体育训练中心租赁条款

体育训练中心租赁条款合同编号：__________体育训练中心租赁条款甲方（出租方）：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有上述体育训练中心的所有权，并有权将其出租；乙方愿意租赁甲方的体育训练中心，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁体育训练中心1.甲方同意将位于__________________的体育训练中心租赁给乙方使用。2.乙方租赁的体育训练中心包括：__________________（具体列举训练设施和场地等）。3.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.乙方应在租赁期满前一个月内，将体育训练中心返还给甲方，并保证设施完好无损。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：__________________元整）。2.乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付人民币____元。3.乙方应在每月__日前将租金支付给甲方。4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、使用及维修1.乙方按照甲方的要求合理使用体育训练中心，不得擅自改变其用途。2.乙方应负责体育训练中心的日常维护和保养，确保设施的正常运行。3.在租赁期内，如体育训练中心发生损坏，乙方应承担相应的维修费用。四、保险1.乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供财产保险，保险金额不得低于租赁财产的总价值。2.乙方应将甲方作为第一受益人，并保证保险有效期内不得解除保险。五、解除及终止1.在租赁期内，如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同。2.如乙方严重违反本合同的约定，甲方有权终止本合同。3.租赁期满，乙方如需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：__________________一、附件列表：1.甲方所有权证明文件2.乙方身份证明文件3.体育训练中心现状照片4.体育训练中心设施清单5.保险单据6.租赁合同续签申请表7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金：逾期超过__日未支付租金，视为违约。2.乙方擅自改变体育训练中心用途：未经甲方同意，改变租赁物业用途，视为违约。3.乙方未按约定进行维修保养：未按合同约定对设施进行维护保养，导致设施损坏，视为违约。4.乙方提前终止合同：未经甲方同意，乙方提前终止合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权并将其出租的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租用时间期限。4.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。5.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期每日加收滞纳金，如乙方仍不支付，可依法解除合同。2.乙方擅自改变用途：要求乙方恢复原状，并支付违约金。3.设施损坏：乙方负责维修，如乙方不维修，甲方可以代为维修，费用由乙方承担。4.提前终止合同：乙方需支付违约金，并按照合同约定办理终止手续。五、所有应用场景：1.甲方拥有体育训练中心并希望出租获取收益。2.乙方需要体育训练中心进行体