乡镇公寓出售合同范本

乡镇公寓出售合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的乡镇公寓（以下简称“公寓”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条公寓基本情况1.1甲方出售的公寓位于____________________，房屋产权证号：____________________，房屋面积为____平方米。1.2甲方保证其对上述公寓享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律问题。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方拥有的公寓。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应按照约定向乙方交付公寓，并办理房屋过户手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将公寓交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋产权证交付给乙方。第四条合同的变更和解除4.1在本合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致并签订书面协议。4.2甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担违约责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________签订日期：____________________1.乡镇公寓产权证复印件2.公寓相关规划设计文件3.公寓现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________丙方（第三方主体）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的乡镇公寓（以下简称“公寓”）出售给乙方事宜，并引入丙方作为第三方主体提供额外保障和服务，达成如下协议：第一条第三方主体概述1.1丙方作为独立的第三方主体，承担包括但不限于公寓质量监督、交付验收、售后服务等职责。1.2丙方应具备相应的资质和能力，以确保公寓的质量和买受方的权益。第二条甲方权益保障2.1甲方确保其对上述公寓享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律问题。2.2甲方应在合同约定的时间内，完成公寓的交付和过户手续。2.3甲方有权要求丙方提供公寓质量监督报告，以确保公寓符合约定的质量标准。2.4甲方在公寓交付后，有权享受丙方提供的售后服务，包括但不限于公寓维护、维修等。第三条乙方购买及违约限制3.1乙方同意按照本合同的约定购买甲方拥有的公寓。3.2乙方应在合同约定的时间内支付购房款，并配合完成过户手续。3.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同购房款的____%。3.4乙方在购买公寓后，不得擅自改变公寓的结构和用途，不得损害甲方的权益。第四条丙方职责及权益4.1丙方负责公寓的质量监督，确保公寓符合国家和行业的质量标准。4.2丙方负责公寓的交付验收，确保公寓在交付给乙方时符合约定的质量条件。4.3丙方应提供公寓售后服务，包括但不限于公寓维护、维修等。4.4丙方在履行合同过程中，不得损害甲乙双方的权益。第五条争议解决5.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________丙方（第三方主体）：____________________签订日期：____________________1.乡镇公寓产权证复印件2.公寓相关规划设计文件3.公寓现状照片总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方，旨在为甲方提供更多的权益保障，确保甲方在公寓出售过程中的权益得到充分维护。丙方的介入不仅增加了公寓出售的可靠性，也为买受方提供了更多的保障，从而提高了合同的履行效率和双方的信任度。同时，本合同通过详细规划甲乙双方的责权利条款，进一步明确了各方的权益和义务，有助于降低合同履行过程中的风险和争议。总之，本合同以甲方权益主导，旨在实现甲方、乙方和丙方之间的互利共赢，推动乡镇公寓交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________丙方（第三方主体）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的公寓（以下简称“公寓”）并愿意出售给乙方，为确保交易的安全和顺利进行，引入丙方作为第三方主体提供额外保障和服务，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条第三方主体概述1.1丙方作为独立的第三方主体，承担包括但不限于公寓质量监督、交付验收、售后服务等职责。1.2丙方应具备相应的资质和能力，以确保公寓的质量和买受方的权益。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照本合同的约定购买甲方拥有的公寓。2.2乙方应在合同约定的时间内支付购房款，并配合完成过户手续。2.3乙方在购买公寓后，有权享受丙方提供的售后服务，包括但不限于公寓维护、维修等。2.4乙方在合同履行过程中，有权要求甲方履行合同约定的义务，包括但不限于公寓交付、过户等。第三条甲方违约及限制3.1甲方应确保其对上述公寓享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律问题。3.2甲方应在合同约定的时间内，完成公寓的交付和过户手续。3.3如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为本合同购房款的____%。3.4甲方在公寓交付后，不得擅自改变公寓的结构和用途，不得损害乙方的权益。第四条丙方职责及权益4.1丙方负责公寓的质量监督，确保公寓符合国家和行业的质量标准。4.2丙方负责公寓的交付验收，确保公寓在交付给乙方时符合约定的质量条件。4.3丙方应提供公寓售后服务，包括但不限于公寓维护、维修等。4.4丙方在履行合同过程中，不得损害甲乙双方的权益。第五条争议解决5.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________丙方（第三方主体）：____________________签订日期：____________________1.乡镇公寓产权证复印件2.公寓相关规划设计文件3.公寓现状照片总结：乙方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方，旨在确保乙方在公寓购买过程中的权益得到充分保障。丙方的介入为乙方提供了更多的保障，从而