初创公司办公租金支持政策

初创公司办公租金支持政策合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方物业事宜达成一致，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业基本情况1.1甲方出租物业位于____________________，房屋结构及面积详见附件一。1.2乙方租赁甲方物业用于办公，乙方应合理使用和爱护物业，并遵守相关物业管理规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金采用先付后用的方式，每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在租赁期满前一个月支付下一个租赁期的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条费用承担4.1甲方负责物业的维修、养护、管理，确保物业符合租赁用途。4.2乙方承担水、电、物业管理费等费用。具体费用标准按物业管理规定执行。4.3乙方如需进行装修改造，应提前向甲方提出申请，并承担相关费用。装修改造不得改变房屋结构和用途。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用物业，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应按照约定履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按照约定提供物业，或提供的物业不符合租赁用途，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.附件一：物业基本情况说明2.附件二：租金支付证明3.附件三：物业维修养护协议4.附件四：乙方装修改造申请5.附件五：物业物业管理规定二、违约行为及认定：1.甲方违反合同规定，未能提供符合租赁用途的物业，或未能按时维修养护物业，导致乙方无法正常使用。2.甲方未按约定时间提供租金发票。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定使用和爱护物业，导致物业损坏。5.乙方未按约定提前通知甲方变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供物业。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照约定时间提供物业。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方需进行装修改造。解决办法：乙方应提前向甲方提出申请，并承担相关费用。4.问题：发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.场景：初创公司租赁办公场地。2.场景：双方约定