2024地下车位租赁合同样本

编号：__________2024地下车位租赁合同样本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024地下车位租赁合同样本合同目录一、前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体二、租赁车位的基本信息2.1车位位置2.2车位数量2.3车位使用范围三、租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款五、租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务六、车位的使用与管理6.1车位使用规定6.2车位维修责任6.3车位安全与管理七、违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构九、合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件十、合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理事项十一、合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间十二、其他条款12.1车位保险12.2车位转让12.3车位租赁期间的停车服务十三、附件13.1车位平面图13.2租赁合同专用条款十四、签署页14.1出租方签署页14.2承租方签署页合同编号_________一、前言1.1合同背景：甲方（出租方）拥有位于_________的地下车位，乙方（承租方）需要租赁该地下车位用于日常停车。1.2合同目的：明确双方在车位租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。1.3合同主体：甲方（出租方）：_________，乙方（承租方）：_________。二、租赁车位的基本信息2.1车位位置：位于_________，具体车位号/区域为_________。2.2车位数量：租赁车位共_________个。2.3车位使用范围：乙方租赁的车位仅限于_________使用，不得转租、转借给第三方。三、租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：合同到期日为_________。3.3租赁续约条款：如需续约，乙方应于合同到期前_________个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签。四、租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币_________元。4.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。4.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金至甲方指定的账户。4.4租金调整条款：租金调整将根据市场行情和甲方实际情况，在合同到期前_________个月内进行协商。五、租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.1.1保证车位的合法性，确保乙方有权使用该车位。5.1.2在租赁期间负责车位的维护、保养和管理。5.1.3不得干涉乙方的正常停车和使用。5.2承租方的权利与义务5.2.1按照约定支付租金，遵守车位的使用规定。5.2.2妥善使用车位，不得损坏车位及相关设施。5.2.3不得将车位转租、转借给第三方。六、车位的使用与管理6.1车位使用规定：乙方在租赁期间享有车位的专用使用权。6.2车位维修责任：车位及配套设施的维修责任由甲方承担。6.3车位安全与管理：甲方负责车位的日常安全与管理，确保车位安全无虞。七、违约责任7.1出租方违约责任：甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2承租方违约责任：乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：合同签订地人民法院。九、合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。9.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并书面确认。十、合同的终止10.1合同终止条件：本合同期满或双方协商一致终止合同。10.2合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应立即停止使用车位，并办理相关手续。十一、合同的生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间：本合同自签字盖章之日起生效。十二、其他条款12.1车位保险：甲方应依法办理车位保险，并将乙方列为受益人。12.2车位转让：甲方如需转让车位，应优先通知乙方，并给予乙方同等条件下的优先购买权。12.3车位租赁期间的停车服务：甲方应提供必要的停车服务，包括但不限于车位指引、安保监控等。十三、附件13.1车位平面图：见附件。13.2租赁合同专用条款：见附件。十四、签署页14.1出租方签署页：甲方（签字）：_________日期：_________单位名称：_________盖章：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________14.2承租方签署页：乙方（签字）：_________日期：_________单位名称：_________盖章：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权在租赁期间对车位进行必要的维修、保养和改造，乙方应予以配合。如因此导致乙方停车不便，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。2.甲方应确保车位的设施和安全达到国家相关标准，如因设施故障或安全问题导致乙方车辆受损，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方不得在租赁期间将车位转租或抵押给第三方，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。4.甲方应协助乙方办理车位使用权的相关手续，包括但不限于产权转移、使用权登记等。相关费用由乙方承担。5.甲方应在租赁期间保证车位的唯一性，不得将车位出租给其他第三方，以免影响乙方的使用权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权在租赁期间提出对车位的合理改进意见，甲方应予以考虑并尽快实施。2.乙方应按照约定及时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权依法解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位的用途，如因乙方使用不当导致车位设施损坏，乙方应承担维修费用。4.乙方在租赁期间有权要求甲方提供车位设施的维护、保养服务，甲方应予以配合。5.乙方有权在合同到期前提出续约申请，甲方应在收到乙方申请后_________个工作日内回复是否同意续约。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.甲方、乙方同意将本合同的签订、履行等信息告知第三方中介，并接受其监督。2.第三方中介应为本合同的签订和履行提供协助，包括但不限于提供合同范本、解释合同条款、协调双方关系等。3.第三方中介的收费标准及支付方式在本合同中约定，甲方、乙方应按照约定支付中介费用。4.第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方，如因中介原因导致合同纠纷，甲方、乙方有权要求第三方中介承担相应的赔偿责任。5.甲方、乙方应在中介的见证下签订本合同，并确保合同内容的真实、合法、有效。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位平面图2.租赁合同专用条款3.甲方单位有效证件复印件4.乙方有效证件复印件5.第三方中介有效证件复印件6.车位使用权证明文件7.车位维修、保养记录8.租金支付凭证9.合同续约申请10.合同终止和解除协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供车位未按时维修、保养车位未经乙方同意转租或抵押车位未保证车位的唯一性2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理使用车位未按约定时间提出续约申请未配合甲方进行车位设施的维护、保养3.第三方中介违约行为：未提供合同签订、履行协助服务偏袒任何一方未见证合同签订过程未保持中立立场三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位并有权出租的一方。2.承租方：指租赁车位并有权使用的一方。3.第三方中介：指协助双方签订、履行合同的中介机构。4.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指合同规定的承租方使用车位的期限。6.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位使用纠纷：如车位实际使用与合同约定不符，双方可协商调整，或请求第三方中介调解。2.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可提醒乙方，协商解决，或依法解除合同并要求乙方支付违约金。3.车位设施维修：如车位设施出现故障，甲方应负责及时维修，必要时通知乙方并协商维修期间的使