1东莞租房合同范本

1东莞租房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租人）：地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租人）：地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于广东省东莞市[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。1.2房屋附属设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁年数]年，自[起始日期]至[结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月[租金金额]元，按月支付。3.2乙方应在每月的[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，甲乙任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方支付违约金[违约金金额]元。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：[具体日期]附件一：房屋附属设施设备清单附件二：甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租人）：地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]丙方（第三方担保人）：地址：[丙方详细地址]联系方式：[丙方联系电话]鉴于甲乙双方就东莞市[具体地址]的房屋租赁事宜达成一致，为确保甲方的权益得到充分保障，丙方作为第三方担保人，对乙方履行合同义务提供担保。经甲乙丙三方协商，特订立本合同，以共同遵守。一、第三方担保人的责任1.1丙方作为担保人，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任。1.2丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方应在逾期之日起三个工作日内代为支付。二、租金及支付方式2.1租金为每月[租金金额]元，按月支付。2.2乙方应在每月的[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方支付。三、甲方权益保障3.1甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。3.2甲方在租赁期限内拥有房屋的所有权，并有权处置房屋。3.3甲方有权要求乙方按本合同约定使用房屋，并确保房屋及附属设施设备的完好。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方逾期支付租金的，甲方有权要求丙方支付，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元。4.2乙方未按本合同约定使用房屋，导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应按市价赔偿。4.3乙方在租赁期限内不得将房屋转租给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期限内，甲乙任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，甲方有权提前解除本合同，并要求违约方支付违约金[违约金金额]元。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1丙方作为第三方担保人，介入本合同，旨在确保乙方的履行能力，保障甲方的权益。7.2丙方的介入有助于增强甲方的信心，降低租赁风险，促进租赁合同的顺利履行。八、甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为出租人，拥有房屋的所有权，对房屋的处置权和使用权的行使具有主导地位。8.2甲方通过本合同，明确丙方作为第三方担保人的责任，有效保障了甲方的权益。8.3甲方为主导本合同的目的在于确保房屋租赁交易的顺利进行，维护甲方的合法权益。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：[具体日期]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租人）：地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]丙方（第三方担保人）：地址：[丙方详细地址]联系方式：[丙方联系电话]鉴于甲乙双方就东莞市[具体地址]的房屋租赁事宜达成一致，为确保乙方的权益得到充分保障，丙方作为第三方担保人，对甲方履行合同义务提供担保。经甲乙丙三方协商，特订立本合同，以共同遵守。一、第三方担保人的责任1.1丙方作为担保人，对甲方在租赁期间的行为承担连带责任。如甲方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任。1.2丙方应确保甲方按期交付房屋，如甲方逾期交付房屋，丙方应在逾期之日起三个工作日内代为交付。二、租赁期限及交付2.1租赁期限为[租赁年数]年，自[起始日期]至[结束日期]。2.2甲方应按本合同约定的时间交付房屋给乙方使用。三、乙方权益保障3.1乙方有权根据合同约定使用和享受房屋。3.2乙方有权要求甲方按合同约定维护和修理房屋及附属设施设备。3.3乙方有权在租赁期限内要求甲方履行合同约定的其他义务。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求丙方代为交付，并要求甲方支付违约金[违约金金额]元。4.2甲方未按本合同约定维护和修理房屋及附属设施设备的，乙方有权要求甲方履行合同约定，并要求甲方支付违约金[违约金金额]元。4.3甲方在租赁期限内不得干涉乙方的正常使用和享受房屋，不得随意提高租金。五、合同的变更和解除5.1乙甲双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期限内，甲乙任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，乙方有权提前解除本合同，并要求违约方支付违约金[违约金金额]元。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1丙方作为第三方担保人，介入本合同，旨在确保甲方的履行能力，保障乙方的权益。7.2丙方的介入有助于增强乙方信心，降低租赁风险，促进租赁合同的顺利履行。八、乙方为主导的目的和意义