楼房收购合同范本

楼房收购合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条楼房基本情况1.1楼房位于__________省__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2楼房现状：__________（完好、需要维修、正在装修等）。1.3楼房产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。第二条收购价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元，收购甲方拥有的上述楼房。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将收购款项支付至甲方指定的账户。2.3支付方式：____（现金、转账、支票等）。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将楼房及附属设施交付给乙方。3.2交付时，甲乙双方应共同对楼房及附属设施进行验收，确认无误后签署交付确认书。3.3甲方应协助乙方办理楼房过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同收购金额的____%。4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至楼房过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋结构证书3.房屋平面图4.楼房现状照片5.付款凭证6.交付确认书7.过户手续文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付楼房及附属设施，或交付的楼房及附属设施不符合约定。2.甲方未协助乙方办理楼房过户手续。3.乙方未按约定时间支付收购款项。4.乙方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.楼房：指位于__________省__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________的建筑物。2.收购金额：指乙方同意支付给甲方的人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.违约金：为本合同收购金额的____%。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.楼房交付时间延迟：解决办法：双方协商确定合理的交付时间，并根据延迟原因追究相应责任。2.楼房及附属设施不符合约定：解决办法：甲方应在规定时间内修复或更换不符合约定的部分，直至达到约定标准。3.过户手续办理缓慢：解决办法：甲方应积极协助乙方办理过户手续，双方共同跟进办理进度。4.收购款项支付延迟：解决办法：乙方应按时支付收购款项，如延迟支付，应承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为楼房所有权人，欲出售楼房。2.乙方为购买楼房的