办公场地借用合同

办公场地借用合同办公场地借用合同甲方（借用方）：_______乙方（出借方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方借用乙方办公场地事宜，达成如下协议：一、借用场地1.1乙方同意将其拥有的位于_______（具体地址）的办公场地借给甲方使用。1.2借用场地的具体范围及面积以附件一《借用场地平面图》为准。二、借用期限2.1本合同借用期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方应于借用期限届满前_______日内，与乙方协商是否续借。如需续借，双方应签订书面续借协议。三、借用费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付借用场地的费用，费用标准为_______元/平方米/月。3.2甲方应于每月_______日前将当月借用费用支付至乙方指定的银行账户。四、甲方的权利与义务4.1甲方有权在借用期限内按照本合同的约定使用借用场地。4.2甲方应合理使用借用场地，不得改变场地的结构和用途，不得进行违法活动。4.3甲方应爱护借用场地及其附属设施，因使用不当导致损坏的，甲方应承担修复或赔偿责任。4.4甲方应自行承担借用场地内的水、电、网络等费用。五、乙方的权利与义务5.1乙方有权在借用期限内按照本合同的约定收取借用费用。5.2乙方应保证借用场地符合约定的使用条件，保障甲方正常使用。5.3乙方应确保借用场地及其附属设施的安全，对可能存在的安全隐患及时进行维修。5.4乙方应协助甲方处理与借用场地相关的物业管理事宜。六、合同的变更、解除与终止6.1甲乙双方同意，合同的变更、解除与终止应书面进行。6.2在借用期限内，如甲方提前解除合同，应提前_______日书面通知乙方，并支付违约金。6.3在借用期限内，如乙方提前解除合同，应提前_______日书面通知甲方，并支付违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2违约金的数额为_______元。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________代表（签名）：_________________代表（签名）：_________________签订日期：______________________签订日期：______________________附件一：《借用场地平面图》办公场地借用合同甲方（借用方）：_______乙方（出借方）：_______目录一、和概述1.11.2概述二、甲方乙方罗列2.1甲方信息2.2乙方信息三、借用场地3.1借用场地的范围及面积3.2借用场地的用途3.3借用场地的交付四、借用期限4.1借用期限的起始和终止4.2借用期限的延长4.3借用期限的提前终止五、借用费用及支付方式5.1借用费用的标准5.2借用费用的支付时间5.3借用费用的支付方式六、甲方的权利与义务6.1甲方的权利6.2甲方的义务6.3甲方的违约责任七、乙方的权利与义务7.1乙方的权利7.2乙方的义务7.3乙方的违约责任八、变更和终止条款8.1变更条款8.2终止条款8.3终止后的处理九、保密条款9.1保密义务9.2保密期限9.3保密违约责任十、执行和适用法律10.1执行条款10.2适用法律一、和概述1.1办公场地借用合同1.2概述：①本合同旨在明确甲方借用乙方办公场地的权利和义务，保障双方的合法权益。②本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。③本合同包括借用场地、借用期限、借用费用、甲乙双方的权利与义务、变更和终止条款、保密条款、执行和适用法律等内容。二、甲方乙方罗列2.1甲方信息：（1）名称：_______（2）地址：_______（3）联系方式：_______2.2乙方信息：（1）名称：_______（2）地址：_______（3）联系方式：_______三、借用场地3.1借用场地的范围及面积：（1）借用场地的具体地址：_______（2）借用场地的面积：_______平方米（3）借用场地的平面图见附件一：《借用场地平面图》3.2借用场地的用途：（1）借用场地仅限于办公使用（2）甲方不得改变借用场地的结构和用途（3）甲方不得在借用场地内进行违法活动3.3借用场地的交付：（1）乙方应在合同生效后_______日内将借用场地交付给甲方使用（2）借用场地的交付应符合约定的使用条件（3）借用场地的交付应包括场地的钥匙、门禁卡等相关物品四、借用期限4.1借用期限的起始和终止：（1）借用期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止（2）借用期限届满后，甲方应按照约定将借用场地归还给乙方（3）借用期限届满前，甲方可与乙方协商是否续借4.2借用期限的延长：（1）如甲方需要延长借用期限，应提前_______日书面通知乙方（2）乙方有权根据实际情况决定是否同意延长借用期限（3）如乙方同意延长借用期限，双方应签订书面续借协议4.3借用期限的提前终止：（1）在借用期限内，甲方有权提前终止合同，但应提前_______日书面通知乙方（2）在借用期限内，乙方有权提前终止合同，但应提前_______日书面通知甲方（3）提前终止合同的一方应支付违约金，具体金额见第七章第七条五、借用费用及支付方式5.1借用费用的标准：（1）借用费用为_______元/平方米/月（2）借用费用的计算方式为：借用场地的面积×借用费用标准（3）借用费用的总额为：_______元5.2借用费用的支付时间：（1）甲方应于每月_______日前将当月借用费用支付至乙方指定的银行账户（2）甲方支付借用费用后，乙方应开具正规发票（3）如甲方未按时支付借用费用，乙方有权终止合同5.3借用费用的支付方式：（办公场地借用合同的特殊应用场合及注意事项一、特殊应用场合1.1创业公司办公室：对于刚起步的创业公司，办公场地借用合同可以帮助他们以较低的成本获得合适的办公空间。在这种情况下，合同中应特别注意借用期限的灵活性和提前终止条款，以便双方在创业公司发展迅速或遇到困难时能够及时调整。1.2短期项目组办公：对于短期存在的项目组，如展会筹备组或临时研究团队，办公场地借用合同应包含明确的借用期限和借用费用计算方式，以及项目结束后场地的清理和归还条款。1.3教育培训机构场地：对于教育培训机构，借用合同应考虑教学设施的使用和维护，以及可能涉及的学生安全责任。合同中应明确设施的使用范围、维护责任和安全条款。二、注意事项及解决办法2.1注意事项：（1）场地的实际使用条件与约定不符（2）借用费用的计算和支付出现争议（3）借用期限的延长或提前终止引发纠纷（4）场地使用过程中的损坏和维修责任不明确（5）保密信息泄露的风险2.2解决办法：（1）在签订合同前，双方应实地考察场地，确保场地的实际条件符合双方的要求。（2）借用费用的计算和支付方式应在合同中详细说明，避免产生歧义。（3）借用期限的延长或提前终止条款应明确规定，包括通知期限和违约金的计算方式。（4）合同中应明确场地使用过程中的损坏和维修责任，以及相应的处理流程。（5）如涉及保密信息，应在合同中加入保密条款，明确各方的保密义务和违约责任。三、附件清单3.1借用场地平面图：详细标明借用场地的范围和面积，以及场地上已有的设施和物品。3.2借用场地设施清单：列明借用场地内可供使用的设施