房屋居间租赁合同(2024版)

编号：__________房屋居间租赁合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房屋居间租赁合同(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3居间人信息第二章：租赁房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋用途第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款第五章：押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六章：房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任6.3房屋损坏赔偿第七章：保险7.1保险购买7.2保险理赔第八章：违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约8.3居间人违约第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一章：其他条款11.1房屋交付时间11.2房屋交付条件11.3附属设施及用品第十二章：附件12.1房屋照片12.2租赁押金收据12.3租金支付凭证第十三章：双方签字13.1出租人签字13.2承租人签字13.3居间人签字第十四章：合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间合同编号_________第一章：合同主体1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：1.1.3地址：1.1.4联系方式：1.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1.2.3地址：1.2.4联系方式：1.3居间人信息1.3.1名称：1.3.2营业执照号码：1.3.3地址：1.3.4联系方式：第二章：租赁房屋信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址：2.1.2房屋面积：2.1.3房屋结构：2.1.4房屋现状描述：2.2房屋权属证明2.2.1房产证号码：2.2.2土地使用权证号码：2.3房屋用途2.3.1租赁用途：2.3.2允许的附加用途：第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1具体日期：3.2租赁结束日期3.2.1具体日期：3.3租赁续约条款3.3.1续约通知期限：3.3.2续约条件：第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金金额：4.1.2租金支付起始月份：4.2租金支付周期4.2.1支付周期：4.2.2支付日期：4.3租金支付方式4.3.1支付方式：4.3.2支付账户信息：4.4租金调整条款4.4.1调整条件：4.4.2调整方式：第五章：押金5.1押金金额5.1.1押金金额：5.2押金退还条件5.2.1退还条件：5.2.2退还时间：5.3押金退还方式5.3.1退还方式：第六章：房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.1.1使用要求：6.1.2禁止行为：6.2房屋维修责任6.2.1维修责任方：6.2.2维修响应时间：6.3房屋损坏赔偿6.3.1赔偿责任：6.3.2赔偿方式：第八章：违约责任8.1出租人违约8.1.1违约行为：8.1.2违约责任：8.2承租人违约8.2.1违约行为：8.2.2违约责任：8.3居间人违约8.3.1违约行为：8.3.2违约责任：第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：9.2争议解决机构9.2.1机构名称：9.2.2机构地址：第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1变更条件：10.2合同解除条件10.2.1解除条件：第十一章：其他条款11.1房屋交付时间11.1.1交付时间：11.2房屋交付条件11.2.1交付条件：11.3附属设施及用品11.3.1设施及用品清单：第十二章：附件12.1房屋照片12.1.1照片附件：12.2租赁押金收据12.2.1押金收据附件：12.3租金支付凭证12.3.1租金支付凭证附件：第十三章：双方签字13.1出租人签字签字栏：13.2承租人签字签字栏：13.3居间人签字签字栏：第十四章：合同生效14.1合同生效条件14.1.1生效条件：14.2合同生效时间14.2.1生效时间：签字栏：（此处留白，用于合同各方签字）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权在合同期限内决定是否出售该房屋。若甲方决定出售，应提前三个月通知乙方，并有权要求乙方搬离。2.甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保达到国家相关安全标准。若因房屋结构安全问题导致乙方人身损害，甲方应承担全部责任。3.甲方应对房屋进行定期维护，确保房屋及附属设施的正常使用。若因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担维修责任。4.甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。若因房屋权属问题导致乙方无法正常使用或受到第三方索赔，甲方应承担全部责任。5.甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方提供房屋的房产证和土地使用权证等相关权属证明文件。6.甲方应保证房屋租赁期间，房屋用途符合当地政府规定的相关政策。若因房屋用途问题导致乙方受到行政处罚或其他法律纠纷，甲方应承担全部责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权在合同期限内要求甲方对房屋进行必要的维修和改善，以保证房屋及附属设施的正常使用。2.乙方应按照合同约定，按时支付租金。若乙方延迟支付租金，应按照延迟支付金额的1%支付滞纳金。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管甲方提供的设施。若因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任。4.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。若乙方违反此约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。5.乙方在租赁期间应遵守当地政府的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。若乙方违反此约定，甲方有权要求乙方搬离，并支付违约金。6.乙方应在合同到期后，将房屋及附属设施交还给甲方。若乙方未按照约定交还房屋，应支付违约金，并承担因此产生的其他损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介在合同签订过程中，应提供真实、准确的房屋信息。若因中介提供虚假信息导致乙方受到损失，中介应承担全部责任。2.第三方中介应保证合同双方的合法身份，并协助双方办理合同签订等相关手续。若因中介原因导致合同无效或产生其他法律纠纷，中介应承担全部责任。3.第三方中介应按照约定，收取中介费。中介费的收取标准和方式应在合同中明确。4.第三方中介在合同履行期间，应负责协调解决双方在租赁过程中出现的问题。若因中介原因导致问题无法解决，中介应承担相应的责任。5.第三方中介不得干预双方在合同履行过程中的正常权益。若中介违反此约定，甲方和乙方均有权要求中介停止干预，并承担违约责任。6.第三方中介应在合同到期后，协助双方办理房屋交还等相关手续。若中介未按照约定协助办理，应承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.房产证复印件3.土地使用权证复印件4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.房屋维修记录7.房屋使用协议8.附属设施清单9.当地政府相关法律法规10.房屋结构安全检测报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按时交付房屋未提供完整权属证明文件未保证房屋安全性能未履行维修责任提前终止合同未通知乙方2.乙方违约行为延迟支付租金未合理使用房屋及附属设施未妥善保管甲方提供的设施擅自改变房屋结构和用途未遵守当地政府法律法规3.居间人违约行为提供虚假房屋信息未协助双方办理合同手续干预双方正常权益未协调解决租赁过程中的问题三、法律名词及解释：1.房产证：指房屋所有权人依法取得的房屋所有权证书。2.土地使用权证：指土地使用权人依法取得的土地使用权证书。3.租赁押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的押金。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方延迟支付租金时应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟解决办法：按照合同约定协商确定延迟交付的违约责任。2.房屋维修责任争议解决办法：查阅维