杭州购房定金合同范本

杭州购房定金合同范本合同编号：__________买方（以下简称甲方）：身份证号：________________地址：________________联系方式：________________卖方（以下简称乙方）：身份证号：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拟购买乙方位于杭州市的房产（具体地址：________________，以下简称房产），经双方友好协商，特订立本购房定金合同，以明确双方权利义务。第一条定金金额甲方同意向乙方支付购房定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条定金支付及退还1.甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，将定金支付至乙方指定的银行账户。2.乙方在收到定金后，应向甲方出具收款凭证。3.若双方在约定期限内签订正式购房合同，甲方支付的定金将计入购房款。4.若双方未能在约定期限内签订正式购房合同，甲方有权要求乙方无息退还定金。第三条合同的履行和解除1.甲方应按照本合同约定的时间和条件购买乙方房产。2.乙方应保证房产的真实性、合法性，并按照约定时间交付甲方。3.在合同履行过程中，若一方违约，需承担相应的违约责任。第四条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：房产证、土地使用权证、买卖双方身份证复印件等。第六条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________买方（以下简称甲方）：身份证号：________________地址：________________联系方式：________________卖方（以下简称乙方）：身份证号：________________地址：________________联系方式：________________第三方担保机构（以下简称第三方）：机构代码：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拟购买乙方位于杭州市的房产（具体地址：________________，以下简称房产），为确保甲方权益，甲乙双方同意引入第三方担保机构作为合同的履行担保，特订立本购房定金合同，以明确各方权利义务。第一条第三方主体职责1.第三方作为本合同的履行担保，应确保甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利义务。2.第三方应对乙方的房产进行审查，确保房产的真实性、合法性及可交易性。3.第三方应监督乙方的房产交付，确保甲方按约定期限接收房产。第二条甲方权益保障1.甲方有权按照本合同约定购买乙方房产。2.甲方有权要求乙方按照约定时间交付房产。3.甲方有权要求第三方对乙方的房产进行审查，确保房产的真实性、合法性及可交易性。4.甲方在合同履行过程中，如发生权益受损，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三条乙方义务及限制1.乙方应按照本合同约定，向甲方出售房产。2.乙方应保证房产的真实性、合法性，并按照约定时间交付甲方。3.乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。4.乙方同意接受第三方的监督，并按照第三方要求履行合同义务。第四条定金及支付1.甲方同意向乙方支付购房定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，将定金支付至乙方指定的银行账户。3.乙方在收到定金后，应向甲方出具收款凭证。4.若双方在约定期限内签订正式购房合同，甲方支付的定金将计入购房款。5.若双方未能在约定期限内签订正式购房合同，甲方有权要求乙方无息退还定金。第五条合同的履行和解除1.甲方应按照本合同约定的时间和条件购买乙方房产。2.乙方应保证房产的真实性、合法性，并按照约定时间交付甲方。3.在合同履行过程中，若一方违约，需承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：房产证、土地使用权证、买卖双方身份证复印件、第三方担保函等。第八条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日第三方（盖章）：______________日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方担保机构作为合同的履行担保，有助于保障甲方的权益，提高合同的履行效率。第三方担保机构的介入，可以为甲方提供更加全面和可靠的保障，确保甲方在购房过程中能够得到有效的支持和保护。同时，第三方担保机构的存在，也可以对乙方进行有效的监督，确保乙方按照合同约定履行义务，从而保障甲方的权益。本合同以甲方权益为主导，强调甲方的权利和利益，同时对乙方设定严格的违约及限制条款。这种合同模式有助于保护甲方的权益，使甲方在购房过程中能够更加主动和有利。通过设定严格的违约及限制条款，可以对乙方形成有效的约束，确保乙方按照合同约定履行义务，从而保障甲方的权益。总结来说，第三方主体的介入，以及甲方权益主导的合同模式，旨在为甲方提供更加全面和可靠的保障，确保甲方在购房过程中能够得到有效的支持和保护。同时，这种合同模式也有助于提高合同的履行效率，促进甲乙双方的和谐合作。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________买方（以下简称甲方）：身份证号：________________地址：________________联系方式：________________卖方（以下简称乙方）：身份证号：________________地址：________________联系方式：________________第三方担保机构（以下简称第三方）：机构代码：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拟购买乙方位于杭州市的房产（具体地址：________________，以下简称房产），为确保乙方权益，甲乙双方同意引入第三方担保机构作为合同的履行担保，特订立本购房定金合同，以明确各方权利义务。第一条第三方主体职责1.第三方作为本合同的履行担保，应确保甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利义务。2.第三方应对甲方的支付能力进行审查，确保甲方具备购买房产的经济实力。3.第三方应监督甲方的支付行为，确保乙方按约定期限收到房款。第二条乙方权益保障1.乙方有权按照本合同约定出售房产。2.乙方有权要求甲方按照约定时间支付房款。3.乙方有权要求第三方对甲方的支付能力进行审查，确保甲方具备购买房产的经济实力。4.乙方在合同履行过程中，如发生权益受损，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三条甲方义务及限制1.甲方应按照本合同约定，向乙方购买房产。2.甲方应保证具备购买房产的经济实力，并按照约定时间支付房款。3.甲方同意接受第三方的监督，并按照第三方要求履行合同义务。第四条定金及支付1.甲方同意向乙方支付购房定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，将定金支付至乙方指定的银行账户。3.乙方在收到定金后，应向甲方出具收款凭证。4.若双方在约定期限内签订正式购房合同，甲方支付的定金将计入购房款。5.若双方未能在约定期限内签订正式购房合同，甲方有权要求乙方无息退还定金。第五条合同的履行和解除1.甲方应按照本合同约定的时间和条件购买乙方房产。2.乙方应保证房产的真实性、合法性，并按照约定时间交付甲方。3.在合同履行过程中，若一方违约，需承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：房产证、土地使用权证、买卖双方身份证复印件、第三方担保函等。第八条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日第三方（盖章）：______________日期：____年____月____日第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方担保机构作为合同的履行担保，有助于保障乙方的权益，提高合同的履行效率。第三方担保机构的介入，可以为乙方提供更加全面和可靠的保障，确保乙方在售房过程中能够得到有效的支持和保护。同时，第三方担保机构的存在，也可以对甲方进行有效的监督，确保甲方按照合同约定履行义务，从而保障乙方的权益。本合同以乙方权益为主导，强调乙方的权利和利益，同