房东与租客合同范本

房东与租客合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]房屋租赁合同甲方（房东）：[房东全名]身份证号：[房东身份证号码]地址：[房东地址]乙方（租客）：[租客全名]身份证号：[租客身份证号码]地址：[租客地址]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[具体地址]，房屋结构：[房屋结构]，房屋面积：[房屋面积]平方米。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据3.房屋设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同甲方（房东）：[房东全名]身份证号：[房东身份证号码]地址：[房东地址]乙方（租客）：[租客全名]身份证号：[租客身份证号码]地址：[租客地址]丙方（第三方担保方）：[第三方担保方全名]营业执照号：[第三方担保方营业执照号码]地址：[第三方担保方地址]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供第三方担保，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[具体地址]，房屋结构：[房屋结构]，房屋面积：[房屋面积]平方米。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。若乙方未能按约定时间支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求丙方代为支付租金或承担违约责任。6.2甲方有权在合同期内对房屋进行查验，如发现乙方有违反合同行为，甲方有权要求乙方立即改正或解除合同。6.3甲方在租赁期间享有房屋的自然增值权益，如房屋市场价值上涨，甲方有权要求乙方按市场价值调整租金。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金超过[指定天数]天，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.2乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋结构和用途，否则甲方有权解除合同。7.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得违反公共秩序，影响邻里和谐。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日丙方（签字）：_______________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据3.房屋设施清单第三方介入的意义和目的：第三方主体，即丙方的介入，旨在为甲乙双方提供担保，确保合同的履行。丙方的介入增加了合同的信任度，降低了甲方在租赁过程中的风险。丙方作为专业的担保机构，具备较强的风险控制和处理能力，能够保障甲方的权益得到有效实现。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的所有者，有权对房屋的租赁进行严格的把控。通过本合同的约定，甲方在租赁过程中享有多项权益保障，包括租金的收取、第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让协议甲方（转让方）：[甲方全名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]乙方（受让方）：[乙方全名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]丙方（第三方担保方）：[第三方担保方全名]营业执照号：[第三方担保方营业执照号码]地址：[第三方担保方地址]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其在[公司名称]的股权转让给乙方事宜，并由丙方提供第三方担保，经充分协商，达成以下协议：一、股权转让1.1甲方同意将其在[公司名称]的股权（占公司总股本的[具体比例]%）转让给乙方。1.2乙方同意受让甲方在[公司名称]的股权，并按本协议约定支付股权转让款。二、股权转让款及支付方式2.1股权转让款为：[具体金额]元。2.2乙方应按照本协议约定的付款期限和方式向甲方支付股权转让款。2.3股权转让款的支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。三、股权转让手续3.1甲乙双方应共同向公司登记机关办理股权转让手续，包括但不限于提交相关文件、资料等。3.2股权转让手续办理完毕后，乙方即成为[公司名称]的合法股东，享有相应的股东权益。四、乙方的权利保障4.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。若甲方未能按约定时间转让股权或违反本合同其他约定，乙方有权要求丙方代为履行或承担违约责任。4.2乙方有权查阅[公司名称]的财务报表、股东会决议等与股权相关的文件和资料。4.3乙方在成为[公司名称]股东后，享有公司分配的利润、参与公司决策等股东权益。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致股权转让失败，甲方应向乙方支付违约金。5.2甲方在股权转让过程中应协助乙方办理相关手续，如甲方故意拖延或阻碍办理，甲方应承担相应的违约责任。5.3甲方不得在股权转让过程中隐瞒重要信息，如甲方故意隐瞒导致乙方受损，甲方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日丙方（签字）：_______________日期：____年__月__日1.甲方持有的股权证明复印件2.股权转让款支付凭证3.公司章程等相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为股权的受让方，有权对股权转让过程进行严格的把控。