买房地基合同范本

买房地基合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的地基所有权，并愿意将该地基出售给乙方，乙方愿意购买甲方所拥有的该地基，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、地基基本情况1.1地基位于[填写具体地址]，占地面积[填写占地面积]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。1.2地基现状：[填写地基现状，如：已完成初步基础设施建设等]。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方所拥有的上述地基。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将上述款项分[填写次数]次支付给甲方，具体支付方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起[填写期限]内支付首期款项人民币[填写金额]元；（2）乙方应在[填写具体时间]前支付第二期款项人民币[填写金额]元；（3）余款人民币[填写金额]元，乙方应在[填写具体时间]前支付给甲方。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将地基交付给乙方使用。3.2过户手续及相关费用按照国家相关法律法规规定，由乙方承担。四、权利义务4.1甲方应保证地基的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2乙方应按照约定时间支付地基购买款项。4.3乙方自地基交付之日起，享有地基使用权，并应遵守国家相关法律法规，合理利用地基。五、违约责任5.1甲方未按约定时间交付地基的，应向乙方支付违约金，违约金为地基购买款项的[填写比例]%。5.2乙方未按约定时间支付购买款项的，应向甲方支付违约金，违约金为地基购买款项的[填写比例]%。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体机构]仲裁委员会仲裁。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.土地使用权证复印件2.地基现状相关材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的地基所有权，并愿意将该地基出售给乙方，乙方愿意购买甲方所拥有的该地基，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1第三方作为本合同的担保方，负责监督乙方按照约定履行合同义务，确保甲方权益得到保障。1.2第三方应具备相应的实力和信誉，能够承担相应的法律责任。二、地基基本情况2.1地基位于[填写具体地址]，占地面积[填写占地面积]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。2.2地基现状：[填写地基现状，如：已完成初步基础设施建设等]。三、交易价格及支付方式3.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方所拥有的上述地基。3.2乙方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将上述款项分[填写次数]次支付给甲方，具体支付方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起[填写期限]内支付首期款项人民币[填写金额]元；（2）乙方应在[填写具体时间]前支付第二期款项人民币[填写金额]元；（3）余款人民币[填写金额]元，乙方应在[填写具体时间]前支付给甲方。四、甲方权益保障4.1第三方作为担保方，应确保乙方按照约定时间支付购买款项。如乙方逾期支付，第三方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为地基购买款项的[填写比例]%。4.2甲方应保证地基的权属清晰，无任何法律纠纷。如因甲方原因导致地基权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.3甲方自地基交付之日起，享有地基使用权，并应遵守国家相关法律法规，合理利用地基。甲方有权要求乙方按照约定时间交付地基，并有权要求第三方监督乙方履行合同义务。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定时间支付购买款项的，应向甲方支付违约金，违约金为地基购买款项的[填写比例]%。5.2乙方未按约定用途使用地基的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金，违约金为地基购买款项的[填写比例]%。5.3乙方在合同履行过程中，如发生违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为地基购买款项的[填写比例]%。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体机构]仲裁委员会仲裁。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.土地使用权证复印件2.地基现状相关材料第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同的目的在于确保乙方的合同履行，保障甲方的权益得到实现。第三方作为独立的第三方主体，能够客观公正地监督乙方的行为，确保合同的顺利履行。同时，第三方承担相应的法律责任，为甲方提供额外的保障，增加甲方权益的实现可能性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，同时通过与第三方担保方的合作，增加合同的履行保障。甲方通过与第三方签订担保合同，使得乙方在履行合同过程中受到第三方监督，从而提高乙方履行合同的积极性。此外，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，使得乙方在合同履行过程中受到一定的制约，降低乙方违约的风险。总的来说，甲方通过主导本合同，旨在实现自身权益的最大化，确保地基交易的安全和顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的房产所有权，并愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买甲方所拥有的该房产，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1第三方作为本合同的担保方，负责监督甲方按照约定履行合同义务，确保乙方权益得到保障。1.2第三方应具备相应的实力和信誉，能够承担相应的法律责任。二、房产基本情况2.1房产位于[填写具体地址]，总建筑面积[填写总建筑面积]，房产证号：[填写房产证号]。2.2房产现状：[填写房产现状，如：已完成装修等]。三、交易价格及支付方式3.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方所拥有的上述房产。3.2乙方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将上述款项一次性支付给甲方。四、乙方权益保障4.1第三方作为担保方，应确保甲方按照约定时间交付房产。如甲方逾期交付，第三方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房产购买款项的[填写比例]%。4.2乙方自房产交付之日起，享有房产使用权，并应遵守国家相关法律法规，合理使用房产。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房产购买款项的[填写比例]%。5.2甲方未按约定条件交付房产的，乙方有权拒绝接收房产，并要求甲方支付违约金，违约金为房产购买款项的[填写比例]%。5.3甲方在合同履行过程中，如发生违法行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房产购买款项的[填写比例]%。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体机构]仲裁委员会仲裁。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同的目的在于确保甲方的合同履行，保障乙方权益得到实现。第三方作为独立的第三方主体，能够客观公正地监督甲方的行为，确保合同的顺利履行。同时，第三方承担相应的法律责任，为乙方提供额外的保障，增加乙方权益的实现可能性。乙方为主导的目的和意义：乙方作为买方，主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，同时通过与第三方担保方的合作，增加合同的履行保障。乙方通过与第三方签订担保合同，使得甲方在履行合同过程中受到第三方监督，从而提高甲方履行合同的积极性。此外，乙方通过设定甲方的违约及限制条款，使得甲方在合同履行过程中受到一定的制约，降低甲方违约的风险。总的