2024房屋修缮合同范本

编号：__________2024房屋修缮合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024房屋修缮合同范本合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2房屋基本信息1.3修缮工程的范围和内容1.4修缮工程的质量标准1.5修缮工程的期限1.6合同的生效、变更和解除1.7违约责任第二章：修缮工程的施工2.1施工方案和施工图纸2.2施工组织和施工人员2.3施工材料和设备2.4施工安全2.5施工过程中的沟通与协调第三章：修缮工程的验收3.1验收标准和方法3.2验收程序3.3验收结果的处理3.4验收后的保修第四章：合同价款与支付4.1合同价款的确定4.2支付方式4.3支付时间4.4价款调整第五章：合同的履行和变更5.1合同的履行5.2合同的变更5.3合同的转让第六章：违约责任6.1承包人的违约责任6.2发包人的违约责任6.3违约赔偿方式第七章：争议解决7.1争议的解决方式7.2争议的处理机构7.3诉讼或仲裁地点第八章：合同的解除和终止8.1合同的解除8.2合同的终止第九章：合同的附则9.1合同的生效条件9.2合同的续签9.3合同的解除和终止第十章：其他约定10.1保密条款10.2知识产权保护10.3不可抗力第十一章：附件11.1房屋修缮工程设计图纸11.2施工方案和施工组织设计11.3合同价款明细表第十二章：合同的签订和备案12.1合同的签订12.2合同的备案第十三章：合同的修订历史13.1修订日期13.2修订内容第十四章：索引14.1章节目录索引14.2条款索引合同编号_________第一章：总则1.1合同当事人甲方（修缮工程的委托方）：_________乙方（修缮工程的承包方）：_________1.2房屋基本信息房屋地址：_________房屋所有权人：_________房屋建筑面积：_________房屋结构类型：_________1.3修缮工程的范围和内容修缮项目：_________修缮内容：_________修缮工程预算：_________1.4修缮工程的质量标准质量标准依据：_________质量验收合格标准：_________1.5修缮工程的期限合同工期：自_________之日起至_________日止工期延误违约金计算方式：_________1.6合同的生效、变更和解除合同生效条件：_________合同变更程序：_________合同解除条件：_________1.7违约责任违约行为：_________违约责任承担：_________第二章：修缮工程的施工2.1施工方案和施工图纸施工方案提交日期：_________施工图纸确认日期：_________施工方案和图纸的修改程序：_________2.2施工组织和施工人员施工队伍资质要求：_________施工负责人：_________施工人员管理：_________2.3施工材料和设备材料设备供应商：_________材料设备质量标准：_________材料设备验收程序：_________2.4施工安全安全生产责任：_________施工现场安全管理：_________安全事故处理：_________2.5施工过程中的沟通与协调沟通协调方式：_________变更联系人与联系方式：_________第三章：修缮工程的验收3.1验收标准和方法验收标准依据：_________验收程序：_________验收方法：_________3.2验收程序验收申请：_________验收组成：_________验收时间：_________3.3验收结果的处理验收结果合格处理：_________验收结果不合格处理：_________3.4验收后的保修保修期限：_________保修责任范围：_________第四章：合同价款与支付4.1合同价款的确定工程预算审批程序：_________合同价款确认日期：_________4.2支付方式支付方式：_________支付账户信息：_________4.3支付时间进度付款时间及比例：_________最终付款时间：_________4.4价款调整价款调整条件：_________价款调整程序：_________第五章：合同的履行和变更5.1合同的履行履行责任：_________履行期限：_________5.2合同的变更变更条件：_________变更程序：_________5.3合同的转让转让条件：_________转让程序：_________第六章：违约责任6.1承包人的违约责任违约行为：_________违约责任承担：_________6.2发包人的违约责任违约行为：_________违约责任承担：_________6.3违约赔偿方式赔偿方式：_________赔偿限额：_________第七章：争议解决7.1争议的解决方式解决方式：_________友好协商：_________7.2争议的处理机构处理机构：_________机构地址：_________7.3诉讼或仲裁地点诉讼地点：_________仲裁地点：_________第八章：合同的解除和终止8.1合同的解除解除条件：_________解除程序：_________8.2合同的终止终止条件：_________终止程序：_________第九章：合同的附则9.1合同的生效条件生效条件：_________生效时间：_________9.2合同的续签续签条件：_________续签程序：_________9.3合同的解除和终止解除和终止后的权利义务：_________第十章：其他约定10.1保密条款保密信息：_________保密期限：_________10.2知识产权保护知识产权归属：_________侵权责任：_________10.3不可抗力不可抗力定义：_________不可抗力后果处理：_________第十一章：附件11.1房屋修缮工程设计图纸图纸编号：_________图纸提交日期：_________11.2施工方案和施工组织设计方案编号：_________方案提交日期：_________11.3合同价款明细表明细表编号：_________明细表提交日期：_________第十二章：合同的签订和备案12.1合同的签订签订日期：_________签订地点：_________12.2合同的备案备案部门：_________备案日期：_________第十三章：合同的修订历史13.1修订日期第一次修订日期：_________第二次修订日期：_________13.2修订内容第一次修订内容：_________第二次修订内容：_________第十四章：索引14.1章节目录索引索引内容：_________14.2条款索引条款编号：_________甲方签字：_________________日期：____年__月__日乙方签字：_________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外要求甲方要求乙方在修缮工程中使用特定的品牌和型号的材料和设备，具体要求如下：材料品牌和型号：_________设备品牌和型号：_________原因说明：_________2.甲方监督权甲方有权对修缮工程的进度和质量进行监督，包括但不限于：监督方式：_________监督频率：_________监督人员：_________3.甲方变更权甲方有权在合同履行过程中对修缮工程的范围、内容、质量标准等进行变更，具体变更程序如下：变更通知：_________变更审批：_________变更实施：_________4.甲方提前终止权终止条件：_________终止程序：_________终止后果：_________二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方技术保障乙方应保证修缮工程的技术方案和施工质量符合合同约定的质量标准，具体要求如下：技术方案：_________施工质量：_________质量保证措施：_________2.乙方工期保证乙方应保证修缮工程按合同约定的工期完成，具体要求如下：工期保证措施：_________工期延误责任：_________工期提前完成奖励：_________3.乙方材料设备供应乙方应按照甲方的要求供应材料和设备，具体要求如下：材料设备供应计划：_________材料设备质量保证：_________材料设备供应违约责任：_________4.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方的商业秘密和个人信息承担保密义务，具体要求如下：保密信息范围：_________保密期限：_________保密违约责任：_________三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介在合同履行过程中负责协调甲乙双方的关系，具体职责如下：协调沟通：_________争议解决：_________监督执行：_________2.第三方中介费用第三方中介的收费标准如下：收费方式：_________收费标准：_________收费支付程序：_________3.第三方中介违约责任违约行为：_________违约责任承担：_________4.第三方中介的解除和终止解除条件：_________终止条件：_________解除和终止程序：_________附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋修缮工程设计图纸2.施工方案和施工组织设计3.合同价款明细表4.材料设备供应商资质证明5.施工队伍资质证明6.工程进度报告7.工程验收报告8.保修条款9.保密协议10.知识产权保护声明11.不可抗力事件证明12.合同变更记录13.合同解除和终止记录14.合同续签协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付价款未提供施工所需场地和条件提前终止合同且无正当理由2.乙方违约行为未按约定时间完成工程使用不符合约定质量标准的材料和设备未按约定保护甲方商业秘密3.第三方中介违约行为未履行协调沟通职责未及时解决争议未按约定监督工程执行三、法律名词及解释：1.修缮工程：指对房屋进行加固、维修、翻新等施工活动。2.合同价款：指双方约定的完成修缮工程后应支付给承包方的金额。3.违约行为：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.保修：指承包方对修缮工程在一定期限内提供的免费维修服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误原因：设计变更、材料供应延误等解决办法：协商调整工期、追加合同价款2.材料和设备质量问题原因：供应商违约、施工质量控制不严解决办法：更换材料和设备、索赔损失3.合同变更原因：工程实