标准版房屋建筑施工合同范例

标准版房屋建筑施工合同范例合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋建筑施工的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程性质：住宅/商业/办公等1.4工程规模：__________1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元1.6工程进度：按照双方约定的时间表进行1.7工程质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准二、甲方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供施工场地，确保乙方能顺利进行施工。2.2甲方应按照约定的时间、数量向乙方提供施工材料，并保证材料质量。2.3甲方应按照约定支付工程款项，支付时间及方式详见本合同约定。2.4甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，包括但不限于规划、土地、建设、环保等部门的审批手续。2.5甲方不得干涉乙方的正常施工，不得擅自改变工程设计、施工方案等。2.6甲方应承担因自身原因导致工程延期、质量问题等责任。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照双方约定的施工方案、设计图纸、施工标准等进行施工，确保工程质量。3.2乙方应按照约定的时间完成施工，如有延期，应承担相应的违约责任。3.3乙方应保证施工现场的安全，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。3.4乙方应遵守国家相关法律法规，不得违法施工。3.5乙方应承担因自身原因导致工程质量问题、安全事故等责任。四、合同价格及支付方式4.1双方确认，本工程合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方支付工程款项的方式如下：（1）施工前，甲方支付乙方工程总额的30%作为预付款；（2）工程进度达到约定的比例时，甲方支付相应比例的工程款项；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款项。4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款项。五、工程验收及保修5.1工程竣工后，乙方应按照约定的时间、方式向甲方进行竣工验收。5.2甲方对工程质量、进度等方面如有异议，应在验收时提出，并在验收报告中注明。验收合格后，双方签署验收证书。5.3工程保修期限为__________年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方对工程质量问题负责修复，并承担相应的费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。6.2甲方逾期支付工程款项的，每逾期一日，应支付乙方逾期付款金额的0.05%的违约金。6.3乙方逾期完成工程的，每逾期一日，应支付甲方逾期交付工程金额的0.05%的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工图纸2.设计方案3.工程预算明细4.材料采购清单5.施工进度计划6.安全防护措施方案7.竣工验收标准8.保修条款明细9.付款凭证10.验收报告二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付工程款项：指合同约定的付款日期届满后，甲方未支付应付款项。3.工程质量不符合约定：指工程实物及施工过程未达到合同约定的质量标准。4.安全事故：指在施工过程中发生的人员伤亡或财产损失事件。5.违法施工：指乙方在施工过程中违反国家相关法律法规的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担工程发包义务的一方。2.乙方：指承担工程承包义务的一方。3.施工图纸：指详细表示建筑物形状、大小、构造、材料、设备等的图样。4.设计方案：指对工程的整体设计思路、风格、功能布局等的说明。5.工程预算：指根据设计方案和施工图纸，预先计算的工程所需费用的明细。6.违约金：指一方不履行合同义务或者履行不符合约定的，应向对方支付的金钱。7.竣工验收：指工程完成后，对工程质量、进度、安全等方面的检查、评定和认可。8.保修：指施工方在一定期限内对工程质量问题负责修复，并承担相应费用的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按照合同约定，依据逾期交付工程金额计算违约金，从乙方应付款项中扣除。2.工程质量问题：解决办法：及时通知乙方进行修复，如乙方不履行修复义务，甲方可以委托第三方进行修复，并有权要求乙方承担修复费用及赔偿损失。3.材料不合格：解决办法：要求乙方更换合格材料，并按照合同约定承担相应责任。4.安全事故发生：解决办法：立即启动应急预案，组织救援，同时按照合同约定承担相应责任。5.付款纠纷：解决办法：依据合同约定的付款方式和时间，提供相应付款凭证，协商解决付款纠纷。五、所有应用场景：1.住宅建设：适用于个人或企业建设的住宅项目。2.商业建筑：适用于商场、办公楼等商业用途的建筑项目