拆除违规房屋合同范本

拆除违规房屋合同范本合同编号：_______甲方（拆房方）：__________乙方（被拆方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆除乙方房屋一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1乙方房屋位于__________市（县）__________街道（镇）__________小区（村），房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2乙方房屋所有权证号/不动产权证号：__________。1.3乙方房屋已办理__________等相关手续。二、拆除原因及补偿2.1甲方因__________（项目名称）建设的需要，依据__________（相关法律法规及文件名称）的规定，拟对乙方房屋进行拆除。2.2甲方对乙方房屋拆除后，应当给予乙方相应的补偿。补偿标准按照__________（补偿标准文件名称）执行。2.3甲方应当保障乙方的合法权益，包括但不限于：2.3.1提供合理的搬迁期限和临时安置方案；2.3.2按照约定的补偿标准支付补偿款；2.3.3承担乙方搬迁、安置等相关费用。三、合同履行及时间3.1甲方应当在合同签订后_______日内向乙方支付补偿款及搬迁、安置等相关费用。3.2乙方应当在收到补偿款及搬迁、安置等相关费用后_______日内完成搬迁。3.3乙方应当按照甲方的要求，配合甲方进行房屋拆除工作。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的拆除工作完成之日终止。甲方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日1.乙方房屋所有权证/不动产权证复印件；2.拆除项目相关法律法规及文件；3.补偿标准文件；4.搬迁期限和临时安置方案；5.其他相关文件。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（拆房方）：__________乙方（被拆方）：__________丙方（拆除执行方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆除乙方房屋一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1乙方房屋位于__________市（县）__________街道（镇）__________小区（村），房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2乙方房屋所有权证号/不动产权证号：__________。1.3乙方房屋已办理__________等相关手续。二、拆除原因及补偿2.1甲方因__________（项目名称）建设的需要，依据__________（相关法律法规及文件名称）的规定，拟对乙方房屋进行拆除。2.2甲方对乙方房屋拆除后，应当给予乙方相应的补偿。补偿标准按照__________（补偿标准文件名称）执行。2.3甲方应当保障乙方的合法权益，包括但不限于：2.3.1提供合理的搬迁期限和临时安置方案；2.3.2按照约定的补偿标准支付补偿款；2.3.3承担乙方搬迁、安置等相关费用。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为拆除执行方，负责具体执行房屋拆除工作，并按照甲方的要求，确保拆除工作的顺利进行。3.2丙方应具备合法的拆除资质，并承担因拆除工作产生的所有法律后果。3.3丙方在拆除过程中应当确保乙方合法权益的保障，包括但不限于：3.3.1按照约定的期限完成拆除工作，确保乙方有足够的时间进行搬迁；3.3.2在拆除过程中采取必要的安全措施，防止乙方财产损失；3.3.3妥善保管乙方的财产，避免损失或损坏。四、甲方的权益保障4.1甲方有权要求丙方按照约定的时间、质量完成拆除工作。4.2甲方有权要求丙方在拆除过程中保障乙方的合法权益。4.3甲方有权根据合同约定，要求丙方支付违约金或赔偿因违约造成的损失。4.4甲方在合同履行过程中，有权对丙方的拆除工作进行监督和检查。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应当按照约定时间完成搬迁，如乙方延迟搬迁，应支付给甲方违约金。5.2乙方在搬迁过程中应当配合丙方的拆除工作，如乙方不配合，应承担相应责任。5.3乙方不得在拆除过程中提出额外要求，影响拆除工作的进行。六、争议解决6.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的拆除工作完成之日终止。甲方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日1.乙方房屋所有权证/不动产权证复印件；2.拆除项目相关法律法规及文件；3.补偿标准文件；4.搬迁期限和临时安置方案；5.其他相关文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在本次合同中，引入第三方主体丙方作为拆除执行方，主要有以下意义和目的：1.丙方作为专业拆除执行方，具备丰富的拆除经验和技术，能够确保拆除工作的顺利进行，减少因拆除不当造成的损失和纠纷。2.丙方的介入能够分担甲方的责任和风险，使甲方能够更专注于项目的整体规划和实施。3.丙方在拆除过程中直接与乙方接触，能够更好地了解和保障乙方的合法权益，减少甲方与乙方之间的矛盾和纠纷。4.丙方作为第三方，能够提供独立的监督和评估，确保拆除工作的合规性和第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（拆房方）：__________乙方（被拆方）：__________丙方（拆除执行方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆除乙方房屋一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1乙方房屋位于__________市（县）__________街道（镇）__________小区（村），房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2乙方房屋所有权证号/不动产权证号：__________。1.3乙方房屋已办理__________等相关手续。二、拆除原因及补偿2.1甲方因__________（项目名称）建设的需要，依据__________（相关法律法规及文件名称）的规定，拟对乙方房屋进行拆除。2.2甲方对乙方房屋拆除后，应当给予乙方相应的补偿。补偿标准按照__________（补偿标准文件名称）执行。2.3甲方应当保障乙方的合法权益，包括但不限于：2.3.1提供合理的搬迁期限和临时安置方案；2.3.2按照约定的补偿标准支付补偿款；2.3.3承担乙方搬迁、安置等相关费用。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为拆除执行方，负责具体执行房屋拆除工作，并按照甲方的要求，确保拆除工作的顺利进行。3.2丙方应具备合法的拆除资质，并承担因拆除工作产生的所有法律后果。3.3丙方在拆除过程中应当确保甲方合法权益的保障，包括但不限于：3.3.1按照约定的期限完成拆除工作，确保甲方有足够的时间进行建设规划；3.3.2在拆除过程中采取必要的安全措施，防止甲方财产损失；3.3.3妥善保管甲方的财产，避免损失或损坏。四、乙方的权益保障4.1乙方有权要求丙方按照约定的时间、质量完成拆除工作。4.2乙方有权要求丙方在拆除过程中保障甲方的合法权益。4.3乙方有权根据合同约定，要求丙方支付违约金或赔偿因违约造成的损失。4.4乙方在合同履行过程中，有权对丙方的拆除工作进行监督和检查。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应当按照约定时间完成补偿款及搬迁、安置等相关费用的支付，如甲方延迟支付，应支付给乙方违约金。5.2甲方在搬迁过程中应当配合丙方的拆除工作，如甲方不配合，应承担相应责任。5.3甲方不得在拆除过程中提出额外要求，影响拆除工作的进行。六、争议解决6.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的拆除工作完成之日终止。甲方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日1.乙方房屋所有权证/不动产权证复印件；2.拆除项目相关法律法规及文件；3.补偿标准文件；4.搬迁期限和临时安置方案；5.其他相关