租赁协议书模板(2024版)

编号：__________租赁协议书模板(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

租赁协议书模板(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2合同宗旨1.3法律法规1.4合同术语第二章：租赁物品及租赁期限2.1租赁物品清单2.2租赁物品的数量与质量2.3租赁期限2.4租赁物品的交付与接收第三章：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付日期第四章：租赁物的使用、维护和保养4.1使用范围4.2维护责任4.3保养要求4.4损坏赔偿第五章：合同的变更和解除5.1变更条件5.2变更程序5.3解除条件5.4解除程序第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿第七章：争议解决7.1争议范围7.2协商解决7.3调解解决7.4诉讼解决第八章：合同的生效、变更和终止8.1生效条件8.2生效时间8.3变更程序8.4终止条件第九章：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十章：不可抗力10.1不可抗力的范围10.2不可抗力的后果10.3不可抗力的通知第十一章：税收11.1税费承担11.2税收申报11.3税务检查第十二章：合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让后果第十三章：附件13.1租赁物品清单13.2其他相关文件第十四章：其他条款14.1合同的书面形式14.2合同的修订14.3合同的解释14.4合同的解除和终止合同编号_________第一章：总则1.1合同主体1.1.1出租方：_________1.1.2承租方：_________1.2合同宗旨1.2.1出租方同意将租赁物品出租给承租方使用，承租方同意按约定条件租赁并合理使用租赁物品。1.3法律法规1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。1.4合同术语1.4.1租赁物品：指本合同约定的由出租方提供给承租方使用的物品。1.4.2租金：指承租方按约定支付给出租方的租赁费用。1.4.3租赁期限：指本合同约定的租赁物品交付至承租方使用起至合同解除或终止的时间。第二章：租赁物品及租赁期限2.1租赁物品清单2.1.1物品名称：_________2.1.2数量：_________2.1.3型号：_________2.1.4规格：_________2.2租赁物品的数量与质量2.2.1出租方应保证租赁物品的数量和质量符合合同约定。2.3租赁期限2.3.1本合同租赁期限为____年，自租赁物品交付之日起计算。2.4租赁物品的交付与接收2.4.1出租方应在合同约定的时间内将租赁物品交付给承租方。2.4.2承租方应在合同约定的时间内接收租赁物品，并在接收后进行验收。第三章：租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租赁物品的租金为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。3.2租金支付周期3.2.1承租方应按月支付租金，每月的支付日期为合同签订后的次月____日。3.3租金支付方式3.3.1承租方可通过银行转账的方式支付租金。3.4租金支付日期3.4.1承租方应在每个租金支付周期内按时支付租金。第四章：租赁物的使用、维护和保养4.1使用范围4.1.1承租方应按合同约定范围使用租赁物品。4.2维护责任4.2.1承租方应负责租赁物品的日常维护和保养。4.3保养要求4.3.1承租方应按照租赁物品的操作规程进行使用和保养。4.4损坏赔偿4.4.1承租方如因使用不当造成租赁物品损坏，应承担相应的赔偿责任。第五章：合同的变更和解除5.1变更条件5.1.1合同变更需经双方协商一致。5.2变更程序5.2.1双方应签订书面变更协议，并注明变更内容。5.3解除条件5.3.1合同解除需经双方协商一致，并符合合同约定的解除条件。5.4解除程序5.4.1双方应签订书面解除协议，并注明解除原因和日期。第六章：违约责任6.1违约情形6.1.1出租方未按约定提供租赁物品或提供不符合约定质量的租赁物品。6.1.2承租方未按约定支付租金或未按约定使用租赁物品。6.2违约责任6.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。6.3违约赔偿6.3.1违约方应按照实际损失的金额赔偿对方。第七章：争议解决7.1争议范围7.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议。7.2协商解决7.2.1双方应通过友好协商解决争议。7.3调解解决7.3.1如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.4诉讼解决7.4.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八章：合同的生效、变更和终止8.1生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2生效时间8.2.1本合同自签字盖章之日起____日内生效。8.3变更程序8.3.1任何一方要求变更合同，应向另一方提出书面变更意见，经双方协商一致后签署书面变更协议。8.4终止条件8.4.1本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除合同后终止。第九章：保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。9.3泄密责任9.3.1如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十章：不可抗力10.1不可抗力的范围10.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的后果10.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。10.3不可抗力的通知10.3.1一方因不可抗力不能履行或部分履行合同的，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十一章：税收11.1税费承担11.1.1出租方和承租方应按照法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。11.2税收申报11.2.1出租方和承租方应依法进行税收申报，并互相提供必要的税务资料。11.3税务检查11.3.1双方应接受税务机关的检查，如实提供合同履行过程中的税务资料。第十二章：合同的转让12.1转让条件12.1.1任何一方不得未经对方同意将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序12.2.1一方如确需转让本合同权利义务的，应提前书面通知对方，并经对方书面同意。12.3转让后果12.3.1转让未经对方同意的，转让无效，由此产生的后果由转让方承担。第十三章：附件13.1租赁物品清单13.1.1清单详细列明租赁物品的名称、数量、型号、规格等。13.2其他相关文件13.2.1包括与本合同履行相关的技术资料、使用说明书、维修记录等。第十四章：其他条款14.1合同的书面形式14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同的修订14.2.1如合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行。14.3合同的解释14.3.1本合同的解释权归双方共同所有。14.4合同的解除和终止14.4.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律法规的规定处理剩余租金、物品归还等事项。（合同方签字盖章区域）甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权在合同履行期间对租赁物品进行inspect和maintain，以确保租赁物品的正常运行和维护。乙方应协助甲方进行相关工作。1.2若租赁物品在使用过程中出现故障或损坏，甲方有权要求乙方在指定的时间内进行修复或更换。所需费用由乙方承担，除非该故障或损坏是由于甲方原因造成。1.3在租赁期限内，若租赁物品的市场价格发生重大变动，甲方有权根据市场价格调整租金，但需提前通知乙方。1.4甲方有权在合同履行期间对租赁物品进行升级或更换，以提供更优质的服务。乙方应配合甲方的工作。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照合同约定合理使用租赁物品，并确保租赁物品的安全和完好。不得将租赁物品用于非法用途或超出约定的使用范围。2.2乙方应在合同约定的时间内支付租金，如乙方延迟支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额收取滞纳金。2.3乙方有权在合同履行期间提出对租赁物品的维修和保养要求，甲方应按照乙方的要求及时进行维修和保养。2.4若乙方因使用租赁物品造成人身伤害或财产损失，乙方应自行承担责任。除非该损失是由于甲方原因造成。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1若本合同涉及第三方中介，中介费用由甲方和乙方共同承担。费用的具体金额和支付方式应在合同中明确。3.2第三方中介在合同履行期间应履行协助甲方和乙方的职责，包括但不限于租赁物品的交付、维修和保养等。3.3第三方中介应保证其提供的租赁物品符合甲乙双方的约定，如因中介原因导致租赁物品不符合约定，中介应承担相应的责任。3.4甲方和乙方应在合同中明确第三方中介的权利和义务，以及中介未履行义务时的责任承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物品清单2.租赁物品的技术参数和操作手册3.租金支付记录4.租赁物品的维修和保养记录5.合同履行过程中的通信记录6.法律法规和相关政策文件7.税务文件和凭证8.合同的修订历史记录二、违约行为及认定：1.出租方违约未能按约定提供租赁物品提供的租赁物品不符合约定质量未能按时维修或保养租赁物品未经乙方同意擅自更改合同内容2.承租方违约未能按约定支付租金使用租赁物品超出约定范围或用于非法用途未能合理使用和维护租赁物品，导致损坏未经甲方同意擅自转租或转让租赁物品3.第三方中介违约未能按约定协助甲方和乙方完成租赁物品的交付、维修和保养提供的租赁物品不符合约定未履行中介职责，导致合同无法正常履行三、法律名词及解释：1.租赁物品：指由出租方提供给承租方使用，并按约定条件归还的物品。2.租金：指承租方为使用租赁物品而支付给出租方的费用。3.租赁期限：指租赁物品交付至承租方使用起至合同解除或终止的时间。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物品的交付和接收问题解决办法：双方应指定专人负责交付和接收，并签署详细的交付接收记录。2.租金支付延迟解决办法：双方可约定逾期支付的滞纳金比例，如发生延