租房合同房屋租赁合同(2024版)

编号：__________租房合同房屋租赁合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

租房合同房屋租赁合同(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息1.4术语定义第二章：租赁房屋2.1房屋描述2.2房屋面积2.3房屋设施2.4房屋使用限制第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租条款3.4提前解约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金迟延支付后果第五章：押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式5.4押金扣除事项第六章：房屋维护与维修6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任6.3维修申请流程6.4维修费用承担第七章：保险责任7.1出租人保险责任7.2承租人保险责任7.3保险购买要求7.4保险理赔流程第八章：房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租租金处理8.4出租人同意转租的义务第九章：违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任9.3违约赔偿金额9.4违约解决方式第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖法院10.4法律适用第十一章：其他约定11.1房屋交付时间11.2房屋归还条件11.3房屋交付现状确认11.4附加条款第十二章：附件12.1房屋照片12.2租赁房屋相关设施清单12.3保险单据12.4其他相关文件第十三章：签署与生效13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同生效条件13.4合同副本份数第十四章：附则14.1合同修改与补充14.2合同解除条件14.3合同终止后的权利义务14.4合同的解释权归属合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1出租人信息1.1.1出租人姓名/名称：1.1.2出租人联系地址：1.1.3出租人联系方式：1.2承租人信息1.2.1承租人姓名/名称：1.2.2承租人联系地址：1.2.3承租人联系方式：1.3房屋信息1.3.1房屋地址：1.3.2房屋门牌号：1.3.3房屋面积：1.3.4房屋用途：1.4术语定义1.4.1租金：指承租人按照本合同约定支付给出租人的房屋使用费。1.4.2押金：指承租人为保证履行本合同约定而支付给出租人的一定金额的钱财。1.4.3租赁期限：指承租人按照本合同约定占用、使用房屋的时间期限。第二章：租赁房屋2.1房屋描述2.1.1房屋结构：2.1.2房屋楼层：2.1.3房屋朝向：2.1.4房屋装修情况：2.2房屋面积2.2.1实际使用面积：2.2.2面积测量日期：2.2.3面积测量机构：2.3房屋设施2.3.1主要设施清单：2.3.2设施使用说明：2.3.3设施维护责任：2.4房屋使用限制2.4.1禁止行为：2.4.2特殊使用要求：2.4.3使用限制的变更：第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期：3.1.2租赁开始证明文件：3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期：3.2.2租赁结束证明文件：3.3续租条款3.3.1续租通知期限：3.3.2续租租金调整方式：3.3.3续租合同的签署日期：3.4提前解约条款3.4.1提前解约通知期限：3.4.2提前解约产生的费用处理：3.4.3提前解约的违约金：第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金标准：4.1.2租金调整机制：4.2租金支付周期4.2.1支付周期：4.2.2支付日期：4.2.3支付方式：4.3租金支付方式4.3.1现金支付：4.3.2转账支付：4.3.3电子支付：4.4租金迟延支付后果4.4.1迟延支付的利息：4.4.2迟延支付的违约金：4.4.3迟延支付的处理流程：第五章：押金及退还5.1押金金额5.1.1押金金额：5.1.2押金支付日期：5.1.3押金支付方式：5.2押金退还条件5.2.1押金退还的情形：5.2.2押金退还的期限：5.2.3押金退还的方式：5.3押金退还方式5.3.1现金退还：5.3.2转账退还：5.3.3退还原支付渠道：5.4押金扣除事项5.4.1押金扣除的情形：5.4.2押金扣除的流程：5.4.3押金扣除的限额：第八章：房屋转租8.1转租条件8.1.1承租人需征得出租人书面同意。8.1.2转租不得违反本合同的任何条款。8.1.3转租不得改变房屋用途。8.2转租通知期限8.2.1承租人应在转租前一个月通知出租人。8.2.2出租人未回复视为同意转租。8.3转租租金处理8.3.1转租租金由承租人与转租者协商。8.3.2出租人不得干预转租租金。8.4出租人同意转租的义务8.4.1出租人应在收到转租通知后一个月内答复。8.4.2出租人同意转租不得收取额外费用。第九章：违约责任9.1出租人违约责任9.1.1出租人未按约定提供房屋的，应支付违约金。9.1.2出租人未按约定维护房屋的，应承担维修费用。9.2承租人违约责任9.2.1承租人未按约定支付租金的，应支付违约金。9.2.2承租人未按约定使用房屋的，应承担相应责任。9.3违约赔偿金额9.3.1违约金计算方式：9.3.2违约金支付方式：9.4违约解决方式9.4.1双方协商解决。9.4.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构10.2.1如双方同意仲裁，仲裁机构为：10.2.2仲裁裁决为准，对双方均有约束力。10.3诉讼管辖法院10.3.1诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。10.4法律适用10.4.1本合同适用中华人民共和国的法律。第十一章：其他约定11.1房屋交付时间11.1.1房屋交付日期：11.1.2房屋交付条件：11.2房屋归还条件11.2.1房屋归还日期：11.2.2房屋归还条件：11.3房屋交付现状确认11.3.1房屋交付现状确认方式：11.3.2房屋交付现状确认日期：11.4附加条款11.4.1附加条款内容：第十二章：附件12.1房屋照片12.1.1附件一：房屋内外照片12.1.2附件二：房屋设施照片12.2租赁房屋相关设施清单12.2.1附件三：设施清单12.3保险单据12.3.1附件四：保险单据12.4其他相关文件12.4.1附件五：其他相关文件第十三章：签署与生效13.1合同签署日期13.1.1合同签署日期：13.1.2合同签署地点：13.2合同生效条件13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同副本份数13.3.1双方各执一份正本，其余副本无效。第十四章：附则14.1合同修改与补充14.1.1合同的修改与补充必须书面进行。14.1.2修改与补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2合同解除条件14.2.1合同解除的条件：14.2.2合同解除的程序：14.3合同终止后的权利义务14.3.1合同终止后的多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权对房屋进行不定期检查，确保房屋及设施的安全和正常使用。乙方应配合甲方进行检查。1.2甲方有权要求乙方在租赁期内对房屋进行必要的装修和改造，以适应甲方或家庭成员的需求。乙方应承担由此产生的费用，并确保装修和改造符合相关法律法规和房屋结构安全。1.3甲方有权在租赁期内提前终止合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方有权在租赁期内转租房屋，但需提前一个月通知甲方，并征得甲方的书面同意。转租不得违反本合同的任何条款。2.2乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修和保养，以确保房屋的安全和正常使用。甲方应承担由此产生的费用，并在规定时间内完成维修和保养。2.3乙方有权在租赁期末要求续租，且享有优先续租权。乙方应在租赁期满前一个月向甲方提出续租意向，双方协商确定续租租金和条款。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介应保证提供真实、准确的房屋信息，并对信息的真实性承担责任。若因中介提供虚假信息导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。3.2第三方中介应协助甲方和乙方完成合同签署、租金支付、押金退还等事宜，并负责协调双方在租赁期间的关系。3.3第三方中介向甲方和乙方收取的服务费用，应明确告知服务内容和服务标准。若中介未按约定提供服务，甲方和乙方有权要求中介退还服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋内外照片2.附件二：房屋设施清单3.附件三：保险单据4.附件四：租赁房屋相关设施清单5.附件五：其他相关文件二、违约行为及认定：1.出租人违约行为：未按约定提供房屋。未按约定维护房屋。2.承租人违约行为：未按约定支付租金。未按约定使用房屋。3.违约行为认定：违约行为指违反本合同约定的一方行为。违约行为的认定依据本合同条款及相关法律法规。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或授权出租人。2.承租人：指租赁房屋的一方。3.租金：指承租人按照本合同约定支付给出租人的房屋使用费。4.押金：指承租人为保证履行本合同约定而支付给出租人的一定金额的钱财。5.租赁期限：指承租人按照本合同约定占用、使用房屋的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏或故障。解决办法：及时通知出租人，由出租人负责维修。2.问题：