2024版车场车位租赁合同书

编号：__________2024版车场车位租赁合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版车场车位租赁合同书合同目录第一章：总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3法律法规适用1.4合同效力1.5合同修改与补充第二章：租赁双方基本情况2.1出租方基本情况2.2承租方基本情况第三章：租赁车位及数量3.1车位位置与数量3.2车位使用范围3.3车位分配原则第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款第五章：租金与支付方式5.1租金标准5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金调整条款第六章：租赁期间管理与维护6.1出租方的管理与维护责任6.2承租方的使用责任6.3租赁期间的安全保障第七章：权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务第八章：违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约纠纷解决方式第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点9.3法律适用第十章：合同的终止与解除10.1合同终止条件10.2合同解除程序10.3合同终止后的处理事项第十一章：其他约定11.1车位转让与转租11.2合同变更11.3通知与送达第十二章：附件12.1车位分布图12.2租赁合同专用条款12.3相关法律法规文件第十三章：合同的签署与生效13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同生效条件第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的保管14.3合同的公开披露合同编号_________第一章：总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释本合同下列用语的含义如下：“车位”指出租方提供给承租方使用的停车位。“租赁期”指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。“租金”指承租方按照约定向出租方支付的租赁费用。1.3法律法规适用本合同的签订、效力、履行、解释及争议解决等均适用中华人民共和国的法律。1.4合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。1.5合同修改与补充本合同的任何修改和补充，须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。第二章：租赁双方基本情况2.1出租方基本情况出租方名称：_________法定代表人：_________地址：_________联系方式：_________2.2承租方基本情况承租方名称：_________法定代表人：_________地址：_________联系方式：_________第三章：租赁车位及数量3.1车位位置与数量出租方同意将位于_________的车位____个提供给承租方使用。3.2车位使用范围承租方仅限于在租赁期内使用车位进行停车，不得从事其他任何经营性活动。3.3车位分配原则车位分配按照先到先得的原则进行，承租方需在租赁期内按照约定时间到指定地点办理车位使用手续。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁开始日期为合同签订之日起。4.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。4.3租赁续约条款租赁期届满前，承租方如需续约，应提前____天向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。第五章：租金与支付方式5.1租金标准车位的租金为每车位每月人民币____元整。5.2租金支付周期承租方应在每个租赁周期结束之日起____天内，向出租方支付当期租金。5.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。5.4租金调整条款租赁期内，出租方如调整租金标准，应提前____天通知承租方，并按照双方协商一致的结果执行。第六章：租赁期间管理与维护6.1出租方的管理与维护责任出租方负责车位的日常管理与维护，确保车位的正常使用。6.2承租方的使用责任承租方应合理使用车位，不得损坏车位设施，并遵守停车场内的各项管理规定。6.3租赁期间的安全保障出租方应确保车位的设施安全，完善安全监控系统，保障承租方的财产安全。第七章：权利与义务7.1出租方的权利与义务出租方有权要求承租方按照约定支付租金，并有权在承租方违约时采取相应的法律措施。7.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用车位，并应当按照约定时间支付租金，遵守停车场内的各项管理规定。第八章：违约责任8.1出租方违约责任出租方如未按约定提供车位或严重违反合同约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的直接损失。8.2承租方违约责任承租方如未按约定支付租金或违反停车场管理规定的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的直接损失。8.3违约纠纷解决方式如双方在违约责任方面发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点仲裁或诉讼地点为合同签订地。9.3法律适用本合同的签订、效力、履行、解释及争议解决等均适用中华人民共和国的法律。第十章：合同的终止与解除10.1合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期届满，双方未达成续约协议的；（2）合同一方违约，导致合同无法继续履行的；（3）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。10.2合同解除程序合同解除应当书面通知对方，经双方协商一致后，本合同即行解除。10.3合同终止后的处理事项合同终止后，承租方应立即停止使用车位，并按照出租方的要求搬离车位内的所有物品。第十一章：其他约定11.1车位转让与转租承租方不得将车位转让或转租给第三方，如违反此规定，出租方有权解除合同。11.2合同变更本合同的任何变更或补充，须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。11.3通知与送达双方应当按照合同约定提供有效的联系方式，所有的通知、声明、文件等均以书面形式送达对方指定的联系方式。第十二章：附件12.1车位分布图12.2租赁合同专用条款12.3相关法律法规文件第十三章：合同的签署与生效13.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同签署地点合同签署地点为_________。13.3合同生效条件本合同的生效条件为双方签字（或盖章）并且出租方确认承租方已支付首期租金。第十四章：附则14.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，两份合同的副本具有同等法律效力。14.3合同的公开披露未经双方同意，任何一方不得将本合同的内容公开披露给第三方。出租方（盖章）：__________________________________________承租方（盖章）：__________________________________________签字日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定车位甲方有权根据车场的实际情况，指定承租方使用的车位。如甲方因特殊情况需要变更车位位置，应提前通知乙方，并尽量满足乙方的合理要求。2.甲方优先使用权如车场有空余车位，甲方有权优先使用这些车位，承租方应给予甲方必要的配合。3.甲方停车优惠甲方有权享有停车优惠，具体优惠事项由甲方与乙方另行协商确定。4.甲方车辆保管甲方应负责保管好其车辆，并按照车场管理规定使用车位。如因甲方原因造成车辆损坏或丢失，甲方应自行承担责任。5.甲方车位转让甲方不得将车位转让或转租给第三方，如违反此规定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的直接损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用车位乙方有权按照合同约定使用车位，并应当按照约定时间支付租金，遵守停车场内的各项管理规定。2.乙方变更合同乙方如需变更合同内容，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可实施。如甲方不同意变更，乙方仍需按照原合同约定履行义务。3.乙方停车优惠乙方有权享有停车优惠，具体优惠事项由甲方与乙方另行协商确定。4.乙方车辆保管乙方应负责保管好其车辆，并按照车场管理规定使用车位。如因乙方原因造成车辆损坏或丢失，乙方应自行承担责任。5.乙方车位转租乙方不得将车位转让或转租给第三方，如违反此规定，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的直接损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务如甲乙双方选择第三方中介提供服务，中介费用由甲乙双方按照约定承担。中介服务包括但不限于合同签订、租金收付、车位管理等服务。2.第三方中介责任第三方中介应按照合同约定提供服务，并承担因中介服务不当造成的损失。如中介违反约定，甲乙双方均有权要求中介承担违约责任。3.第三方中介费用中介费用包括但不限于服务费、手续费等，具体费用由甲乙双方与中介协商确定。4.第三方中介合同甲乙双方与第三方中介签订的服务合同，视为本合同的附件，具有同等法律效力。甲乙双方应按照服务合同约定履行各自义务。5.第三方中介解除合同如甲乙双方与第三方中介解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定办理相关手续。合同解除后，甲乙双方仍有权要求中介承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位分布图2.租赁合同专用条款3.相关法律法规文件4.甲方车辆保管协议5.乙方使用车位协议6.第三方中介服务合同7.优惠事项说明8.车位转让或转租协议9.合同续约协议10.违约金计算方法说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定未按约定提供车位未履行合同约定的管理职责未按时支付优惠事项费用未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为及认定未按约定时间支付租金未遵守停车场管理规定未履行合同约定的其他义务3.第三方中介违约行为及认定未按约定提供服务未履行合同约定的管理职责未按时支付中介费用未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指提供车位供承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁车位使用的乙方。3.第三方中介：指为甲乙双方提供中介服务的个体或机构。4.车位：指供车辆停放的特定位置。5.租赁期：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。6.租金：指承租方按照约定向出租方支付的租赁费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位分配问题解决办法：按照先到先得原则，如有争议，双方协商解决。2.租金支付问题解决办法：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。3.车辆保管问题解决办法：甲方应妥善保管车辆，如车辆损坏或丢失，甲方应承担责任。4.车位使用问题解决办法：乙方应合理使用车位，不得擅自转租或转让。5.违约纠纷问题