大户型房屋买卖合同范本

大户型房屋买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，建筑总面积为__________平方米（不含地下室、车库等附属设施）。1.3房屋现状为__________，甲方应向乙方如实披露房屋的实际情况。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次房屋交易的成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方要求，分____次支付，具体支付时间及方式见附件。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应保证在过户过程中产生的相关税费由甲方承担。3.3房屋交付时，甲乙双方应共同参与验收，确认房屋及附属设施的完好。如有损坏，甲方应负责修复或按价赔偿。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2如甲方未按约定时间交付房屋或未办理房屋过户手续，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.3如乙方未按约定时间支付房款，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件包括：房屋所有权证/不动产权证复印件、房屋现状照片、付款计划等。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议，并由担保方提供担保：第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，建筑总面积为__________平方米（不含地下室、车库等附属设施）。1.3房屋现状为__________，甲方应向乙方如实披露房屋的实际情况。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次房屋交易的成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方要求，分____次支付，具体支付时间及方式见附件。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应保证在过户过程中产生的相关税费由甲方承担。3.3房屋交付时，甲乙双方应共同参与验收，确认房屋及附属设施的完好。如有损坏，甲方应负责修复或按价赔偿。第四条甲方权益保障4.1担保方作为第三方主体，为甲方提供房屋交易担保，确保乙方履行合同约定的支付义务。4.2担保方应承担乙方违约责任，如乙方未能按约定时间支付房款，担保方同意按照本合同约定的违约金标准向甲方支付违约金。4.3若乙方在合同约定的期限内未能支付房款，甲方有权要求担保方履行支付义务，担保方应在接到甲方通知后的____个工作日内，向甲方支付剩余房款。4.4甲方在房屋交易过程中所支付的费用，包括但不限于税费、中介费等，由担保方承担。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按本合同约定的时间支付房款，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2如乙方在合同约定的期限内未能支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总金额____%的违约金。5.3乙方在签订本合同时，应保证其提供的个人信息真实、准确，如乙方提供的信息不实，乙方应承担因此给甲方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证/不动产权证复印件、房屋现状照片、付款计划等。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体（担保方）：__________签订日期：__________第三方主体介入的意义和目的：第三方主体作为担保方介入本合同，主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行支付义务。通过担保方的介入，甲方在房屋交易过程中所承担的风险将大大降低，同时也能提高交易的安全性。担保方的存在使得甲方在遇到乙方违约的情况下，有权要求担保方承担违约责任，从而保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其主要目的是为了出售房屋并获取相应的价款。通过本合同的约定，甲方确保了乙方按照约定的时间支付房款，降低了交易风险。同时，甲方通过引入担保方，进一步保障了自己的权益，使得房屋交易更加安全可靠。甲方为主导本合同的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议，并由担保方提供担保：第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，建筑总面积为__________平方米（不含地下室、车库等附属设施）。1.3房屋现状为__________，甲方应向乙方如实披露房屋的实际情况。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次房屋交易的成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方要求，分____次支付，具体支付时间及方式见附件。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应保证在过户过程中产生的相关税费由甲方承担。3.3房屋交付时，甲乙双方应共同参与验收，确认房屋及附属设施的完好。如有损坏，甲方应负责修复或按价赔偿。第四条乙方权益保障4.1担保方作为第三方主体，为乙方提供房屋交易担保，确保甲方履行合同约定的交付义务。4.2担保方应承担甲方违约责任，如甲方未能按约定时间交付房屋，担保方同意按照本合同约定的违约金标准向乙方支付违约金。4.3若甲方在合同约定的期限内未能交付房屋，乙方有权要求担保方履行交付义务，担保方应在接到乙方通知后的____个工作日内，向乙方交付房屋。4.4乙方在房屋交易过程中所支付的费用，包括但不限于税费、中介费等，由担保方承担。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按本合同约定的时间交付房屋，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2如甲方在合同约定的期限内未能交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总金额____%的违约金。5.3甲方在签订本合同时，应保证其提供的房屋信息真实、准确，如甲方提供的信息不实，甲方应承担因此给乙方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证/不动产权证复印件、房屋现状照片、付款计划等。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体（担保方）：__________签订日期：__________乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其主要目的是为了购买房屋并取得房屋的所有权。通过本合同的约定，乙方确保了甲