买卖双方如何准备交房委托书

买卖双方如何准备交房委托书合同编号：__________买卖双方如何准备交房委托书一、委托方信息甲方全称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：________________乙方全称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：________________二、委托事项2.2甲方应向乙方提供标的房产的合法权属证明及相关资料，以便乙方办理交房手续。2.3乙方应按照甲方的指示，办理标的房产的交房手续，包括但不限于物业、水电、燃气等费用的结算，以及相关合同的解除或转移。2.4乙方在办理交房手续过程中，应遵守相关法律法规，保护甲方的合法权益。三、委托期限3.1本协议的有效期限为______年，自本协议签订之日起计算。四、费用及支付4.1甲方应承担本次交房过程中产生的相关费用，包括但不限于交通、住宿、手续费等。4.2乙方在办理交房手续过程中产生的费用，由乙方自行承担。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定提供标的房产的合法权属证明及相关资料，乙方有权拒绝接收标的房产。5.3乙方未按照甲方的指示办理交房手续，甲方有权要求乙方承担因此产生的损失。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方权属证明文件2.乙方身份证明文件3.标的房产相关资料4.交房手续费用明细5.物业、水电、燃气等费用结算单据6.相关合同解除或转移证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供合法权属证明及相关资料，导致乙方无法办理交房手续。2.乙方未按甲方指示办理交房手续，导致甲方权益受损。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.委托方：指甲方，拥有标的房产并委托乙方办理交房手续的一方。2.受托方：指乙方，接受甲方委托办理交房手续的一方。3.标的房产：指甲方拥有的位于特定地址的房产。4.交房手续：指办理物业、水电、燃气等费用的结算，以及相关合同的解除或转移等手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的权属证明及相关资料不齐全或不符合要求：解决办法：甲方应补充提供相关文件，或寻求专业律师协助解决。2.乙方在办理交房手续过程中遇到难题：解决办法：乙方应主动与甲方沟通，寻求甲方协助解决问题。3.交房手续费用不足或超支：解决办法：双方应按约定承担相应费用，如有争议可协商解决。4.物业、水电、燃气等费用结算存在异议：解决办法：双方应共同核对费用明细，如有争议可协商解决。5.相关合同解除或转移手续办理困难：解决办法：乙方应寻求专业律师协助，确保合同解除或转移手续合法有效。五、所有应用场景：1.房产买卖双方在交易完成后，办理房产交付手续。2.房产买卖双方中的一方无法亲自办理交付手续，委托另一方