公租房租赁事务授权委托书

公租房租赁事务授权委托书合同编号：__________甲方（授权方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方为公租房项目的所有权人或管理方，拥有公租房的租赁权和管理权；乙方为具备相应资质的个人或机构，愿意接受甲方的委托，就甲方的公租房租赁事务提供代理服务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本授权委托书。第一条授权范围1.1甲方委托乙方代理的公租房租赁事务包括但不限于：(1)接受承租人的租赁申请；(2)审核承租人的租赁资格；(3)与承租人签订公租房租赁合同；(4)收取租金及其他相关费用；(5)处理公租房的维修、维护事宜；(6)处理公租房租赁过程中的其他事务。1.2乙方应在甲方授权范围内行使代理权，不得超越甲方授权范围从事任何活动。第二条授权期限2.1本授权委托书的有效期限为____年，自双方签字盖章之日起计算。2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限。第三条乙方的义务3.1乙方应认真履行代理职责，严格按照甲方的要求处理公租房租赁事务。3.2乙方应确保公租房租赁合同的签订、租金的收取等工作符合国家法律法规及甲方相关规定。3.3乙方应妥善保管甲方提供的相关资料，确保甲方隐私和资料的安全。3.4乙方不得以任何方式泄露甲方授权范围内的商业秘密。第四条甲方的义务4.1甲方应对乙方提供的代理服务给予必要的配合和支持。4.2甲方应对乙方在代理过程中产生的合理费用予以支付。4.3甲方应对乙方在代理过程中所作出的合理决策予以认可。第五条费用及支付5.1乙方在代理过程中产生的费用包括但不限于：人力资源费用、办公费用、差旅费用等。5.2甲方应按照双方约定的费用标准和支付方式及时支付乙方费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本授权委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方在授权范围内从事的活动导致甲方承担责任的，由甲方依法追究乙方的法律责任。第七条争议解决7.1本授权委托书签订后，如双方在履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本授权委托书自双方签字盖章之日起生效。甲方（授权方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（授权方）的有效营业执照或法人证书复印件2.乙方（受托方）的有效营业执照或法人证书复印件3.乙方（受托方）的资质证书复印件4.公租房租赁合同样本5.租金收费标准及计算公式6.维修、维护服务标准及流程7.乙方（受托方）的银行账户信息8.授权委托书签字盖章后的原件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付乙方代理费用，或支付方式、时间不符合合同约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定范围和标准履行代理职责，导致甲方损失的，视为乙方违约。3.乙方未妥善保管甲方提供的资料，泄露甲方隐私和资料的，视为乙方违约。4.乙方以任何方式泄露甲方授权范围内的商业秘密，视为乙方违约。5.双方未按约定解决争议，导致合同无法继续履行，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.授权方：指公租房项目的所有权人或管理方。2.受托方：指接受甲方委托，为甲方处理公租房租赁事务的个人或机构。3.代理权：指乙方在甲方授权范围内，代表甲方处理公租房租赁事务的权利。4.授权范围：指甲方授权乙方处理的公租房租赁事务的具体内容。5.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，未按约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付代理费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方支付费用，必要时可依法采取措施追讨欠款。2.问题：乙方未按约定范围和标准履行代理职责。解决办法：甲方有权要求乙方改正，必要时可依法解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：乙方泄露甲方隐私和资料。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止泄露行为，并依法追究乙方法律责任。4.问题：乙方泄露甲方授权范围内的商业秘密。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止泄露行为，并依法追究乙方法律责任。5.问题：双方发生争议，无法协商解决。解决办法：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。五、所有应用场景：1.公租房项目所有权人或管理方需要委托专业机构或个人处理公租房租赁事务时。2.具备相应