上海房屋认购合同范本

上海房屋认购合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方房屋坐落于上海市[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋所有权证号为[填写证件号码]。1.2甲方房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋总建筑面积为[填写面积]平方米。第二条房屋买卖2.1甲方同意将其名下的上述房屋出卖给乙方，乙方同意购买该房屋。2.2房屋的交易价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。2.3乙方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将购房款项支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写比例]%。4.2如因法律法规变化、政策调整等原因导致本合同无法履行，甲乙双方应友好协商解决。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件为：[如有附件，列出附件名称]，与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务提供方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为房屋出卖人，乙方为房屋买受人，双方自愿签订本合同，并鉴于第三方为提供房屋交易服务的主体，为确保甲方权益，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体1.1甲方同意委托第三方作为房屋交易的服务提供方，第三方同意提供服务。1.2第三方应具备相关资质，并承担房屋交易过程中的相关责任。第二条甲方权益主导2.1乙方应尊重甲方的权益，不得损害甲方的利益。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，包括但不限于支付购房款项。2.3甲方在房屋交易过程中享有知情权、参与权和监督权。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定履行义务，如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写比例]%。3.2乙方在房屋交易过程中，不得擅自改变房屋的规划用途、结构和面积。3.3乙方在房屋交易过程中，不得损害甲方的权益，包括但不限于泄露甲方个人信息、擅自处分甲方财产等。第四条第三方责权利4.1第三方应按照甲方的要求，提供专业的房屋交易服务，确保交易过程的顺利进行。4.2第三方应承担房屋交易过程中的相关责任，包括但不限于过户、产权转移等。4.3第三方应保密甲方的个人信息，不得泄露给无关第三方。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同附件为：[如有附件，列出附件名称]，与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（服务提供方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在于，通过引入第三方主体作为服务提供方，为甲方和乙方提供专业的房屋交易服务，确保交易过程的顺利进行。同时，通过明确甲方的权益主导地位，保障甲方的利益不受损害。在此基础上，增加乙方的违约及限制条款，以约束乙方行为，进一步维护甲方的权益。第三方主体的介入，旨在提供专业服务，确保交易安全，维护市场秩序，同时也为甲方和乙方提供了一个公平、公正、透明的交易环境。在此过程中，甲方作为权益主导方，可以更好地保护自身的利益，确保交易按照约定进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务提供方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为房屋出卖人，乙方为房屋买受人，双方自愿签订本合同，并鉴于第三方为提供房屋交易服务的主体，为确保乙方权益，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体1.1乙方同意委托第三方作为房屋交易的服务提供方，第三方同意提供服务。1.2第三方应具备相关资质，并承担房屋交易过程中的相关责任。第二条乙方权益主导2.1甲方应尊重乙方的权益，不得损害乙方的利益。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于交付房屋、保证房屋质量等。2.3乙方在房屋交易过程中享有知情权、参与权和监督权。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定履行义务，如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款项的[填写比例]%。3.2甲方应保证房屋质量，如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。3.3甲方在房屋交易过程中，不得擅自改变房屋的规划用途、结构和面积。第四条第三方责权利4.1第三方应按照乙方的要求，提供专业的房屋交易服务，确保交易过程的顺利进行。4.2第三方应承担房屋交易过程中的相关责任，包括但不限于过户、产权转移等。4.3第三方应保密乙方的个人信息，不得泄露给无关第三方。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同附件为：[如有附件，列出附件名称]，与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（服务提供方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的在于，通过引入第三方主体作为服务提供方，为乙方提供专业的房屋交易服务，确保交易过程的顺利进行。同时，通过明确乙方的权益主导地位，保障乙方的利益不受损害。在此基础上，增加甲方的违约及限制条款，以约束甲方行为，进一步维护乙方的权益。第三方主体的介入，旨在提供专业服务，确保交易安全，维护市场秩序，同