完成购房手续，如无法按时完成，乙方应承担违约责任。3.问题：房产市场行情波动，导致购房成本增加。解决办法：双方可签订补充协议，调整购房预算和需求。4.问题：房屋过户手续办理遇到困难。解决办法：乙方应积极协调相关部门，确保过户手续顺利进行。5.问题：房屋验收不合格，影响居住安全。解决办法：要求开发商或卖方负责修复，直至验收合格。五、所有应用场景：1.甲方为购房需求提出者，乙方为房产中介。2.甲方为购