公馆车位出租合同范本

公馆车位出租合同范本合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其公馆车位出租给乙方使用，乙方承租甲方公馆车位事宜，经充分协商，达成以下协议：一、车位基本情况1.1甲方出租的车位位于：[填写车位具体位置，如：某公馆地下停车场第X号车位]。1.2车位性质：该车位为甲方所有，有权出租。1.3车位使用面积：[填写车位使用面积]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付百分比]作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方交还车位时，甲方应退还乙方已支付的租金（扣除乙方实际使用期间的租金）。四、使用及管理4.1乙方有权按照合同约定使用车位，但不得擅自转租、转让或出借给他人使用。4.2乙方应遵守公馆的交通秩序，按照指定的行驶路线和停车位置行驶和停车，不得乱停乱放，影响其他车辆和行人通行。4.3乙方应负责车位及其附属设施的日常维护、保养，确保设施完好，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同规定，严重损害乙方利益的，乙方有权提前解除本合同。六、违约责任6.1甲方未按约定提供车位或车位不符合约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[填写违约金金额]。6.2乙方未按约定支付租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[填写违约金金额]。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.车位所有权证明文件2.车位使用权证明文件3.甲方指定收款账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方监管方）：[填写丙方全称，即第三方监管方名称]鉴于甲方为车位所有权人，乙方为车位使用需求方，为规范车位租赁行为，保障甲乙双方的合法权益，经甲乙双方协商一致，并引入丙方作为第三方监管方，就甲方将其公馆车位出租给乙方使用事宜，达成以下协议：一、第三方监管方职责1.1丙方作为独立第三方监管方，负责对甲乙双方的车位出租和使用过程进行监督和管理，确保合同的履行。1.2丙方应核实甲乙双方提供的资料真实性，包括但不限于甲方的所有权证明文件、乙方的租赁需求证明文件等。1.3丙方有权对甲乙双方履行合同的情况进行不定期检查，以确保合同条款的遵守。二、车位基本情况2.1车位位置及性质：甲方出租的车位位于[填写车位具体位置，如：某公馆地下停车场第X号车位]，车位性质为甲方所有，有权出租。2.2车位使用面积：[填写车位使用面积]。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金标准为：[填写租金金额]元/月。4.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付百分比]作为滞纳金。4.3租赁期满后，乙方交还车位时，甲方应退还乙方已支付的租金（扣除乙方实际使用期间的租金）。五、甲方的权益保障5.1甲方权益保障：甲方权益由丙方提供保障，包括但不限于对乙方租赁行为的监管、确保乙方按约定支付租金、保障甲方对车位的所有权等。5.2甲方权利条款：甲方有权根据合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用车位。甲方有权在租赁期限内要求乙方遵守公馆的管理规定，并按照指定的行驶路线和停车位置行驶和停车。5.3甲方利益条款：甲方在租赁期限内应保证车位的正常使用，不得无故解除合同或变更合同内容。甲方应按照合同约定提供车位，并保证车位的权属清晰，无任何权属争议。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方违约行为包括但不限于：未按约定支付租金、未按约定使用车位、转租、转让或出借车位给他人使用等。6.2乙方违约责任：乙方应承担违约金[填写违约金金额]，并承担因违约导致甲方损失的赔偿责任。6.3乙方限制条款：乙方不得擅自改变车位的用途，不得在车位上进行违法活动，不得损害车位的设施和环境。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.车位所有权证明文件2.车位使用权证明文件3.甲方指定收款账户信息4.丙方监管职责及相关规定第三方介入的意义和目的：第三方监管方的介入，旨在确保甲乙双方在车位出租和使用过程中的合法权益得到保障，通过独立第三方的监督和管理，避免双方因履约问题产生的纠纷，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为车位所有权人，主导本合同的签订，旨在维护自身的合法权益，通过明确甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中能够按约定收取租金第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【合同编号】：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方监管方）：[填写丙方全称，即第三方监管方名称]鉴于甲方为车位所有权人，乙方为车位使用需求方，为规范车位租赁行为，保障甲乙双方的合法权益，经甲乙双方协商一致，并引入丙方作为第三方监管方，就甲方将其公馆车位出租给乙方使用事宜，达成以下协议：一、第三方监管方职责1.1丙方作为独立第三方监管方，负责对甲乙双方的车位出租和使用过程进行监督和管理，确保合同的履行。1.2丙方应核实甲乙双方提供的资料真实性，包括但不限于甲方的所有权证明文件、乙方的租赁需求证明文件等。1.3丙方有权对甲乙双方履行合同的情况进行不定期检查，以确保合同条款的遵守。二、车位基本情况2.1车位位置及性质：甲方出租的车位位于[填写车位具体位置，如：某公馆地下停车场第X号车位]，车位性质为甲方所有，有权出租。2.2车位使用面积：[填写车位使用面积]。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金标准为：[填写租金金额]元/月。4.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付百分比]作为滞纳金。4.3租赁期满后，乙方交还车位时，甲方应退还乙方已支付的租金（扣除乙方实际使用期间的租金）。五、乙方的权益保障5.1乙方权益保障：乙方权益由丙方提供保障，包括但不限于对甲方租赁行为的监管、确保甲方按约定提供车位、保障乙方对车位的使用权等。5.2乙方权利条款：乙方有权按照合同约定使用车位，并按照指定的行驶路线和停车位置行驶和停车。乙方有权要求甲方遵守公馆的管理规定，并保证车位的正常使用。5.3乙方利益条款：乙方在租赁期限内应按约定支付租金，并有权要求甲方按照合同约定提供车位，并保证车位的权属清晰，无任何权属争议。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方违约行为包括但不限于：未按约定提供车位、未按约定收取租金、解除合同或变更合同内容等。6.2甲方违约责任：甲方应承担违约金[填写违约金金额]，并承担因违约导致乙方损失的赔偿责任。6.3甲方限制条款：甲方不得擅自改变车位的用途，不得在车位上进行违法活动，不得损害车位的设施和环境。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.车位所有权证明文件2.车位使用权证明文件3.甲方指定收