建筑工程合同管理制度范本(2024版)

编号：__________建筑工程合同管理制度范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程合同管理制度范本(2024版)合同目录一、合同主体及资质1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3资质证书及有效期限1.4资质审查及认定二、工程范围与内容2.1工程概况2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容三、合同价格与支付3.1合同总价3.2价格调整机制3.3预付款支付3.4进度款支付3.5竣工结算3.6支付方式与账户四、工程进度与交付4.1工程开工时间4.2工程竣工时间4.3关键节点进度4.4工程交付标准4.5工程延期及违约责任五、质量与验收5.1质量标准5.2质量控制措施5.3验收程序5.4验收标准5.5质量争议处理六、安全生产与环保6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3环保要求6.4安全事故处理七、变更与解除7.1合同变更条件7.2变更程序7.3合同解除条件7.4解除程序八、违约责任与赔偿8.1违约行为及责任8.2赔偿金额计算8.3违约赔偿的限制九、争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖十、合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件十一、合同的附件11.1附件清单11.2附件的有效性十二、其他约定12.1保密条款12.2广告与宣传12.3信息反馈十三、法律法规与政策13.1合同适用的法律法规13.2政策影响十四、合同的签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章的生效时间合同编号_________一、合同主体及资质1.1甲方主体信息甲方：（全称），营业执照号码：（编号），组织机构代码：（编号），地址：（详细地址），法定代表人：（姓名），联系方式：（电话、邮箱等）。1.2乙方主体信息乙方：（全称），营业执照号码：（编号），组织机构代码：（编号），地址：（详细地址），法定代表人：（姓名），联系方式：（电话、邮箱等）。1.3资质证书及有效期限乙方须持有有效的建筑工程施工资质证书，资质等级为（等级），证书编号为（编号），证书有效期至（到期日期）。1.4资质审查及认定甲方有权对乙方的资质进行审查，乙方应提供相关资质证书及材料供甲方审查。如乙方不能提供有效资质证书或资质不符合要求，甲方有权解除本合同。二、工程范围与内容2.1工程概况工程名称为（工程名称），工程类型为（工程类型），工程规模为（规模描述），工程预算为（预算金额）。2.2工程地点工程位于（详细地址），地理坐标为（坐标）。2.3工程规模工程包括但不限于：（列出主要工程内容）。2.4工程内容包括但不限于：（列出工程详细内容）。三、合同价格与支付3.1合同总价本合同总价为基础工程费（金额）、安装工程费（金额）、装修工程费（金额）及其他费用（金额）的总和，合同总价为（总金额）。3.2价格调整机制如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可协商调整合同价格。价格调整的具体办法由双方另行签订补充协议。3.3预付款支付甲方应在合同签订后（时间）内支付预付款，预付款金额为合同总价的（百分比）。3.4进度款支付甲方根据乙方工程进度按月支付进度款。进度款支付的比例为已完工程量的（百分比）。3.5竣工结算工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程决算报告。甲方在审核无误后，应在收到决算报告后（时间）内完成竣工结算。3.6支付方式与账户支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等），甲方支付至乙方指定的账户，账户信息为（账户名称、账号、开户行）。四、工程进度与交付4.1工程开工时间工程开工时间为（开工日期）。4.2工程竣工时间工程竣工时间为（竣工日期）。4.3关键节点进度双方确认工程关键节点进度如下：（列出关键节点及日期）。4.4工程交付标准4.5工程延期及违约责任如乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式由双方另行签订补充协议。五、质量与验收5.1质量标准本工程质量应符合（标准名称）的要求。5.2质量控制措施乙方应制定并执行质量控制措施，确保工程质量。5.3验收程序工程验收程序如下：（列出验收程序步骤）。5.4验收标准工程验收标准如下：（列出验收标准）。5.5质量争议处理如发生质量争议，双方应协商解决。协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。八、变更与解除8.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更程序变更协议应明确变更内容、范围、价格、时间等事项，并由双方签字盖章生效。8.3合同解除条件合同解除条件如下：（列出解除条件）。8.4解除程序合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议生效后，本合同即告终止。九、违约责任与赔偿9.1违约行为及责任违约行为及责任如下：（列出违约行为及相应责任）。9.2赔偿金额计算赔偿金额按照（计算方式）计算。9.3违约赔偿的限制违约赔偿金额不超过合同总价的一定比例。十、争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为（仲裁或诉讼）。10.2仲裁机构如选择仲裁，仲裁机构为（仲裁机构名称）。10.3诉讼管辖如选择诉讼，诉讼管辖地为（法院管辖地）。十一、合同的附件11.1附件清单附件清单如下：（列出附件名称、数量、版本等）。11.2附件的有效性附件与本合同具有同等法律效力。十二、其他约定12.1保密条款双方对合同内容及签订过程所涉及的保密信息承担保密义务。12.2广告与宣传未经对方书面同意，任何一方不得使用对方名称或合同内容进行广告宣传。12.3信息反馈十三、法律法规与政策13.1合同适用的法律法规本合同适用法律法规为（法律法规名称）。13.2政策影响本合同签订及履行过程中，应遵守相关政策规定。十四、合同的签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：____________日期：____年__月__日14.2乙方签字盖章乙方代表（签字）：____________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料供应商。乙方应使用甲方指定的材料，并按照甲方要求进行采购。说明：甲方根据自身需求和质量要求，有权选择合适的材料供应商。乙方需遵守甲方的要求，确保工程质量。1.2甲方监督工程进度甲方有权对工程进度进行监督和检查。乙方应定期向甲方报告工程进展情况，并按照甲方的要求调整施工计划。说明：甲方作为工程的投资方和需求方，有权对工程进度进行监督，以确保工程按时完成。乙方需积极配合甲方的监督工作。1.3甲方变更工程内容甲方有权根据实际情况变更工程内容。乙方应按照甲方的要求进行调整，并承担因变更产生的额外费用。说明：甲方在工程过程中可能会根据实际需求变更工程内容。乙方需灵活应对甲方的变更要求，并承担相应的费用。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方负责工程质量乙方应对工程质量全权负责，确保工程符合合同约定的质量标准。说明：乙方作为工程的实际施工方，应对工程质量承担全权责任。乙方需通过严格的质量控制和施工管理，确保工程质量。2.2乙方按时交付工程乙方应按照合同约定的时间节点按时交付工程。如有延期，乙方应承担相应的违约责任。说明：乙方作为工程的施工方，需按照合同约定的时间节点完成工程。如有延期，乙方需承担违约责任，以保证甲方的利益。2.3乙方提供工程资料乙方应提供完整的工程资料，包括设计图纸、施工方案、材料合格证等，以供甲方和第三方审查。说明：乙方作为工程的施工方，有义务提供完整的工程资料，以满足甲方和第三方的审查需求。乙方需确保资料的真实性和完整性。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方履行合同义务。说明：第三方中介作为中立方，有权对甲方和乙方进行协调，确保双方在合同履行过程中的权益。第三方中介需保持公正、中立的态度。3.2第三方中介的监督权第三方中介有权对工程质量、进度、安全等方面进行监督，并提出整改意见。说明：第三方中介作为监督方，有权对工程的各个环节进行监督，以确保工程顺利进行。第三方中介需根据合同约定和相关法规，提出合理的整改意见。3.3第三方中介的调解权第三方中介有权对甲方和乙方之间的争议进行调解，协助双方达成一致。说明：第三方中介作为调解方，有权对甲方和乙方之间的争议进行调解，以维护双方的合法权益。第三方中介需具备一定的调解能力和经验。附件及其他补充说明一、附件列表：1.建筑工程施工资质证书2.设计图纸3.施工方案4.材料合格证5.工程量清单6.工程进度计划7.工程质量标准8.安全生产许可证9.环保审批文件10.合同变更协议11.合同解除协议12.工程决算报告13.工程验收报告14.争议调解书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或竣工结算款。2.乙方未按约定时间完成工程或延迟交付工程。3.乙方工程质量不符合合同约定的质量标准。4.乙方未按约定使用甲方指定的材料供应商。5.乙方未按约定向甲方报告工程进展情况。6.乙方未按第三方中介的监督意见进行整改。7.甲方未按约定时间支付合同款项，导致乙方工程进度延误。8.甲方未按约定提供工程所需材料或设备，导致乙方施工受阻。9.甲方未按约定履行合同义务，导致乙方损失。10.乙方未按约定使用合格材料，导致工程质量问题。三、法律名词及解释：1.建筑工程施工资质证书：指由国家建设行政主管部门颁发的，证明施工企业具有相应资质的法定证书。2.设计图纸：指工程设计的图形和文字表达，包括平面图、立面图、剖面图等。3.施工方案：指为实现设计图纸而制定的施工方法和步骤。4.材料合格证：指证明材料质量合格的证书。5.工程量清单：指列出工程各项工程量及其价格的清单。6.工程进度计划：指工程各阶段施工的时间安排和计划。7.工程质量标准：指工程质量应达到的国家或行业标准。8.安全生产许可证：指由国家安全生产监督管理部门颁发的，允许企业进行生产活动的法定证书。9.环保审批文件：指国家环保部门批准的，允许工程进行的环境影响评价文件。10.合同变更协议：指双方就合同内容变更达成的书面协议。11.合同解除协议：指双方就解除合同达成的书面协议。12.工程决算报告：指工程完工后，乙方提交的包括工程实际费用、工程量等内容的报告。13.工程验收报告：指工程完工后，由甲方、乙方、第三方中介共同出具的工程质量、进度、安全等方面的评估报告。14.争议调解书：指第三方中介对甲方和乙方之间的争议进行调解后，出具的具有法律效力的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定合理的工程进度，制定详细的施工计划，并严格按照计划执行。如有必要，可签订补充协议调整工程交付时间。2.工程质量问题：加强质量控制，严格执行质量标准，发现问题及时整改。必要时，可请第三方中介进行质量评估，并根据评估结果采取相应措施。3.合同款项支付纠纷：明确付款时间、金额和方式，确保双方按时履行合同义务。如有纠纷，可通过协商或第三方中介调解解决。4.材料供应问题：提前与材料供应商沟通，确保材料供应及时。如有供应不足或质量问题，及时与供应商协调，采取替代材料或调整施工计划。5.法律法规变化：密切关注相关法律法规的变化，确保合同内容符合最新法律法规的要求。如有必要，可签订补充协议进行调整。五、所有应用场景：1.适用于建筑工程施工合同，包括新建、