广告位场地租赁合同协议书(2024版)

编号：__________最新广告位场地租赁合同协议书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

最新广告位场地租赁合同协议书(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同当事人1.3合同目的1.4合同效力第二章：场地租赁2.1租赁场地描述2.2租赁期限2.3租赁费用2.4租金支付方式2.5租赁场地使用范围2.6场地维修责任第三章：广告位使用权3.1广告位使用范围3.2广告位设置要求3.3广告位使用期限3.4广告位变更与续约第四章：权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务4.3第三方权益保障第五章：违约责任5.1出租方违约5.2承租方违约5.3违约赔偿第六章：争议解决6.1争议解决方式6.2诉讼管辖第七章：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序第八章：合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止后的处理第九章：附则9.1合同的生效9.2合同的附件9.3合同的修订历史第十章：租金调整机制10.1租金调整条件10.2租金调整程序第十一章：保险11.1保险责任11.2保险购买11.3保险理赔第十二章：环境保护12.1环境保护要求12.2环保责任分配第十三章：法律法规13.1适用法律法规13.2法律法规冲突解决第十四章：其他条款14.1不可抗力14.2合同解除后的财产处理14.3保密条款14.4争议解决外的其他方式合同编号_________第一章：总则1.1合同定义本合同是指甲方（出租方）将其拥有的广告位场地租赁给乙方（承租方），乙方在租赁期内有权使用该场地进行广告宣传，并支付甲方约定的租金的合同。1.2合同当事人甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.3合同目的甲乙双方通过签订本合同，明确双方在广告位场地租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。1.4合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满日止。第二章：场地租赁2.1租赁场地描述租赁场地位于_________，面积为_________平方米。2.2租赁期限租赁期限为_________年，自合同生效之日起计算。2.3租赁费用租赁费用的金额为每平方米每月_________元，总计_________元。2.4租金支付方式乙方每月底前支付当月租金，支付方式为_________。2.5租赁场地使用范围乙方仅限于在租赁场地上设置广告位，不得从事其他经营活动。2.6场地维修责任甲方负责租赁场地的维修和保养，确保场地设施的正常使用。第三章：广告位使用权3.1广告位使用范围乙方可在租赁场地上设置广告位，广告位的具体位置和尺寸由甲方指定。3.2广告位设置要求乙方应按照甲方的要求进行广告位的设置，确保广告内容的合法合规。3.3广告位使用期限广告位的使用期限与租赁期限相同，自合同生效之日起计算。3.4广告位变更与续约如需变更或续约，乙方应提前_________个月向甲方提出申请，并签订相应的补充协议。第四章：权利与义务4.1出租方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并有权检查乙方使用场地的具体情况。4.2承租方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用租赁场地，并应按照约定支付租金。4.3第三方权益保障甲乙双方应确保第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权或其他权益。第五章：违约责任5.1出租方违约甲方如未按约定提供场地或未履行维修责任，应承担违约责任，向乙方支付违约金。5.2承租方违约乙方如未按约定支付租金或未按照约定使用场地，应承担违约责任，向甲方支付违约金。5.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为_________元。第六章：争议解决6.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2诉讼管辖本合同的诉讼管辖地为_________人民法院。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更条件如双方同意并签订书面变更协议，可以变更合同内容。7.2合同解除条件在租赁期内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。7.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。第八章：合同终止8.1合同终止条件本合同期满或者双方协商一致解除合同。8.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即拆除广告位，并将场地恢复原状。第九章：附则9.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的附件本合同附件包括：租赁场地平面图、广告位设置要求等。9.3合同的修订历史本合同自首次签订之日起，已修订_________次。第十章：租金调整机制10.1租金调整条件租金调整的条件为_________。10.2租金调整程序租金调整应由双方协商一致，并签订书面协议。第十一章：保险11.1保险责任乙方应购买相应的保险，保障广告位及场地安全。11.2保险购买乙方应在合同生效后_________内购买保险，并提供保险单复印件给甲方。11.3保险理赔保险理赔事宜由乙方负责处理，甲方提供必要的协助。第十二章：环境保护12.1环境保护要求乙方应遵守相关环保法规，确保广告位设置不污染环境。12.2环保责任分配因乙方广告位设置造成的环境污染问题，由乙方承担责任。第十三章：法律法规13.1适用法律法规本合同受中华人民共和国法律法规保护。13.2法律法规冲突解决如本合同与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。第十四章：其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2合同解除后的财产处理合同解除后，乙方应立即拆除广告位，并将场地恢复原状。14.3保密条款双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定位置条款甲方有权指定乙方广告位的具体位置和尺寸。乙方应按照甲方的要求进行广告位的设置，未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改广告位位置和尺寸。2.甲方维修责任条款甲方负责租赁场地的维修和保养，确保场地设施的正常使用。如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应承担维修费用。3.甲方优先购买权条款如乙方拟将广告位转租或转让给第三方，乙方应事先通知甲方，并给予甲方优先购买权。甲方自收到通知之日起_________日内未行使优先购买权的，乙方有权将广告位转租或转让给第三方。4.甲方广告内容审核权条款乙方应保证广告内容的合法合规。甲方有权对乙方的广告内容进行审核，如乙方广告内容违反法律法规或甲方要求，甲方有权要求乙方更改广告内容。5.甲方终止合同条款在租赁期内，如乙方违反合同约定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方租金支付条款乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金。如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金的标准为_________元。2.乙方广告位使用条款乙方仅限于在租赁场地上设置广告位，不得从事其他经营活动。如乙方需更改广告位用途，应提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。3.乙方变更或终止合同条款如需变更或终止合同，乙方应提前_________个月向甲方提出申请，并签订相应的补充协议。4.乙方保险购买条款乙方应在合同生效后_________内购买保险，并提供保险单复印件给甲方。如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方承担因此产生的所有风险和损失。5.乙方环境保护条款乙方应遵守相关环保法规，确保广告位设置不污染环境。如因乙方广告位设置造成的环境污染问题，由乙方承担责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务条款本合同的签订和履行过程中，如有第三方中介参与，中介费用由_________方承担。中介费用支付方式为_________。2.第三方中介责任条款第三方中介应如实介绍甲乙双方的情况，并协助甲乙双方履行合同义务。如因第三方中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的责任。3.第三方中介保密条款第三方中介应对本合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密。如第三方中介违反保密义务，应承担违约责任。4.第三方中介解除合同条款如第三方中介未能履行其职责，导致甲乙双方无法继续履行合同，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方中介承担相应的赔偿责任。5.第三方中介收费标准条款第三方中介的收费标准为_________元。收费方式为_________。如甲乙双方有其他约定，从其约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地平面图2.广告位设置要求3.租金支付证明文件4.保险单复印件5.环保审批文件6.广告内容审核通过证明7.合同修订历史记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供场地未履行维修责任未履行广告内容审核义务未按约定时间支付租金2.乙方违约行为未按约定支付租金未按约定使用场地未购买或未按时购买保险广告内容违反法律法规或甲方要求3.第三方中介违约行为未如实介绍甲乙双方情况未协助甲乙双方履行合同义务未保密合同内容及商业秘密未按约定收费标准收费三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物品或空间使用权转让给承租方，承租方支付租金的合同。2.出租方：指拥有物品或空间使用权，并将其转让给他人的一方。3.承租方：指支付租金并使用物品或空间的一方。4.第三方中介：指在租赁合同签订和履行过程中提供中介服务的自然人、法人或其他组织。5.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同不能履行或造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施损坏解决办法：及时通知甲方，甲方负责维修。2.租金支付纠纷解决办法：查看支付证明文件，核对支付记录。3.广告内容问题解决办法：提交审核，根据甲方要求