2024版建筑工程简易合同

编号：__________2024版建筑工程简易合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版建筑工程简易合同合同目录第一章：合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容1.5工程规模1.6工程预算第二章：合同价格2.1合同总价2.2价格调整2.3预付款2.4进度付款2.5竣工结算2.6违约金第三章：合同履行3.1承包方的义务3.2发包方的义务3.3工程进度3.4质量标准3.5安全文明施工3.6变更管理第四章：合同解除和终止4.1合同解除的条件4.2合同终止的条件4.3解除和终止后的处理第五章：违约责任5.1承包方的违约责任5.2发包方的违约责任5.3违约赔偿第六章：争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁6.3诉讼第七章：合同的生效、修改和解除7.1合同的生效条件7.2合同的修改7.3合同的解除第八章：合同的附件8.1附件列表8.2附件内容第九章：其他约定9.1保密条款9.2知识产权保护9.3不可抗力9.4环境影响及污染防治9.5税金第十章：合同的转让10.1合同转让的条件10.2转让程序10.3转让后的责任承担第十一章：合同的监督和管理11.1监督机构11.2管理方式11.3检查和验收第十二章：合同的解除和终止后的处理12.1工程交付12.2资料归档12.3保修责任第十三章：合同的培训和咨询13.1培训内容13.2培训时间13.3咨询服务第十四章：附则14.1合同的生效时间14.2合同的期限14.3合同的保管14.4合同的修订历史记录合同编号_________第一章：合同主体及定义1.3工程地点：甲方指定的工程地址，具体位置详见附件一。1.4工程内容：详见附件二，包括但不限于土建、安装、装修等工程。1.5工程规模：根据工程内容具体确定，详见附件三。1.6工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，详见附件四。第二章：合同价格2.1合同总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.2价格调整：合同执行期间，如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可协商调整合同价格。2.3预付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。2.4进度付款：工程进度达到合同约定的节点后，甲方按照实际完成工程量支付乙方相应的工程款项。2.5竣工结算：工程竣工验收合格后，甲乙双方按照合同约定进行竣工结算。2.6违约金：一方违反合同约定，需向对方支付违约金，违约金为合同总价的5%。第三章：合同履行3.1承包方的义务：按照合同约定完成工程，确保工程质量、安全、进度符合合同要求。3.2发包方的义务：提供施工场地、办理相关手续、支付合同价款、协助乙方解决施工过程中的问题。3.3工程进度：乙方按照合同约定的工期完成工程，具体进度安排详见附件五。3.4质量标准：工程质量应符合国家相关标准和规范，详见附件六。3.5安全文明施工：乙方应按照国家安全文明施工的要求进行施工，确保施工现场的安全和卫生。3.6变更管理：合同执行过程中，如遇变更，甲乙双方应协商确定变更内容和费用，并签订变更协议。第四章：合同解除和终止4.1合同解除的条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。4.2合同终止的条件：（1）工程竣工验收合格；（2）合同约定的其他终止条件。4.3解除和终止后的处理：双方按照合同约定处理工程结算、违约金等相关事宜。第五章：违约责任5.1承包方的违约责任：（1）未能按照约定完成工程，需支付违约金；（2）工程质量不符合约定，需负责修复或拆除重新施工；（3）违反安全规定，导致安全事故的，承担相应责任。5.2发包方的违约责任：（1）未按约定支付价款，需支付违约金；（2）提供施工场地不符合约定，导致工程无法正常进行，需承担相应责任。5.3违约赔偿：违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。第六章：争议解决6.1争议解决方式：甲乙双方应通过友好协商解决合同争议；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁：双方可约定仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。6.3诉讼：如双方未约定仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章：合同的附件8.1附件列表：附件一：工程地点及具体位置附件二：工程内容详细清单附件三：工程规模及设计图纸附件四：工程预算明细表附件五：工程进度计划表附件六：工程质量标准及要求8.2附件内容：附件一：详见合同签订时甲乙双方确认的工程地点及具体位置。附件二：详见合同签订时甲乙双方确认的工程内容详细清单。附件三：详见合同签订时甲乙双方确认的工程规模及设计图纸。附件四：详见合同签订时甲乙双方确认的工程预算明细表。附件五：详见合同签订时甲乙双方确认的工程进度计划表。附件六：详见合同签订时甲乙双方确认的工程质量标准及要求。第九章：其他约定9.1保密条款：甲乙双方应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。9.2知识产权保护：乙方应确保工程设计、施工过程中不侵犯他人的知识产权。9.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。9.4环境影响及污染防治：乙方应按照相关法律法规要求，做好工程施工过程中的环境影响评估和污染防治工作。9.5税金：合同价款中包含所有税金，如发生税金变动，双方应按法律规定予以调整。第十章：合同的转让10.1合同转让的条件：经甲乙双方协商一致，且受让人符合合同约定的条件。10.2转让程序：甲乙双方应签订转让协议，并将转让事宜通知对方。10.3转让后的责任承担：转让后的合同主体应继续履行原合同约定的义务。第十一章：合同的监督和管理11.1监督机构：甲乙双方设立监督小组，负责对工程施工过程进行监督和管理。11.2管理方式：乙方应按照合同约定和甲方的要求，进行工程施工和管理。11.3检查和验收：甲方有权对工程施工过程进行检查和验收，乙方应予以配合。第十二章：合同的解除和终止后的处理12.1工程交付：乙方应在合同约定的时间内将工程交付甲方。12.2资料归档：乙方应在合同终止后按照甲方的要求，将相关工程资料归档。12.3保修责任：乙方应对工程质量承担保修责任，具体保修条款详见附件七。第十三章：合同的培训和咨询13.1培训内容：乙方应对甲方指定的人员进行工程施工相关培训。13.2培训时间：详见附件八。13.3咨询服务：乙方应在合同执行过程中提供必要的咨询服务。第十四章：附则14.1合同的生效时间：合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的期限：合同有效期至工程竣工验收合格之日止。14.3合同的保管：甲乙双方各执一份合同正本，双方均视为具有同等法律效力。14.4合同的修订历史记录：合同修订记录如下：首次签订日期：____年__月__日修订日期：____年__月__日修订内容：_____________________________________________________合同编号：_________甲方签字：_________签订日期：____年__月__日乙方签字：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料的供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如有特殊情况需变更供应商，需提前征得甲方同意。1.2甲方监督权：甲方有权对工程施工过程进行监督，包括但不限于现场施工、材料使用、工程进度等。乙方应予以配合，并提供必要的便利条件。1.3甲方变更权：甲方在不改变工程总价的前提下，有权对工程内容、规模、设计等进行变更。乙方应按照甲方的要求进行调整。1.4甲方终止权：甲方有权在合同履行过程中终止合同，但需支付乙方因此产生的合理费用。1.5甲方解除权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违反合同约定，有权单方面解除合同，并支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方技术支持：乙方应提供技术支持，确保工程质量、安全、进度符合合同要求。2.2乙方保密义务：乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方。2.3乙方违约责任：乙方如未能按照约定完成工程，需支付违约金；如工程质量不符合约定，需负责修复或拆除重新施工；违反安全规定，导致安全事故的，承担相应责任。2.4乙方保修义务：工程竣工验收合格后，乙方应对工程质量承担保修责任，具体保修条款详见附件七。2.5乙方培训义务：乙方应对甲方指定的人员进行工程施工相关培训，确保甲方人员能够正确操作和使用工程设备。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。3.2第三方中介费用：第三方中介的收费标准详见附件九。3.3第三方中介违约责任：第三方中介如未能履行协调职责，导致合同无法顺利履行，应承担相应的违约责任。3.4第三方中介保密义务：第三方中介应对甲乙双方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方。3.5第三方中介的解除和终止：甲乙双方均有权终止第三方中介的服务，但需提前通知对方。如第三方中介严重违反合同约定，甲乙双方有权立即解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程地点及具体位置2.工程内容详细清单3.工程规模及设计图纸4.工程预算明细表5.工程进度计划表6.工程质量标准及要求7.保修条款8.培训计划及时间安排9.第三方中介收费标准10.合同修订历史记录二、违约行为及认定：1.未能按照约定完成工程，需支付违约金。2.工程质量不符合约定，需负责修复或拆除重新施工。3.违反安全规定，导致安全事故的，承担相应责任。4.未能履行协调职责，导致合同无法顺利履行，应承担相应的违约责任。5.泄露甲乙双方提供的技术资料、商业秘密等，需承担违约责任。三、法律名词及解释：1.违约金：一方违反合同约定，需向对方支付的违约赔偿。2.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。3.保修责任：乙方对工程质量承担保修责任，确保工程在保修期内正常使用。4.合同解除：双方协商一致或符合合同约定的解除条件，终止合同关系。5.合同终止：合同约定的期限届满，或符合合同终止的条件，合同关系消灭。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定合理的进度计划，必要时安排加班或增加人力。2.材料质量问题：及时更换不合格材料，并对已使用材料进行检查。3.安全事故：立即启动应急预案，及时报告并采取措施防止事故