健身房训练馆租赁

健身房训练馆租赁合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的健身房训练馆，并且愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方提供的健身房训练馆进行经营活动，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁场所及租赁期限1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________2.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、租赁场所的使用及维修3.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁场所，不得擅自改变租赁场所的结构和用途。3.2乙方应负责租赁场所的日常维护和维修，确保租赁场所的安全和正常使用。如因乙方使用不当导致租赁场所损坏的，乙方应承担相应的维修费用。3.3在租赁期限内，如租赁场所发生重大损坏，影响乙方正常使用的，甲方应在接到乙方通知后__________日内进行维修。如甲方未在约定时间内维修的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。四、合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同的，应提前__________个月通知对方，并承担相应的违约责任。4.2合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。5.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.健身房训练馆租赁合同2.租赁场所平面图3.租赁场所设施清单4.甲方银行账户信息5.租赁合同变更协议6.租赁合同解除协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁场所。2.甲方未按约定提供租赁场所的维修服务。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用租赁场所，擅自改变结构和用途。5.乙方未按约定负责租赁场所的日常维护和维修。6.双方未按约定履行合同，导致合同无法继续履行。三、法律名词及解释：1.健身房训练馆租赁合同：指甲方将健身房训练馆出租给乙方使用的合同。2.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金额。5.租赁场所：指甲方出租给乙方使用的健身房训练馆。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁场所。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按约定时间交付租赁场所。如甲方无正当理由延迟交付的，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.问题：乙方未按约定使用租赁场所，擅自改变结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复租赁场所原状，并要求乙方支付违约金。4.问题：租赁场所发生重大损坏，影响乙方正常使用。解决办法：甲方应在约定时间内进行维修，如甲方未维修的，乙方有权要求甲方支付违约金。5.问题：合同需要变更或解除。解决办法：双方应书面签署合同变更或解除协议，并经双方确认。五、所有应用场景：1.健身房训练馆所有者出租健身房训练馆给经营者。2.健身房训练馆经营者租