厂房店面出租合同范本

厂房店面出租合同范本合同编号：_______出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房店面出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房店面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条出租厂房店面基本情况1.1甲方出租的厂房店面位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。1.2甲方保证其对出租的厂房店面享有合法的出租权利，该厂房店面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米人民币_______元，总计人民币_______元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租厂房店面，并将厂房店面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证出租厂房店面的合法性，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）负责维修出租厂房店面的共有部分，确保出租厂房店面的安全、消防等设施正常运行；（3）不得无故提前解除合同，如甲方原因提前解除合同，应支付乙方违约金人民币_______元（大写：__________________________元整）；4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用厂房店面，不得擅自改变用途；（2）遵守国家的法律法规，不得在厂房店面上从事违法活动；（3）妥善保管厂房店面内的财物，如有损失，乙方自行承担；（4）按期支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未按约定提供厂房店面，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：_______年_______月_______日1.厂房店面所有权证明2.租赁物现状照片3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：第三方主体（以下简称丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房店面出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房店面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条出租厂房店面基本情况1.1甲方出租的厂房店面位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。1.2甲方保证其对出租的厂房店面享有合法的出租权利，该厂房店面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米人民币_______元，总计人民币_______元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租厂房店面，并将厂房店面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权益主导4.1甲方权益主导：（1）甲方有权在租赁期限内按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用厂房店面，不得擅自改变用途；（2）甲方有权要求乙方遵守国家的法律法规，不得在厂房店面上从事违法活动；（3）甲方有权要求乙方妥善保管厂房店面内的财物，如有损失，乙方自行承担；（4）甲方有权在租赁期限内按照合同约定要求乙方支付租金，并要求乙方按期支付租金；（5）甲方有权在租赁期限内对厂房店面进行维修、保养，确保厂房店面的安全、消防等设施正常运行；（6）甲方有权在租赁期限内要求丙方提供必要的协助，确保甲方权益的实现。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违约：（1）乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担因此给甲方造成的损失；（2）乙方未按照约定用途使用厂房店面的，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金；（3）乙方擅自改变厂房店面的用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金；（4）乙方在厂房店面上从事违法活动的，甲方有权要求乙方停止违法行为，并要求乙方支付违约金；（5）乙方未按照约定迁离出租厂房店面的，甲方有权要求乙方迁离，并要求乙方支付违约金。5.2乙方限制：（1）乙方不得擅自将租赁的厂房店面转租给他人；（2）乙方不得在厂房店面上设置抵押权、质权等担保物权；（3）乙方不得在厂房店面上进行任何形式的转让、赠与、出租、出借等行为；（4）乙方不得在厂房店面上进行任何形式的改变、损坏、拆除等行为；（5）乙方不得在厂房店面上进行任何形式的搭建、扩建等行为。第六条第三方主体丙方的责权利6.1丙方的义务：（1）丙方应保证其对厂房店面的权益合法有效，不得存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题；（2）丙方应按照甲方的要求提供必要的协助，确保甲方权益的实现；（3）丙方应对乙方的违约行为承担连带责任，确保甲方权益的实现。6.2丙方的权利：（1）丙方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用厂房店面，不得擅自改变用途；（2）丙方有权要求乙方遵守国家的法律法规，不得在厂房店面上从事违法活动；（3）丙方有权要求乙方妥善保管厂房店面内的财物，如有损失，乙方自行承担；（4）丙方有权在租赁期限内按照合同约定要求乙方支付第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：第三方主体（以下简称丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房店面出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房店面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条出租厂房店面基本情况1.1甲方出租的厂房店面位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。1.2甲方保证其对出租的厂房店面享有合法的出租权利，该厂房店面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米人民币_______元，总计人民币_______元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租厂房店面，并将厂房店面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权益主导4.1乙方权益主导：（1）乙方有权按照合同约定使用厂房店面，并要求甲方按照约定提供相应的设施和服务；（2）乙方有权要求甲方保证厂房店面的安全和合法权益，确保乙方正常经营；（3）乙方有权要求甲方在租赁期限内不得干涉乙方的正常经营活动；（4）乙方有权在租赁期限内按照合同约定要求甲方支付租金，并要求甲方按期支付租金；（5）乙方有权在租赁期限内对厂房店面进行合理的改造和升级，但需事先取得甲方的书面同意；（6）乙方有权在租赁期限内要求丙方提供必要的协助，确保乙方权益的实现。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违约：（1）甲方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担因此给乙方造成的损失；（2）甲方未按照约定提供厂房店面的设施和服务的，乙方有权要求甲方改正，并要求甲方支付违约金；（3）甲方擅自改变厂房店面的用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并要求甲方支付违约金；（4）甲方在租赁期限内干涉乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方停止干涉，并要求甲方支付违约金；（5）甲方未按照约定提供厂房店面的安全和合法权益的，乙方有权要求甲方承担相应的责任。5.2甲方限制：（1）甲方不得擅自将租赁的厂房店面转租给他人；（2）甲方不得在厂房店面上设置抵押权、质权等担保物权；（3）甲方不得在厂房店面上进行任何形式的转让、赠与、出租、出借等行为；（4）甲方不得在厂房店面上进行任何形式的改变、损坏、拆除等行为；（5）甲方不得在厂房店面上进行任何形式的搭建、扩建等行为。第六条第三方主体丙方的责权利6.1丙方的义务：（1）丙方应保证其对厂房店面的权益合法有效，不得存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题；（2）丙方应按照乙方的