2024版简单房屋装修半包合同书范本

编号：__________2024版简单房屋装修半包合同书范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版简单房屋装修半包合同书范本合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3合同的含义第二章：装修工程范围及内容2.1装修工程概述2.2装修项目列表2.3材料供应2.4施工工艺第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2付款方式3.3工程进度款3.4尾款支付第四章：工期及进度4.1合同工期4.2施工进度计划4.3工期延误4.4工期提前第五章：质量标准及验收5.1质量标准5.2验收程序5.3验收标准5.4质量争议的处理第六章：变更及增减项6.1变更条件6.2变更程序6.3增减项费用第七章：违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约责任免除第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2调解8.3仲裁8.4诉讼第九章：合同的解除和终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3解除和终止后的处理第十章：合同的生效、修改和补充10.1合同的生效条件10.2合同的修改10.3合同的补充第十一章：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二章：其他条款12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同的解释12.4合同的副本第十三章：附件13.1装修设计方案13.2材料品牌及型号13.3施工工艺说明13.4工程量清单第十四章：附录14.1合同签订日期14.2合同双方签字盖章14.3合同附件清单合同编号：2024SFC001第一章：合同主体及定义1.3合同的含义：本合同是指甲方与乙方就甲方房屋的装修工程达成的明确双方权利义务的书面文件。第二章：装修工程范围及内容2.1装修工程概述：本合同涉及的装修工程为【房屋地址】的【房屋面积】平方米住宅。墙面处理地面铺设天花板装修水电布线厨卫装修门窗更换室内隔断家具制作与安装2.3材料供应：乙方应根据甲方要求提供装修材料，材料品牌及型号详见附件。2.4施工工艺：乙方应按照双方约定的施工工艺进行施工，具体施工工艺详见附件。第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价：本合同总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），币种为人民币。3.2付款方式：甲方按照乙方提供的进度计划，分阶段支付工程款。3.3工程进度款：甲方应在每项工程完成后支付该阶段工程款的【百分比】%。3.4尾款支付：工程完成后，甲方应支付尾款，尾款为合同总价的【百分比】%。第四章：工期及进度4.1合同工期：本合同约定的工期为【工期开始日期】至【工期结束日期】。4.2施工进度计划：乙方应按照双方约定的进度计划进行施工，具体进度计划详见附件。4.3工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定承担违约责任。4.4工期提前：如因乙方原因导致工期提前，乙方的提前完成奖励按合同约定的方式计算。第五章：质量标准及验收5.1质量标准：乙方应按照双方约定的质量标准完成工程，具体质量标准详见附件。5.2验收程序：工程完成后，甲乙双方共同进行验收。5.3验收标准：验收不合格的工程，乙方应无条件返修至符合验收标准。5.4质量争议的处理：如甲乙双方在质量验收过程中产生争议，应共同协商解决；协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。第六章：变更及增减项6.1变更条件：合同执行过程中，如需变更或增减工程内容，需双方协商一致。6.2变更程序：变更内容经双方确认后，应及时签订变更协议，并调整合同价款。6.3增减项费用：因变更或增减项产生的费用，甲乙双方按约定的方式进行结算。第八章：违约责任8.1甲方违约：如甲方未按约定支付工程款，或未履行合同约定的其他义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价的【百分比】%。8.2乙方违约：如乙方未按约定工期完成工程，或未达到约定的质量标准，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价的【百分比】%。8.3违约责任免除：不可抗力导致违约的，不免除违约责任。第九章：争议解决9.1争议解决方式：本合同争议通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2调解：争议发生后，甲乙双方可向相关机构申请调解。9.3仲裁：双方同意将争议提交【仲裁机构名称】仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4诉讼：如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章：合同的生效、修改和补充10.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改：合同执行过程中，如需修改，应经甲乙双方协商一致，并签订修改协议。10.3合同的补充：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。第十一章：保密条款11.1保密内容：甲乙双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约保密条款：违反保密义务的一方应支付违约金，违约金为泄露信息造成对方损失的【倍数】倍。第十二章：其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同的解释：本合同的解释权归甲乙双方。12.4合同的副本：甲乙双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。第十三章：附件13.1装修设计方案：详见附件。13.2材料品牌及型号：详见附件。13.3施工工艺说明：详见附件。13.4工程量清单：详见附件。第十四章：附录14.1合同签订日期：【签订日期】。14.2合同双方签字盖章：甲方签字：______________日期：____年__月__日乙方签字：______________日期：____年__月__日14.3合同附件清单：详见附件。【合同结束】多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定供应商：甲方有权指定部分装修材料的供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方的要求。1.3甲方变更权：甲方在合同执行过程中，有权对工程内容进行变更或增减，乙方应按照甲方的要求进行调整。1.4甲方验收权：工程完成后，甲方有权进行验收，乙方应配合甲方完成验收程序。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方推荐供应商：乙方有权向甲方推荐装修材料供应商，甲方应给予考虑。2.2乙方施工质量：乙方应保证施工质量，确保工程达到约定的质量标准。2.3乙方工期保证：乙方应保证按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。2.4乙方保密义务：乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介职责：第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。3.2第三方中介调解权：第三方中介有权对甲乙双方在合同执行过程中产生的争议进行调解。3.3第三方中介监督权：第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方的要求。3.4第三方中介保密义务：第三方中介应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.材料品牌及型号清单3.施工工艺说明4.工程量清单5.进度计划表6.质量标准说明7.验收程序指南8.变更协议9.增减项费用明细10.保密协议11.附件A：甲方指定供应商名单12.附件B：乙方推荐供应商名单13.附件C：第三方中介资质证明14.附件D：调解委员会联系方式二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付工程款未履行合同约定的其他义务违反保密义务2.乙方违约：未按约定工期完成工程工程质量不符合约定标准未按约定采购材料违反保密义务3.第三方中介违约：未公正、公平地协调甲乙双方关系未履行调解义务未履行监督义务违反保密义务三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：当事人违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。3.工期延误：工程未能在约定时间内完成。4.质量标准：合同中约定的工程质量要求。5.验收：对工程质量、进度、安全等方面的检查和评估。6.保密义务：对合同execution过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决方案：协商调整工期，必要时签订进度调整协议。2.材料质量问题：解决方案：更换不合格材料，必要时索赔损失。3.质量验收争议：解决方案：