2024意向性租赁合同范文

编号：__________2024意向性租赁合同范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024意向性租赁合同范文合同目录第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体第二章：租赁物品及租赁期限2.1租赁物品清单2.2租赁物品的描述2.3租赁期限2.4租赁开始和结束时间第三章：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付周期3.4租金支付日期第四章：租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任4.3使用注意事项第五章：租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任5.2维修和保养的时间表5.3维修和保养的费用第六章：保险6.1租赁物的保险责任6.2保险费用6.3保险理赔程序第七章：合同的变更和终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件7.3合同终止后的处理第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约责任的具体规定8.3违约赔偿的计算方法第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的时效9.3争议解决的地点第十章：合同的生效和解除10.1合同的生效条件10.2合同解除的条件10.3合同解除后的处理第十一章：其他条款11.1合同的保密条款11.2合同的转让条款11.3合同的附件第十二章：甲方（出租方）的权利和义务12.1甲方的权利12.2甲方的义务第十三章：乙方（承租方）的权利和义务13.1乙方的权利13.2乙方的义务第十四章：附则14.1合同的签署地点14.2合同的签署日期14.3合同的修订历史记录合同编号_________第一章：前言1.1合同背景：根据甲乙双方的需求，甲方愿意将拥有的物品租赁给乙方使用，乙方愿意接受并支付租金，双方为明确双方的权利义务，特订立本合同。1.2合同目的：甲乙双方通过本合同明确在租赁期间的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。1.3合同主体：甲方（出租方）为拥有租赁物品所有权的人，乙方（承租方）为租赁甲方物品并支付租金的人。第二章：租赁物品及租赁期限2.1租赁物品清单：详见附件一。2.2租赁物品的描述：详见附件一。2.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4租赁开始和结束时间：详见附件一。第三章：租金及支付方式3.1租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式：银行转账。3.3租金支付周期：按月支付。3.4租金支付日期：每月的____日前。第四章：租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围：乙方仅能在合同约定的范围内使用租赁物。4.2租赁物的维护责任：乙方负责日常的维护和保养。4.3使用注意事项：乙方需按照甲方的指导进行使用，不得随意更改租赁物的结构。第五章：租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任：如租赁物出现故障，由甲方负责维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.2维修和保养的时间表：根据租赁物的实际情况确定。5.3维修和保养的费用：如因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第六章：保险6.1租赁物的保险责任：甲方负责购买租赁物的保险。6.2保险费用：包含在租金内。6.3保险理赔程序：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方并按照保险公司的要求办理理赔手续。第七章：合同的变更和终止7.1合同变更的条件：甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止的条件：租赁期限届满，乙方按约定返还租赁物。7.3合同终止后的处理：乙方应将租赁物按照合同约定的状态返还甲方，如有损坏，应按约定进行赔偿。第八章：违约责任8.1违约的定义：一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，视为违约。8.2违约责任的具体规定：违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此造成的损失。8.3违约赔偿的计算方法：损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。第九章：争议解决9.1争议解决的方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效：双方应自知道或者应当知道权利被侵害之日起一年内提出。9.3争议解决的地点：合同签订地。第十章：合同的生效和解除10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除的条件：双方协商一致，可以解除合同。10.3合同解除后的处理：解除合同后，乙方应将租赁物按照合同约定的状态返还甲方，如有损坏，应按约定进行赔偿。第十一章：其他条款11.1合同的保密条款：双方应对合同内容和谈判过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2合同的转让条款：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。11.3合同的附件：附件一：租赁物品清单。第十二章：甲方（出租方）的权利和义务12.1甲方的权利：要求乙方按约定支付租金，按照合同约定使用租赁物。12.2甲方的义务：提供租赁物，保证租赁物的质量和安全，提供必要的使用培训和维修保养。第十三章：乙方（承租方）的权利和义务13.1乙方的权利：按照合同约定使用租赁物，要求甲方提供必要的维修保养。13.2乙方的义务：按约定支付租金，合理使用租赁物，不得随意更改租赁物的结构，妥善保管租赁物。第十四章：附则14.1合同的签署地点：____市____区。14.2合同的签署日期：____年__月__日。14.3合同的修订历史记录：本合同如有修订，修订内容应经双方协商一致，并以书面形式附加本合同。甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权在合同履行期间对租赁物品进行查验，以确保乙方按照约定方式使用租赁物品。2.甲方应确保租赁物品符合约定的质量和性能，如因质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方不得干预乙方的正常使用和经营活动，不得未经乙方同意擅自更改租赁物的用途。4.甲方应在租赁期限届满前____个月通知乙方是否续租，如甲方不同意续租，乙方应在租赁期限届满前将租赁物返还甲方。5.甲方应保证租赁物品的所有权，如甲方因所有权纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应按照约定的用途使用租赁物品，不得擅自改变租赁物的结构和性能。2.乙方应妥善保管租赁物品，如因保管不善导致租赁物损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方不得将租赁物品转租给第三方，如乙方转租导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方应在合同约定的期限内支付租金，如乙方逾期支付租金，乙方应支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的____%。5.乙方应按照甲方的要求进行租赁物的维修和保养，如乙方未按照要求进行维修和保养导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应按照甲乙双方的要求履行中介职责，确保合同的顺利履行。2.第三方中介不得干预甲乙双方的正常交易活动，不得擅自更改合同内容。3.第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密，如因中介泄露导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。4.第三方中介应按照约定收取中介费，如中介费收取不符合约定的，乙方有权拒绝支付。5.第三方中介在合同履行过程中如存在过错，导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物品清单2.租赁物品的详细描述3.租金支付记录4.租赁物的维修和保养记录5.保险单据6.甲乙双方的身份证明文件7.第三方中介的授权委托书8.合同修订历史记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物品，或租赁物品不符合约定的质量和性能。2.甲方未经乙方同意擅自更改租赁物的用途或结构。3.甲方未按约定时间通知乙方是否续租。4.乙方未按约定用途使用租赁物品，或擅自转租给第三方。5.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金未支付违约金。6.乙方未按约定进行租赁物的维修和保养，导致租赁物损坏。7.第三方中介未按甲乙双方要求履行中介职责，或擅自更改合同内容。8.第三方中介未保密甲乙双方的商业秘密，导致泄露。9.第三方中介未按约定收取中介费，或收取不符合约定。10.第三方中介在合同履行过程中存在过错，导致损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物品所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方物品并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的物品。4.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.保险：指为租赁物进行的保险保障。7.第三方中介：指协助甲乙双方进行租赁交易的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物品的损坏或丢失：解决办法：双方协商确定赔偿金额或更换物品。2.租金支付纠纷：解决办法：提供租金支付记录，如有争议可通过法律途径解决。3.租赁物的维修和保养责任纠纷：解决办法：按照合同约定的维修和保养责任进行处理。4.保险理赔纠纷：解决办法：提供保险单据，按照保险条