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文档简介
餐厅宴会厅租用合约合同编号:__________餐厅宴会厅租用合约甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________一、租赁标的及内容1.2乙方承租甲方的宴会厅,用于举办各类宴会活动。二、租赁期限2.1本合约租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离宴会厅,并将场地恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方在租赁期间应合理使用宴会厅,不得擅自改变宴会厅的结构和设施,不得转租、转让或抵押给第三方。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得在宴会厅内进行违法活动。4.3甲方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行监督和管理,确保乙方使用宴会厅符合约定用途。五、保险及责任5.1乙方应在租赁开始前向甲方提供有效的保险证明,保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能对宴会厅造成损失的风险。5.2乙方在租赁期间因使用不当或其他原因导致宴会厅损坏的,乙方应承担修复费用及因此给甲方造成的损失。5.3乙方在租赁期间如发生安全事故,应立即通知甲方,并按照相关法律法规承担相应责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合约的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为应付租金的__%。6.2如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前终止本合约,并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合约在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合约一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合约自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________日期:____年__月__日日期:____年__月__日一、附件列表:1.乙方有效保险证明2.租赁场地现状照片3.租赁场地修复费用预算4.安全事故报告5.违约金计算依据二、违约行为及认定:1.乙方未按约定支付租金2.乙方擅自改变宴会厅结构或设施3.乙方转租、转让或抵押宴会厅4.乙方在宴会厅内进行违法活动5.乙方未遵守国家法律法规导致安全事故三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有宴会厅并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁宴会厅并支付租金的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁时间范围。4.租金:指承租方为使用宴会厅而支付给出租方的费用。5.违约金:指违约方需支付给守约方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金解决办法:提醒乙方支付租金,逾期每日加收滞纳金。2.乙方擅自改变宴会厅设施解决办法:要求乙方恢复原状,承担修复费用。3.乙方转租、转让或抵押宴会厅解决办法:终止合同,要求乙方支付违约金。4.乙方在宴会厅内进行违法活动解决办法:立即终止合同,报警处理。5.乙方未遵守国家法律法规导致安全事故解决办法:按相关法律法规承担责任,赔偿甲方损失。五、所有应用场景:1.餐厅宴会厅出租方与承租方之间的租赁关
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