公租房授权委托书样本

公租房授权委托书样本合同编号：__________甲方（授权方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的公租房一套（房屋编号：__________），现甲方拟将该房屋授权乙方进行出租和管理。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本授权委托书，共同遵照执行。第一条授权范围1.1甲方授权乙方在甲方的监督下，对上述公租房进行出租、管理和维护。1.2乙方在授权范围内，有权与租户签订租赁合同，收取租金，并负责房屋的日常管理工作。1.3乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。第二条授权期限2.1本授权委托书的有效期为____年，自双方签字之日起计算。2.2如乙方需要在授权期限届满后继续出租和管理该房屋，应提前一个月通知甲方，并签订新的授权委托书。第三条租金收益分配3.1租金收入归甲方所有，乙方负责扣除房屋管理费、维修费等合理费用后，将租金支付给甲方。3.2房屋管理费、维修费等费用具体标准双方另行约定。第四条责任和义务4.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。4.2乙方应按照甲方的要求，及时支付房屋管理费、维修费等费用，并保证房屋出租和管理工作的顺利进行。4.3乙方在授权范围内行事，如因乙方行为导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应赔偿责任。4.4乙方应尊重租户的合法权益，不得侵犯租户隐私和权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本授权委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2违约方应支付给对方因此造成的一切损失，包括但不限于经济损失、名誉损害等。第六条争议解决6.1对于本授权委托书履行过程中发生的任何争议，双方应协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本授权委托书自双方签字之日起生效。甲方（授权方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.授权方和受托方的营业执照复印件2.授权方和受托方的法定代表人身份证明3.授权方和受托方的授权委托书4.房屋所有权证复印件5.房屋租赁合同样本6.房屋管理费、维修费等费用的计算标准7.房屋出租和管理的相关规定二、违约行为及认定：1.甲方未保证房屋权属清晰，存在法律纠纷2.乙方未按照甲方要求支付房屋管理费、维修费等费用3.乙方擅自改变房屋结构和用途，损害房屋及附属设施4.乙方侵犯租户隐私和权益5.双方未按照约定协商解决争议，一方提起诉讼三、法律名词及解释：1.授权方：指拥有房屋所有权的甲方2.受托方：指被甲方授权进行房屋出租和管理的乙方3.公租房：指政府提供的用于出租的住房4.授权委托书：指甲方授权乙方进行房屋出租和管理的书面文件5.租赁合同：指乙方与租户签订的关于房屋租赁的书面协议6.房屋管理费：指用于管理房屋所需的费用7.维修费：指用于维修房屋及附属设施所需的费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在授权范围内行事，但房屋及附属设施损坏由谁承担赔偿责任？解决办法：按照本授权委托书第四条第3项的约定，乙方应承担相应赔偿责任。2.问题：乙方未按照约定支付房屋管理费、维修费等费用怎么办？解决办法：按照本授权委托书第三条的约定，甲方有权要求乙方支付相关费用。3.问题：双方在履行过程中发生争议，如何解决？解决办法：按照本授权委托书第六条的约定，双方应协商解决，协商无果再提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为公租房的所有权人，希望将房屋出租和管理权授权给乙方2.乙方具备房屋出租和管理的能力，愿意接受甲方的授权3.