超市广告位租赁合同

超市广告位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：企业名称：____________________企业地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：企业名称：____________________企业地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的超市广告位资源，乙方愿意租赁该广告位进行产品宣传，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条广告位描述1.1广告位位置：位于____________________。1.2广告位面积：____________________平方米。1.3广告位形式：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2乙方应在租赁期满前一个月内向甲方提出续租或退租意向。如乙方未提出续租意向，本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条广告内容审核4.1乙方应保证广告内容的合法性、真实性和准确性，不得发布虚假广告、违法广告和损害国家利益、社会公共利益的广告。4.2乙方应在广告发布前将广告内容提交甲方审核，甲方应在收到广告内容后__个工作日内提出审核意见。4.3甲方有权拒绝乙方发布的广告内容，如乙方坚持发布，因此产生的一切法律责任由乙方承担。第五条广告位的使用5.1乙方在租赁期间有权使用广告位进行产品宣传。5.2乙方不得在广告位上进行任何形式的商业活动，不得转让或出租广告位给第三方。5.3乙方应按照甲方要求，对广告位进行合理使用，不得损坏广告位设施。第六条维修责任6.1甲方负责广告位设施的日常维护和维修。6.2乙方因使用不当导致广告位设施损坏的，乙方应承担维修费用。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。7.2甲方如因特殊情况需要提前解除合同，应支付乙方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。7.3乙方如因特殊情况需要提前解除合同，应支付甲方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。第八条违约责任8.1甲方未按约定提供广告位的，应支付乙方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。8.2乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。8.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方企业营业执照复印件2.乙方企业营业执照复印件3.广告位设施实物照片4.广告位使用授权书5.广告内容审核通过函6.租金支付凭证7.维修费用支付凭证8.违约金支付凭证9.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供广告位的，视为违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为违约。3.乙方在广告位上进行商业活动或转让、出租广告位的，视为违约。4.乙方发布虚假、违法或损害国家利益、社会公共利益的广告，视为违约。5.甲方未按约定时间提出广告内容审核意见的，视为违约。6.甲方未按约定进行广告位设施的维护和维修的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有广告位资源并有权出租的一方。2.承租方：指租赁广告位并进行宣传的一方。3.广告位：指甲方提供的用于乙方进行广告宣传的具体位置和空间。4.租金：指乙方为使用广告位而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日按租金的__%收取滞纳金。2.甲方未按约定提供广告位：要求甲方尽快提供广告位，并根据实际情况支付违约金。3.广告内容未通过审核：要求乙方修改广告内容，直至通过审核。4.广告位设施损坏：及时通知甲方进行维修，维修费用由甲方承担。5.合同争议：协商解决，协商不成时向合同签订