个人停车库使用权转让

个人停车库使用权转让合同编号：__________合同双方：甲方（转让方）：姓名：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：姓名：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的个人停车库使用权，且乙方有意向购买该停车库使用权，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条转让内容1.1甲方同意将其位于__________的个人停车库使用权转让给乙方。1.2乙方同意购买并享有上述个人停车库使用权。第二条转让价格及支付方式2.1双方约定转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在签订本合同之日起五个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理相关停车库使用权转让手续，包括但不限于物业公司、产权部门等相关部门的审批、变更登记等。3.2乙方应按照甲方提供的资料和要求，提供相关身份证明等文件，配合甲方办理转让手续。第四条权利与义务4.1甲方保证其拥有停车库使用的合法权利，不存在任何权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用停车库，甲方应承担相应责任。4.2乙方按照本合同约定支付转让款后，享有停车库使用权。乙方应遵守停车库的管理规定，按照约定使用停车库。4.3甲方应在转让手续办理完成后，向乙方交付停车库使用权。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方在合同约定的时间内未能协助乙方办理转让手续，甲方应支付给乙方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。第六条争议解决6.1对于因本合同的签订、履行或其他与本合同有关的事宜所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至停车库使用权转让手续办理完成后终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.停车库使用权证明文件4.物业公司审批文件5.产权部门变更登记文件6.转账凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能协助乙方办理转让手续，导致合同无法履行。2.乙方未能按照约定支付转让款。3.甲方未能保证停车库使用的合法权利，存在权利瑕疵。4.乙方未遵守停车库的管理规定，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有停车库使用权的转让方。2.乙方：指购买停车库使用权的受让方。3.转让价格：指双方约定的停车库使用权转让费用。4.转让手续：指办理停车库使用权转让所需的相关手续。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到物业公司或产权部门审批不通过的问题，建议双方积极沟通，提供所需资料，确保审批顺利进行。2.若乙方未能按时支付转让款，甲方有权暂停办理转让手续，并要求乙方支付违约金。3.遇到停车库使用权存在权利瑕疵的问题，甲方应承担相应责任，必要时可寻求法律途径解决。4.若乙方未遵守停车库管理规定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。