2024施工合同管理范例

编号：__________2024施工合同管理范例甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024施工合同管理范例合同目录第一章：合同总则1.1合同定义1.2合同适用范围1.3合同签订主体1.4合同生效条件第二章：施工项目概况2.1项目简介2.2施工地点2.3施工内容2.4施工期限第三章：合同双方的权利和义务3.1承包人的权利和义务3.2发包人的权利和义务第四章：工程质量4.1质量标准4.2质量验收4.3质量保修第五章：工程进度5.1施工计划5.2进度报告5.3进度变更第六章：工程造价与支付6.1工程预算6.2合同价格6.3支付方式6.4价款调整第七章：合同变更与解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序第八章：违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁9.3诉讼第十章：合同的履行与验收10.1施工准备10.2合同履行10.3验收程序第十一章：合同的终止与解除11.1合同终止条件11.2合同解除程序第十二章：附则12.1合同的解释12.2合同的修改和补充12.3合同的废止第十三章：附件13.1施工图纸13.2技术规范13.3工程量清单第十四章：其他14.1保密条款14.2不可抗力14.3合同的复印和保管合同编号_________第一章：合同总则1.1合同定义1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托的施工项目，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。1.3合同签订主体本合同的签订主体为甲方和乙方，双方具有完全民事行为能力，有权签订和履行本合同。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第二章：施工项目概况2.1项目简介项目名称为：________________，项目地点为：________________，项目规模为：________________。2.2施工地点施工地点为甲方指定的地点，具体位置以甲方提供的图纸和说明为准。2.3施工内容施工内容包括：________________，具体施工范围以甲方提供的图纸和说明为准。2.4施工期限施工期限为：________________，自开工之日起至工程竣工交付之日止。第三章：合同双方的权利和义务3.1承包人的权利和义务乙方有权按照合同约定进行施工，并要求甲方提供必要的施工条件。乙方应按照合同约定的质量、进度等要求完成施工任务，并承担相应的质量保修责任。3.2发包人的权利和义务甲方有权按照合同约定要求乙方履行施工义务，并有权对乙方的施工过程进行监督和检查。甲方应按照合同约定提供施工场地、材料、设备等施工条件，并按时支付工程款项。第四章：工程质量4.1质量标准乙方向甲方保证，工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.2质量验收工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应按甲方要求提供相关资料和配合验收工作。4.3质量保修乙方应对施工的工程提供一定的质量保修期，并承担保修责任。具体保修期和保修内容以合同约定为准。第五章：工程进度5.1施工计划乙方应按照合同约定的时间节点向甲方提交施工计划，并按照计划进行施工。5.2进度报告乙方应定期向甲方报告施工进度，如有进度变更，应及时通知甲方并说明原因。5.3进度变更如因特殊情况导致施工进度需要变更，乙方应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。第六章：工程造价与支付6.1工程预算乙方应根据施工内容和工程量，编制工程预算，并提交甲方审批。6.2合同价格本合同的合同价格为：________________，支付方式为：________________。6.3支付方式甲方按照乙方提交的进度报告和实际完成的工程量，支付相应的工程款项。6.4价款调整如因市场行情变化等原因导致工程造价需要调整，双方可协商一致后进行调整。第七章：合同变更与解除7.1变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更程序双方应就变更内容进行协商，并在变更协议中明确变更后的权利义务关系。7.3解除条件本合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。7.4解除程序双方应就解除原因、解除后的权利义务处理等事项进行协商，并在解除协议中明确。第八章：违约责任8.1违约行为双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、费用和利润等。8.3违约赔偿具体违约赔偿金额和方式，双方可在本合同中约定，或根据实际情况协商确定。第九章：争议解决9.1争议解决方式（一）提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；（二）提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；（三）提交双方共同选择的仲裁机构仲裁。9.2仲裁如选择仲裁解决争议，双方应共同选择一个公正、权威的仲裁机构，并按照该机构的仲裁规则进行仲裁。9.3诉讼如选择诉讼解决争议，双方应提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十章：合同的履行与验收10.1施工准备乙方应按照合同约定进行施工准备，包括组织施工人员、准备施工材料等。10.2合同履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保工程按期完成。10.3验收程序工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应按甲方要求提供相关资料和配合验收工作。第十一章：合同的终止与解除11.1合同终止条件（一）工程竣工并经验收合格；（二）双方协商一致解除本合同；（三）法律规定或者双方约定的其他终止条件。11.2合同解除程序双方应就解除原因、解除后的权利义务处理等事项进行协商，并在解除协议中明确。第十二章：附则12.1合同的解释本合同的解释权归双方共同所有，对本合同的解释不得违反国家法律法规。12.2合同的修改和补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。12.3合同的废止本合同的废止，应由双方协商一致，并以书面形式确认。第十三章：附件13.1施工图纸本合同所涉及的施工图纸，详见附件。13.2技术规范本合同所涉及的技术规范，详见附件。13.3工程量清单本合同所涉及的工程量清单，详见附件。第十四章：其他14.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2不可抗力因不可抗力导致一方不能履行合同义务的，该方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。14.3合同的复印和保管双方应对本合同的复印件进行妥善保管，以免发生纠纷。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：______________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方提供的供应商名单进行采购，并保证材料的质量符合甲方要求。如乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方更换或退款。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保工程质量和进度符合合同约定。乙方应配合甲方进行监督和检查，并提供必要的便利条件。1.3甲方变更权甲方有权在合同履行过程中对工程的内容、规模、质量标准等进行变更。如甲方提出变更要求，乙方应根据甲方的要求进行调整，并按照甲方要求的时间节点完成变更后的工程。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方技术支持乙方应提供专业技术支持，确保工程的顺利进行。如乙方技术支持不足，导致工程出现质量问题或进度延误，乙方应承担相应的责任。2.2乙方安全生产乙方应严格按照国家安全生产法律法规的要求，确保施工过程中的安全生产。如乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方因此遭受的损失。2.3乙方工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，如乙方未按照约定的时间节点提交进度报告，甲方有权要求乙方解释原因，并要求乙方在规定时间内补交进度报告。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应严格按照合同约定履行中介职责，包括但不限于工程质量监督、进度协调、争议调解等。如第三方中介未履行职责，甲方有权要求第三方中介承担相应的责任。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方承担。如甲方未按约定支付第三方中介费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付相关费用。3.3第三方中介变更如甲方或乙方提出变更第三方中介的要求，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更后的第三方中介应继续履行中介职责，确保工程的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸2.技术规范3.工程量清单4.材料供应商名单5.安全生产规章制度6.工程进度报告模板7.质量保修条款8.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供施工场地、材料、设备等施工条件未按时支付工程款项未经乙方同意，擅自变更工程内容、规模、质量标准等2.乙方违约行为未按约定质量、进度完成施工任务未提供专业技术支持未遵守国家安全生产法律法规，发生安全事故3.第三方中介违约行为未严格按照合同约定履行中介职责未及时协调解决工程中的问题未按约定时间提交相关报告或费用三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约责任：违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。4.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.仲裁：一种非诉讼的争议解决方式，由双方共同选择的仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误原因：设计变更、材料供应不足、人工成本上升等。解决办法：调整施工计划、优化资源配置、协商延长工期。2.工程质量问题原因：施工工艺不当、材料不合格、监督不力等。解决办法：整改不合格部分、更换不合格材料、加强质量监督。3.付款争议原因：工程量争议、进度不符合要求、付款条件未满足等。解决办法：核实工程量、调整付款比例、明确付款条件。4.安全事故发