商铺租赁合同范本2

商铺租赁合同范本2合同编号：__________商铺租赁合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于__________（地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺现状为_______（现状），乙方承租后需按现状接收并使用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、使用及经营管理4.1乙方须按照法律法规及甲方要求，合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得从事违法经营活动。4.2乙方在租赁期间应自行承担经营风险，并承担相关税费、物业管理费等费用。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除，应书面签署，并经双方确认。5.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺现状照片3.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商铺租赁合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于__________（地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺现状为_______（现状），乙方承租后需按现状接收并使用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方主体权益及责任4.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供经营所需的各项服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。4.2丙方应确保商铺的经营环境符合相关法律法规及甲方要求，保障乙方的正常经营。4.3丙方应承担因提供服务过程中产生的所有费用，并按约定向乙方收取相关费用。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方在租赁期间不得擅自改变商铺用途，不得从事违法经营活动。5.2乙方在租赁期间应自行承担经营风险，并承担相关税费、物业管理费等费用。5.3如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同，乙方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。六、甲方权益保障6.1甲方有权监督丙方提供服务的情况，并对丙方的服务进行评价。6.2甲方在租赁期间享有商铺的所有权，并有权根据合同约定收取租金。6.3甲方在租赁期间有权要求丙方保障商铺的安全、卫生、秩序等，确保乙方的正常经营。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺现状照片3.相关法律法规及政策文件第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入旨在为乙方提供优质的服务，确保乙方的正常经营，同时保障甲方的权益。丙方作为专业的物业管理公司，具备丰富的经验和资源，能够为乙方提供全方位的支持，提高商铺的经营效益。通过第三方主体的介入，甲方可以减轻管理负担，专注于自身的业务发展，同时增加甲方的权益保障，确保甲方在租赁期间能够获得稳定的租金收入。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，在合同中设定第三方主体丙方为乙方的服务提供者，以此保障甲方的权益。甲方在合同中明确了丙方的责任与义务，并要求丙方保障乙方的正常经营。通过这种方式，甲方能够确保商铺的租赁过程中，乙方能够获得优质的服务，同时保障甲方的权益得到充分的保障。甲方为主导的目的在于确保合同的履行，提高商铺的经营效益，同时为甲方创造更多的价值。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓储服务合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国仓储条例》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方提供仓储设施给乙方使用，乙方租赁甲方仓储设施，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、仓储设施基本信息1.1仓储设施位于__________（地址），占地面积为____平方米，仓储容量为____立方米。1.2仓储设施现状为_______（现状），乙方租赁后需按现状接收并使用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方主体权益及责任4.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供仓储设施的管理、维护、安全保障等services,包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。4.2丙方应确保仓储设施的经营环境符合相关法律法规及甲方要求，保障乙方的正常经营。4.3丙方应承担因提供服务过程中产生的所有费用，并按约定向乙方收取相关费用。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应保证仓储设施符合合同约定的条件，如因甲方原因导致仓储设施不符合约定，甲方应承担由此产生的一切费用。5.2甲方不得干涉乙方正常使用仓储设施，不得擅自进入乙方存储区域。六、乙方权益保障6.1乙方有权按合同约定使用仓储设施，进行仓储活动。6.2乙方应按合同约定支付租金，并遵守仓储设施的管理规定。6.3乙方在租赁期间享有仓储物品的所有权，并有权根据合同约定处置仓储物品。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，在合同中设定第三方主体丙方为仓储设施的服务提供者，以此保障乙方的权益。乙方在合同中明确了丙方的责任与义务，并要求丙方保障乙方的正常仓储活动。通过这种方式，乙方能够确保仓储设施的租赁过程中，乙方能够