房屋买卖合同书医疗设施交易指南

房屋买卖合同书医疗设施交易指南合同编号：__________房屋买卖合同书一、卖方信息1.1卖方名称：____________________1.2卖方地址：____________________1.3卖方法定代表人/负责人：____________________1.4卖方联系方式：____________________二、买方信息2.1买方名称：____________________2.2买方地址：____________________2.3买方法定代表人/负责人：____________________2.4买方联系方式：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有权证号：____________________3.3房屋面积：____________________平方米3.4房屋用途：____________________3.5房屋现状：____________________四、交易价格及支付方式4.1交易价格：买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元购买本合同所述房屋。4.2支付方式：（1）买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于____年____月____日前，向卖方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。五、交付及过户5.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将本合同所述房屋交付给买方。交付时，房屋应符合本合同约定的现状。5.2买方应自交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。5.3买方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续。过户费用由买方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。6.2买方逾期支付房款，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款金额的____%作为滞纳金。6.3卖方逾期交付房屋，每逾期一日，应向买方支付逾期交付金额的____%作为滞纳金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的房屋交付之日止。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人/负责人（签名）：____________________法定代表人/负责人（签名）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.买方身份证明复印件4.卖方身份证明复印件5.定金收据6.房屋过户手续相关文件7.补充协议二、违约行为及认定：1.买方逾期支付房款：买方未按合同约定的时间支付房款，视为违约。2.卖方逾期交付房屋：卖方未按合同约定的时间交付房屋，视为违约。3.双方未能达成友好协商解决争议：双方在履行合同过程中发生的争议，未能通过友好协商解决，视为违约。三、法律名词及解释：1.卖方：指房屋的所有权人或者有权处置房屋的人。2.买方：指购买房屋的人。3.定金：指买方为了证明其购买房屋的决心，按照合同约定支付给卖方的一定金额。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指逾期方按照合同约定向守约方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方逾期支付房款：卖方可以与买方进行协商，要求买方支付逾期付款金额的滞纳金；如协商不成，卖方可以依法向法院提起诉讼。2.卖方逾期交付房屋：买方可以与卖方进行协商，要求卖方支付逾期交付金额的滞纳金；如协商不成，买方可以依法向法院提起诉讼。3.双方未能达成友好协商解决争议：任何一方均可