求租或转让早餐店合同

求租或转让早餐店合同第一篇范文：合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的早餐店（以下简称“店铺”），并且乙方有意租赁或转让该店铺，经双方友好协商，甲乙双方达成如下协议：第一条租赁或转让店铺1.1甲方同意将店铺租赁给乙方，或同意乙方转让店铺给甲方。1.2乙方有权选择租赁或转让店铺，但需在合同签订前征得甲方的书面同意。第二条租赁期限2.1若乙方选择租赁店铺，租赁期限为__________年，自合同生效之日起计算。2.2若乙方选择转让店铺，转让期限为__________年，自合同生效之日起计算。第三条租金及支付方式3.1若乙方选择租赁店铺，租金为每月__________元，每__________个月支付一次。3.2若乙方选择转让店铺，转让费用为__________元，自合同生效之日起支付。第四条转让店铺的条件4.1乙方应在合同签订前完成店铺的转让手续，包括但不限于工商注册、卫生许可等。4.2乙方应对店铺的债权债务承担责任，并保证店铺的经营合法合规。第五条租赁店铺的义务5.1乙方应按约定支付租金，并遵守店铺租赁合同的相关条款。5.2乙方应保证店铺的经营合法合规，并对店铺的安全、卫生、消防等负责。第六条违约责任6.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2若乙方未按约定完成店铺的转让手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：店铺租赁合同、店铺转让协议、店铺相关证照等。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方主体）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的早餐店（以下简称“店铺”），并且乙方有意租赁或转让该店铺，经双方友好协商，甲乙双方达成如下协议，并引入丙方作为第三方主体，以保障甲方的权益：第一条第三方主体角色与责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督乙方履行合同义务，并确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方的要求。1.2丙方有权对乙方的经营行为进行定期检查，以确保店铺的正常运营和甲方的权益不受损害。第二条甲方权益保障2.1甲方有权根据合同约定，要求丙方提供乙方履行合同情况的监督报告。2.2甲方有权在合同期限内，根据实际情况调整租金、转让费用等，以确保甲方的权益不受损失。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按约定支付租金或转让费用，并遵守店铺租赁合同及转让协议的相关条款。3.2乙方应在经营过程中，遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动，确保店铺声誉和甲方的权益不受损害。3.3乙方不得未经甲方同意，擅自将店铺转租或转让给他人。第四条违约责任及限制4.1若乙方未按约定支付租金或转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.2若乙方未按约定完成店铺的转让手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.3若乙方违反国家法律法规或合同约定，导致店铺声誉受损或甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。第五条第三方监督与协调5.1丙方应定期对乙方的经营情况进行检查，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。5.2丙方应在发现乙方违约或违法情况时，及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。5.3丙方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议，确保合同的顺利执行。第六条第三方介入的意义与目的6.1丙方的介入有助于监督乙方的经营行为，确保乙方的经营活动符合甲方的要求和法律法规。6.2丙方的介入有助于协调甲乙双方的关系，解决合同履行过程中的争议，确保合同的顺利执行。6.3丙方的介入有助于保护甲方的权益，防止乙方违约或违法行为导致甲方权益受损。第七条甲方为主导的目的和意义7.1甲方为主导合同的制定，旨在确保甲方的权益得到充分保障，避免乙方违约或违法行为导致甲方权益受损。7.2甲方为主导合同的制定，有助于规范乙方的经营行为，确保乙方的经营活动符合甲方的要求和法律法规。7.3甲方为主导合同的制定，有助于促进甲乙双方的合作关系，实现双方的共同利益。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________丙方（签字/盖章）：__________日期：__________注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。如有需要，请咨询专业律师。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方主体）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的早餐店（以下简称“店铺”），并且乙方有意租赁或转让该店铺，经双方友好协商，甲乙双方达成如下协议，并引入丙方作为第三方主体，以保障乙方的权益：第一条第三方主体角色与责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲方履行合同义务，并确保甲方的经营活动符合法律法规及乙方的要求。1.2丙方有权对甲方的经营行为进行定期检查，以确保店铺的正常运营和乙方的权益不受损害。第二条乙方权益保障2.1乙方有权根据合同约定，要求丙方提供甲方履行合同情况的监督报告。2.2乙方有权在合同期限内，根据实际情况调整租金、转让费用等，以确保乙方的权益不受损失。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按约定提供店铺给乙方使用，并保证店铺的设施设备齐全、功能正常。3.2甲方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动，确保店铺声誉和乙方的权益不受损害。3.3甲方不得未经乙方同意，擅自将店铺转租或转让给他人。第四条违约责任及限制4.1若甲方未按约定提供店铺或违反国家法律法规，导致店铺声誉受损或乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。4.2若甲方未按约定履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第五条第三方监督与协调5.1丙方应定期对甲方的经营情况进行检查，确保甲方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。5.2丙方应在发现甲方违约或违法情况时，及时通知乙方，并协助乙方采取相应措施。5.3丙方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议，确保合同的顺利执行。第六条第三方介入的意义与目的6.1丙方的介入有助于监督甲方的经营行为，确保甲方的经营活动符合乙方的要求和法律法规。6.2丙方的介入有助于协调甲乙双方的关系，解决合同履行过程中的争议，确保合同的顺利执行。6.3丙方的介入有助于保护乙方的权益，防止甲方违约或违法行为导致乙方权益受损。第七条乙方为主导的目的和意义7.1乙方为主导合同的制定，旨在确保乙方的权益得到充分保障，避免甲方违约或违法行为导致乙方权益受损。7.2乙方为主导合同的制定，有助于规范甲方的经营行为，确保甲方的经营活动符合乙方的要求和法律法规。7.3乙方为主导合同的制定，有助于促进甲乙双方的合作关系，实现双方的共同利益。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，