新楼盘前期物业合同范本

新楼盘前期物业合同范本合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方为新开发的楼盘提供前期物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业项目基本情况1.1物业项目名称：__________1.2物业项目地址：__________1.3物业项目规模：__________1.4物业项目开发商：__________二、物业管理服务内容2.1甲方作为前期物业管理服务提供商，应按照相关法律法规和物业管理服务合同的约定，对物业项目进行物业管理服务。2.2甲方提供的物业管理服务内容包括：（1）物业共用部位及设施设备的维护、保养和管理；（2）物业共用部位及设施设备的大修、改造；（3）物业共用部位及设施设备的安全保卫；（4）物业共用部位及设施设备的清洁卫生；（5）物业共用部位及设施设备的绿化养护；（6）物业共用部位及设施设备的消防管理；（7）物业共用部位及设施设备的装饰装修管理；（8）物业共用部位及设施设备的环境卫生管理；（9）物业共用部位及设施设备的停车管理；（10）其他物业共用部位及设施设备的管理和服务。三、物业管理服务费用3.1物业管理服务费用的收费标准和收费方式，按照国家和地方政策规定，以及甲乙双方协商确定的标准执行。3.2甲方应向乙方提供物业管理服务费用收费标准的明细，乙方应按照约定的时间和方式支付物业管理服务费用。四、物业管理服务期限4.1本合同的有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2在本合同有效期内，甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行协商，并签订补充协议。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.物业管理服务费用收费标准明细表2.物业管理服务内容详细说明3.物业管理服务期限调整协议4.违约金计算方式说明5.争议解决方式详细规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________丙方（第三方服务提供商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方为新开发的楼盘提供前期物业管理服务，乙方作为业主享受物业服务，丙方作为第三方服务提供商协助甲方提供专业服务事宜，达成如下协议：一、物业项目基本情况1.1物业项目名称：__________1.2物业项目地址：__________1.3物业项目规模：__________1.4物业项目开发商：__________二、第三方服务内容2.1丙方作为第三方服务提供商，应按照相关法律法规和甲乙双方协商确定的服务内容，协助甲方提供专业服务。2.2丙方提供的专业服务内容包括：（1）物业设施设备的维护、保养和管理；（2）物业设施设备的大修、改造；（3）物业的安全保卫；（4）物业的清洁卫生；（5）物业的绿化养护；（6）物业的消防管理；（7）物业的装饰装修管理；（8）物业的环境卫生管理；（9）物业的停车管理；（10）其他物业的管理和服务。三、第三方服务费用3.1丙方服务费用的收费标准和收费方式，按照国家和地方政策规定，以及甲乙双方协商确定的标准执行。3.2甲方应向乙方提供丙方服务费用收费标准的明细，乙方应按照约定的时间和方式支付丙方服务费用。四、甲方权益保障4.1甲方作为物业服务的提供方，拥有对物业项目的管理权、决策权和收益权。4.2甲方有权根据法律法规和合同约定，对乙方进行物业服务费用的收取和管理。4.3甲方有权对丙方的服务进行监督和评价，并要求丙方按照约定提供专业服务。五、乙方违约及限制条款5.1乙方应按照约定的时间和方式支付丙方服务费用，如乙方逾期支付，应承担违约责任，向甲方和丙方支付违约金。5.2乙方应遵守物业项目的管理规定，如乙方违反规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙丙三方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的第三方介入的目的在于协助甲方提供更专业的物业服务，提高物业服务质量，保障乙方的权益，同时也为甲方提供更多的专业支持和资源。第三方作为专业机构，具备丰富的经验和专业知识，可以协助甲方解决物业管理中的专业技术问题，提高物业管理的效率和水平。八、甲方为主导的目的和意义甲方作为物业服务的提供方，承担着对物业项目的管理责任，保障乙方的权益，提供优质的服务。甲方为主导的目的在于确保物业服务的顺利开展，维护物业项目的正常运行，同时通过第三方介入，甲方可以获得更多的专业支持和资源，提高物业管理的质量和水平。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.第三方服务费用收费标准明细表2.第三方服务内容详细说明3.甲方权益保障规定4.乙方违约及限制条款第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________丙方（第三方服务提供商）：__________鉴于甲方为新开发的楼盘提供前期物业管理服务，乙方作为业主享受物业服务，丙方作为第三方服务提供商协助甲方提供专业服务事宜，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：一、物业项目基本情况1.1物业项目名称：__________1.2物业项目地址：__________1.3物业项目规模：__________1.4物业项目开发商：__________二、第三方服务内容2.1丙方作为第三方服务提供商，应按照相关法律法规和甲乙双方协商确定的服务内容，协助甲方提供专业服务。2.2丙方提供的专业服务内容包括：（1）物业设施设备的维护、保养和管理；（2）物业设施设备的大修、改造；（3）物业的安全保卫；（4）物业的清洁卫生；（5）物业的绿化养护；（6）物业的消防管理；（7）物业的装饰装修管理；（8）物业的环境卫生管理；（9）物业的停车管理；（10）其他物业的管理和服务。三、乙方权益保障3.1乙方作为物业服务的享受方，拥有对物业项目的居住权、使用权和受益权。3.2乙方有权根据法律法规和合同约定，对甲方和丙方进行物业服务费用的收取和管理。3.3乙方有权对甲方的物业服务进行监督和评价，并要求甲方和丙方按照约定提供专业服务。四、甲方违约及限制条款4.1甲方应按照约定的时间和方式提供物业服务，如甲方违反约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金。4.2甲方不得擅自改变物业项目的规划用途，如甲方违反规定，应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙丙三方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、第三方介入的意义和目的第三方介入的目的在于协助甲方提供更专业的物业服务，提高物业服务质量，保障乙方的权益，同时也为甲方提供更多的专业支持和资源。第三方作为专业机构，具备丰富的经验和专业知识，可以协助甲方解决物业管理中的专业技术问题，提高物业管理的效率和水平。七、乙方为主导的目的和意义乙方作为物业服务的享受方，承担着对物业项目的居住权、使用权和受益权。乙方为主导的目的在于确保物业服务的顺利开展，维护物业项目的正常运行，同时通过第三方介入，乙方可以获得更多的专业支持和资源，提高物业管理