卖房合同字体

卖房合同字体合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为__________，建筑规模为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米，土地使用权证号为__________。1.3该房屋目前处于__________状态，即已装修或未装修。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的银行账户。（1）自本合同签订之日起____个月内，乙方按月向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）乙方应于办理房屋过户手续之日起____个工作日内，将剩余房款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件原件及复印件交付给乙方。3.2甲乙双方应共同配合，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件原件交付给乙方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。4.2如因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法履行，甲乙双方应协商解决，并可要求解除本合同。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.房屋现状照片或视频4.房屋产权清晰证明5.房屋买卖合同模板6.房屋过户所需的相关税费计算公式7.房屋过户手续办理指南二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.甲方未按约定提供相关证件，或提供的证件不真实。3.乙方未按约定时间支付房款。4.乙方未按约定配合办理房屋过户手续。5.因政策调整、法律法规变化等原因导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用和一定程度的收益权。3.成交价格：指买卖双方约定的房屋交易价格。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常为本合同成交价格的一定比例。5.过户手续：指将房屋所有权、土地使用权等权属从一方转移至另一方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方尽快交付房屋。如甲方严重违约，乙方有权解除合同。2.甲方未按约定提供相关证件：乙方有权要求甲方立即提供真实、完整的证件。如甲方拒绝提供或提供虚假证件，乙方有权解除合同。3.乙方未按约定时间支付房款：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方尽快支付房款。如乙方拒绝支付或逾期支付，甲方有权解除合同。4.乙方未按约定配合办理房屋过户手续：甲方有权要求乙方立即配合办理过户手续。如乙方拒绝配合，甲方有权解除合同。5.政策调整、法律法规变化等原因导致合同无法履行：甲乙双方应协商解决，可要求解除本合同。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2