北京租房合同范本

北京租房合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]合同当事人：姓名（名称）：[填入出租人的姓名或名称]住所：北京市[填入具体地址]姓名（名称）：[填入承租人的姓名或名称]住所：北京市[填入具体地址]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人承租该房屋并支付租金，并相互遵守合同约定的权利义务，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于北京市[填入具体地址]，房屋结构及面积：[填入房屋结构及面积]，房屋所有权证号：[填入房屋所有权证号]。1.2房屋的附属设施、设备及其状态：[详细列举房屋附属设施、设备及其状态]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]，共计[填入租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。出租人同意续租的，租赁期限自租赁期满之日起算。第三条租金及支付方式3.1承租人应按月支付租金，租金为每月[填入租金金额]元。3.2租金支付方式为：[填入支付方式，如银行转账、现金等]。3.3租金支付日期为每月的[填入具体日期]。4.1承租人应于签订本合同时，向出租人支付押金[填入押金金额]元。4.2租赁期满或合同解除后，如承租人按约定退还房屋及附属设施、设备无损坏或损坏已修复，出租人应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还承租人。第五条房屋使用及维修5.1承租人应合理使用房屋及附属设施、设备，按照出租人的要求合理维护和管理房屋。5.2房屋及附属设施、设备如有损坏，承租人应承担维修责任，并承担维修费用。第六条合同的变更和解除6.1合同变更或解除应书面协议，并经双方签字或盖章确认。6.2合同变更或解除不得影响承租人按照本合同约定支付租金的义务。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。7.2出租人未按约定提供房屋的，承租人有权解除合同，并要求出租人支付违约金。7.3承租人未按约定支付租金的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。出租人（甲方）：[盖章或签字]承租人（乙方）：[盖章或签字]签订日期：[填入签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施、设备清单3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：__________合同当事人：甲方（出租人）：姓名（名称）：[填入甲方姓名或名称]住所：北京市[填入甲方具体地址]乙方（承租人）：姓名（名称）：[填入乙方姓名或名称]住所：北京市[填入乙方具体地址]丙方（第三方主体）：姓名（名称）：[填入丙方姓名或名称]住所：北京市[填入丙方具体地址]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋并支付租金；丙方作为第三方主体，愿意为乙方提供担保及其他相关服务，确保乙方履行合同约定的义务。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，经三方充分协商，达成以下协议：【第一条房屋基本信息】（同第一条）【第二条租赁期限】（同第二条）【第三条租金及支付方式】（同第三条）【第四条押金】（同第四条）【第五条房屋使用及维修】（同第五条）【第六条合同的变更和解除】（同第六条）【第七条违约责任】7.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。7.2丙方作为担保方，未能履行担保义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。【第八条甲方权益保障】8.1乙方应按约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。8.2乙方不得将房屋转租给第三方，如乙方需转租，须经甲方书面同意。8.3甲方有权定期检查房屋及附属设施、设备的使用情况，乙方应予以配合。8.4甲方有权在租赁期内提出改善和维修房屋及附属设施、设备的要求，乙方应承担相关费用。8.5甲方有权在合同期内提前终止合同，但应提前一个月通知乙方。【第九条丙方责任及权利】9.1丙方作为第三方担保主体，应对乙方的租金支付及合同履行提供担保。9.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。9.3如乙方未能按约定支付租金或违反合同约定，丙方应承担相应的违约责任。9.4丙方有权要求乙方提供担保或保证人，以保障甲方权益。【第十条争议解决】（同第八条）【第十一条第三方介入的意义和目的】11.1丙方的介入为甲方提供了额外的保障，确保乙方履行合同约定的义务。11.2丙方作为第三方主体，能够提供专业的管理和服务，提升租赁交易的效率和安全性。11.3丙方的担保作用降低了甲方因乙方违约而遭受的损失风险。【第十二条甲方为主导的目的和意义】12.1甲方作为出租人，通过本合同及丙方的介入，能够更好地保护自身的权益。12.2甲方能够更灵活地管理租赁事务，确保房屋的合理使用和维护。12.3本合同的设计体现了甲方对租赁交易的控制和主导，确保甲方的合法权益得到充分保障。甲方（出租人）：[盖章或签字]乙方（承租人）：[盖章或签字]丙方（第三方主体）：[盖章或签字]签订日期：[填入签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施、设备清单3.第三方担保协议4.其他相关文件以上合同充分体现了甲方权益主导的原则，通过引入第三方主体丙方，为甲方提供了更多的保障和权益。丙方的介入不仅提升了租赁交易的安全性和效率，同时也为甲方在合同履行过程中提供了更多的权利和利益保障。通过详细规划和设计合同条款，甲方能够在租赁交易中保持主导地位，确保自身的合法权益得到充分实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【合同编号】：__________合同当事人：甲方（出租人）：姓名（名称）：[填入甲方姓名或名称]住所：北京市[填入甲方具体地址]乙方（承租人）：姓名（名称）：[填入乙方姓名或名称]住所：北京市[填入乙方具体地址]丙方（第三方主体）：姓名（名称）：[填入丙方姓名或名称]住所：北京市[填入丙方具体地址]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋并支付租金；丙方作为第三方主体，愿意为乙方提供担保及其他相关服务，确保乙方履行合同约定的义务。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，经三方充分协商，达成以下协议：【第一条房屋基本信息】（同第一条）【第二条租赁期限】（同第二条）【第三条租金及支付方式】（同第三条）【第四条押金】（同第四条）【第五条房屋使用及维修】（同第五条）【第六条合同的变更和解除】（同第六条）【第七条甲方违约及限制条款】7.1甲方未能按约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2甲方未能按约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担维修费用。7.3甲方未能按约定履行合同义务的，乙方有权要求甲方赔偿因此所遭受的损失。【第八条乙方权益保障】8.1乙方有权按约定使用房屋，并享受租赁期间的权利。8.2乙方有权要求甲方定期检查房屋及附属设施、设备的使用情况。8.3乙方有权在租赁期内提出改善和维修房屋及附属设施、设备的要求，并要求甲方承担相关费用。8.4乙方有权在合同期内提前终止合同，但应提前一个月通知甲方。【第九条丙方责任及权利】9.1丙方作为第三方担保主体，应对乙方的租金支付及合同履行提供担保。9.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。9.3如乙方未能按约定支付租金或违反合同约定，丙方应承担相应的违约责任。9.4丙方有权要求甲方提供担保或保证人，以保障乙方权益。【第十条争议解决】（同第八条）【第十一条乙方为主导的目的和意义】11.1本合同以乙方权益为主导，确保乙方在租赁交易中能够充分行使权利，保障自身利益。11.2通过丙方的介入，乙方能够获得更多的保障，提升租赁交易的安全性和效率。11.3乙方为主导的合同设计，使乙方能够在租赁交易中发挥更大的主动性和自主性。【第十二条弱化甲方为主导的意义和目的】12.1本合同的设计强调乙方权益，相应地弱化了甲方的主导地位。12.2甲方在合同中的义务和责任更为明确，限制了甲方的权利行使。12.3通过本合同，乙方能够在租赁交易中获得更多的自主权，实现自身利益的最大化。甲方（出租人）：[盖章或签字]乙方（承租人）：[盖章或签字]丙方（第三方主体）：[盖章或签字]签订日期：[填入