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房东与租客合同范本第一篇范文:合同编号:[具体编号]房屋租赁合同甲方(房东):[房东全名]身份证号:[房东身份证号码]地址:[房东地址]乙方(租客):[租客全名]身份证号:[租客身份证号码]地址:[租客地址]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:[具体地址],房屋结构:[房屋结构],房屋面积:[房屋面积]平方米。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为:[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为:[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为:[支付方式,如银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2乙方未按约定时间支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3租赁期内,如甲方需提前收回房屋,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(签字):_______________日期:____年__月__日乙方(签字):_______________日期:____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据3.房屋设施清单第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同甲方(房东):[房东全名]身份证号:[房东身份证号码]地址:[房东地址]乙方(租客):[租客全名]身份证号:[租客身份证号码]地址:[租客地址]丙方(第三方担保方):[第三方担保方全名]营业执照号:[第三方担保方营业执照号码]地址:[第三方担保方地址]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并由丙方提供第三方担保,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:[具体地址],房屋结构:[房屋结构],房屋面积:[房屋面积]平方米。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为:[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为:[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为:[支付方式,如银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1丙方作为第三方担保方,对乙方履行合同义务承担连带责任。若乙方未能按约定时间支付租金或违反本合同其他约定,甲方有权要求丙方代为支付租金或承担违约责任。6.2甲方有权在合同期内对房屋进行查验,如发现乙方有违反合同行为,甲方有权要求乙方立即改正或解除合同。6.3甲方在租赁期间享有房屋的自然增值权益,如房屋市场价值上涨,甲方有权要求乙方按市场价值调整租金。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金超过[指定天数]天,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。7.2乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方,不得改变房屋结构和用途,否则甲方有权解除合同。7.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定,不得违反公共秩序,影响邻里和谐。八、争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方(签字):_______________日期:____年__月__日乙方(签字):_______________日期:____年__月__日丙方(签字):_______________日期:____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据3.房屋设施清单第三方介入的意义和目的:第三方主体,即丙方的介入,旨在为甲乙双方提供担保,确保合同的履行。丙方的介入增加了合同的信任度,降低了甲方在租赁过程中的风险。丙方作为专业的担保机构,具备较强的风险控制和处理能力,能够保障甲方的权益得到有效实现。甲方为主导的目的和意义:甲方作为房屋的所有者,有权对房屋的租赁进行严格的把控。通过本合同的约定,甲方在租赁过程中享有多项权益保障,包括租金的收取、第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导股权转让协议甲方(转让方):[甲方全名]身份证号:[甲方身份证号码]地址:[甲方地址]乙方(受让方):[乙方全名]身份证号:[乙方身份证号码]地址:[乙方地址]丙方(第三方担保方):[第三方担保方全名]营业执照号:[第三方担保方营业执照号码]地址:[第三方担保方地址]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其在[公司名称]的股权转让给乙方事宜,并由丙方提供第三方担保,经充分协商,达成以下协议:一、股权转让1.1甲方同意将其在[公司名称]的股权(占公司总股本的[具体比例]%)转让给乙方。1.2乙方同意受让甲方在[公司名称]的股权,并按本协议约定支付股权转让款。二、股权转让款及支付方式2.1股权转让款为:[具体金额]元。2.2乙方应按照本协议约定的付款期限和方式向甲方支付股权转让款。2.3股权转让款的支付方式为:[支付方式,如银行转账、现金等]。三、股权转让手续3.1甲乙双方应共同向公司登记机关办理股权转让手续,包括但不限于提交相关文件、资料等。3.2股权转让手续办理完毕后,乙方即成为[公司名称]的合法股东,享有相应的股东权益。四、乙方的权利保障4.1丙方作为第三方担保方,对乙方履行合同义务承担连带责任。若甲方未能按约定时间转让股权或违反本合同其他约定,乙方有权要求丙方代为履行或承担违约责任。4.2乙方有权查阅[公司名称]的财务报表、股东会决议等与股权相关的文件和资料。4.3乙方在成为[公司名称]股东后,享有公司分配的利润、参与公司决策等股东权益。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵,如因甲方原因导致股权转让失败,甲方应向乙方支付违约金。5.2甲方在股权转让过程中应协助乙方办理相关手续,如甲方故意拖延或阻碍办理,甲方应承担相应的违约责任。5.3甲方不得在股权转让过程中隐瞒重要信息,如甲方故意隐瞒导致乙方受损,甲方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方(签字):_______________日期:____年__月__日乙方(签字):_______________日期:____年__月__日丙方(签字):_______________日期:____年__月__日1.甲方持有的股权证明复印件2.股权转让款支付凭证3.公司章程等相关文件乙方为主导的目的和意义:乙方作为股权的受让方,有权对股权转让过程进行严格的把控。
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