房东收了租金不承认合同

房东收了租金不承认合同第一篇范文：合同编号：_______合同履行地：中华人民共和国___________省/市/自治区甲方（出租方）：身份证号：________________地址：____________________乙方（承租方）：身份证号：________________地址：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述房产，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的房产位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2乙方租赁甲方上述房产，用于____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁房屋。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方在租赁期内提前解除本合同，应按乙方实际租赁期限的租金总额的__%向乙方支付违约金。5.3如乙方在租赁期内提前解除本合同，应按甲方实际租赁期限的租金总额的__%向甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同履行地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日房产证复印件租赁房屋照片其他相关资料请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况进行调整，并在签订合同前征求专业法律人士的意见。在签订正式合同前，请确保甲乙双方充分了解合同条款，避免因合同纠纷给您带来不必要的损失。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同履行地：中华人民共和国___________省/市/自治区甲方（出租方）：身份证号：________________地址：____________________第三方主体（保证方）：名称：____________________营业执照号：________________地址：____________________乙方（承租方）：身份证号：________________地址：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述房产，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。同时，为了保障甲方权益，引入第三方主体作为保证方，对本合同的履行承担连带责任。第一条第三方主体的责任与义务1.1第三方主体同意为本合同的履行提供保证，确保乙方按照约定履行合同义务。1.2第三方主体应承担连带责任，如乙方违约，第三方主体应承担甲方因此所受的一切损失。1.3第三方主体应保证其提供的保证函真实有效，否则造成甲方损失的，第三方主体应承担相应责任。第二条甲方权益保护条款2.1甲方有权根据实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.2甲方有权要求乙方按照约定用途使用房产，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方立即改正。2.3甲方有权在租赁期内提前解除本合同，但应提前一个月通知乙方，并按照实际租赁期限的租金总额的__%向乙方支付违约金。2.4甲方在租赁期内享有房产的优先购买权，如乙方有意出售租赁房产，甲方有权在同等条件下优先购买。2.5甲方有权要求乙方承担租赁房产的维修责任，如因乙方使用不当导致房产损坏，乙方应承担修复费用。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的租金、支付方式和时间履行支付义务，如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。3.2乙方应按照约定用途使用房产，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。3.3乙方在租赁期内不得将房产转租给第三方，如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同。3.4乙方在租赁期内应妥善保管房产，如因乙方保管不善导致房产损坏，乙方应承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁房屋。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方在租赁期内提前解除本合同，应按乙方实际租赁期限的租金总额的__%向乙方支付违约金。5.3如乙方在租赁期内提前解除本合同，应按甲方实际租赁期限的租金总额的__%向甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同履行地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日第三方主体（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日房产证复印件租赁房屋照片第三方主体保证函通过引入第三方主体作为保证方，本合同更加全面地保障了甲方的权益。第三方主体的介入，使得甲方在租赁过程中有了更多的保障和权利，如优先购买权、调整租金的权利等。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以确保乙方按照约定履行合同义务。总结第三方介入的意义和目的，主要是为了增加合同的可靠性和稳定性，确保甲方的权益得到充分保障。通过第三方主体的连带责任保证第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同履行地：中华人民共和国___________省/市/自治区甲方（出租方）：身份证号：________________地址：____________________第三方主体（保证方）：名称：____________________营业执照号：________________地址：____________________乙方（承租方）：身份证号：________________地址：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述房产，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。同时，为了保障乙方权益，引入第三方主体作为保证方，对本合同的履行承担连带责任。第一条第三方主体的责任与义务1.1第三方主体同意为本合同的履行提供保证，确保甲方按照约定履行合同义务。1.2第三方主体应承担连带责任，如甲方违约，第三方主体应承担乙方因此所受的一切损失。1.3第三方主体应保证其提供的保证函真实有效，否则造成乙方损失的，第三方主体应承担相应责任。第二条乙方权益保护条款2.1乙方有权根据实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.2乙方有权要求甲方按照约定用途使用房产，如甲方违反约定，乙方有权要求甲方立即改正。2.3乙方有权在租赁期内提前解除本合同，但应提前一个月通知甲方，并按照实际租赁期限的租金总额的__%向甲方支付违约金。2.4乙方在租赁期内享有房产的优先购买权，如甲方有意出售租赁房产，乙方有权在同等条件下优先购买。2.5乙方有权要求甲方承担租赁房产的维修责任，如因甲方使用不当导致房产损坏，甲方应承担修复费用。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的租金、支付方式和时间履行支付义务，如甲方逾期支付租金，乙方有权按逾期天数收取滞纳金。3.2甲方应按照约定用途使用房产，如甲方违反约定，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除本合同。3.3甲方在租赁期内不得将房产转租给第三方，如甲方违反此规定，乙方有权解除本合同。3.4甲方在租赁期内应妥善保管房产，如因甲方保管不善导致房产损坏，甲方应承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如甲方未按约定支付租金，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即迁离租赁房屋。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如乙方在租赁期内提前解除本合同，应按甲方实际租赁期限的租金总额的__%向甲方支付违约金。5.3如甲方在租赁期内提前解除本合同，应按乙方实际租赁期限的租金总额的__%向乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同履行地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日第三方主体（签字/盖章）：__