商业分租合同范本

商业分租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本商业分租合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]联系方式：[甲方联系方式]承租方（以下简称“乙方”）：地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的商业物业（以下简称“物业”），并愿意将该物业的一部分租赁给乙方使用；乙方愿意租赁该物业的一部分，并按照本合同的条款和条件使用和经营。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：一、租赁物业描述1.1甲方同意将位于[填写地址]的物业的一部分（以下简称“租赁区域”）租赁给乙方使用。租赁区域的详细描述如下：（详细描述租赁区域，包括面积、位置、设施等）1.2乙方租赁的租赁区域仅限于上述用途，不得用于其他任何用途。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。3.1乙方应按以下租金标准向甲方支付租金：（填写租金标准，如“每月租金为人民币[填写金额]元”）3.2租金支付方式如下：（填写租金支付方式，如“每月支付一次，每次支付一个月租金”）4.1乙方应承担以下费用：（列出乙方应承担的费用，如“水费、电费、物业管理费等”）4.2甲方应承担以下费用：（列出甲方应承担的费用，如“物业维修费、房屋保险费等”）五、维修和保养5.1甲方负责物业的维修和保养，确保物业的安全和正常使用。5.2乙方负责租赁区域的内部装修和维修，确保租赁区域的安全和正常使用。六、合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。6.2在租赁期限内，如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同。七、违约责任7.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解除和终止以及违约责任等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向[填写法院名称]提起诉讼。9.1本合同的附件如下：（列出附件，如“租赁区域平面图”、“物业设施清单”等）十、其他约定10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]请注意，以上内容仅为商业分租合同范本，具体条款和内容需根据实际情况进行调整和补充。在签订正式合同前，建议双方咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本商业分租合同（以下简称“本合同”）由以下三方签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]联系方式：[甲方联系方式]承租方（以下简称“乙方”）：地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]联系方式：[乙方联系方式]担保方（以下简称“第三方”）：地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表姓名]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的商业物业（以下简称“物业”），并愿意将该物业的一部分租赁给乙方使用；乙方愿意租赁该物业的一部分，并按照本合同的条款和条件使用和经营。为确保甲方权益，第三方愿意作为担保方，为乙方履行合同提供担保。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：一、租赁物业描述二、租赁期限3.1乙方应按以下租金标准向甲方支付租金：4.1乙方应承担以下费用：4.2甲方应承担以下费用：五、维修和保养5.1甲方负责物业的维修和保养，确保物业的安全和正常使用。5.2乙方负责租赁区域的内部装修和维修，确保租赁区域的安全和正常使用。六、合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。6.2在租赁期限内，如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同。七、违约责任7.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。八、甲方权益保障8.1第三方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。如果乙方未能按照本合同的约定履行其义务，第三方同意按照甲方的要求履行相应义务，并承担违约责任。8.2甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。第三方应在甲方要求的时间内提供相应的担保。8.3如果乙方未能按照本合同的约定支付租金或其他费用，甲方有权要求第三方支付相应的金额。九、第三方义务9.1第三方应确保乙方按照本合同的约定履行其义务。9.2第三方应承担因乙方违约而给甲方造成的全部损失。十、其他约定10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方承担乙方的违约责任，减少甲方因乙方违约而遭受的损失。同时，第三方作为独立的第三方，可以公正地调解甲乙双方的争议，维护合同的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，拥有物业的所有权和管理权，希望通过本合同确保乙方按照约定租赁和使用物业。通过引入第三方作为担保方，甲方可以更好地保护自己的权益，确保乙方履行合同义务。同时，甲方为主导本合同的签订，可以确保合同条款符合甲方的利益和需求，保障甲方的权益得到最大化的保护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本商业分租合同（以下简称“本合同”）由以下三方签订：承租方（以下简称“乙方”）：地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]联系方式：[乙方联系方式]出租方（以下简称“甲方”）：地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]联系方式：[甲方联系方式]担保方（以下简称“第三方”）：地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表姓名]联系方式：[第三方联系方式]鉴于乙方需要租赁商业空间进行经营活动，甲方拥有位于[填写地址]的商业物业（以下简称“物业”），并愿意将该物业的一部分租赁给乙方使用；乙方愿意租赁该物业的一部分，并按照本合同的条款和条件使用和经营。为确保乙方权益，第三方愿意作为担保方，为甲方履行合同提供担保。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：一、租赁物业描述二、租赁期限3.1乙方应按以下租金标准向甲方支付租金：4.1乙方应承担以下费用：4.2甲方应承担以下费用：五、维修和保养5.1甲方负责物业的维修和保养，确保物业的安全和正常使用。5.2乙方负责租赁区域的内部装修和维修，确保租赁区域的安全和正常使用。六、合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同。6.2在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。七、违约责任7.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。八、乙方权益保障8.1第三方作为担保方，为甲方履行合同提供担保。如果甲方未能按照本合同的约定履行其义务，第三方同意按照乙方的要求履行相应义务，并承担违约责任。8.2乙方有权要求第三方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。第三方应在乙方要求的时间内提供相应的担保。8.3如果甲方未能按照本合同的约定支付租金或其他费用，乙方有权要求第三方支付相应的金额。九、第三方义务9.1第三方应确保甲方按照本合同的约定履行其义务。9.2第三方应承担因甲方违约而给乙方造成的全部损失。十、其他约定10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。乙方（盖章）：甲方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，希望通过本合同确保自身在租赁物业中的权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方，乙方可以更好地保护自己的权益，确保甲方履行合同义务。乙方为主导本合