建筑分包商合同模板

建筑分包商合同模板合同编号：__________合同各方：1.甲方：（全称）地址：联系人：联系电话：2.乙方：（全称）地址：联系人：联系电话：鉴于：2.乙方为具有相应资质和能力的建筑分包商，愿意承揽本项目的部分施工任务；3.双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，经充分协商，达成一致，签订本合同，共同遵照执行。第一条合同范围与工程内容1.1本合同范围包括：（详细列举乙方承揽的工程内容，如土建、安装、装修等）。1.2乙方应按照甲方的要求，完成本合同范围内的工程施工，并保证工程质量、安全、进度等满足甲方要求。第二条合同价格与支付方式2.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方支付乙方工程款项的方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）工程进度达到约定的比例后，甲方支付相应进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。第三条工程质量与标准3.1乙方应按照国家标准、行业规范及甲方的要求，保证工程质量。3.2工程质量标准：（详细列举工程质量标准，如强度、耐久性、美观性等）。3.3乙方应承担因质量问题导致的返工、维修、赔偿等责任。第四条工程进度与工期4.1乙方应按照甲方要求，确保工程按时完成。4.2工程开工日期为：__________年__________月__________日。4.3工程竣工日期为：__________年__________月__________日。4.4乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第五条甲乙双方的权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）负责办理工程各项审批手续；（2）提供施工场地、水源、电源等施工条件；（3）按合同约定支付乙方工程款项；（4）对乙方施工过程进行监督，提出合理化建议；（5）协调解决乙方施工过程中的有关问题。5.2乙方权利与义务：（1）严格按照合同约定的范围和标准施工；（2）确保工程质量、安全、进度满足甲方要求；（3）遵守国家法律法规，承担施工过程中的安全事故责任；（4）按合同约定支付各项费用；（5）接受甲方的监督和检查。第六条保密条款6.1乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。6.2甲方应对在合同履行过程中获得的乙方技术秘密、经营状况等予以保密，未经乙方同意，不得泄露给第三方。第七条违约责任7.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方损失。7.2违约金计算方式：（详细说明违约金计算方式）。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.材料采购清单4.工程量清单5.施工组织设计6.安全生产措施7.质量管理措施8.合同履行过程中的相关correspondence二、违约行为及认定：1.甲方未能按时支付预付款、进度款或剩余工程款，按照合同约定的违约金计算方式向乙方支付违约金。2.乙方未能按照合同约定的时间节点完成工程，按照合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。3.乙方工程质量不符合合同约定的质量标准，乙方应承担返工、维修、赔偿等责任。4.甲方未能提供施工条件或审批手续导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.建筑分包商：指在建筑工程中，承担部分施工任务的单位。2.工程质量：指工程满足使用目的的各种性能指标的总称。3.工程进度：指工程按照合同约定的时间节点完成的程度。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工过程中的技术问题，应及时与甲方沟通，共同研究解决方案。2.遇到材料供应问题，应及时与甲方沟通，甲方协助解决。3.遇到人员不足问题，乙方应合理安排人员，确保工程进度。4.遇到付款问题，应及时与甲方沟通，确保合同履行