房屋担保抵押合同范本

房屋担保抵押合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（借款人）：[填写甲方全称]乙方（贷款人）：[填写乙方全称]鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，为确保乙方的贷款安全，甲方同意将其名下的房屋提供担保，并抵押给乙方。双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款事项1.1甲方向乙方申请借款金额为人民币：[填写借款金额]元整（大写：[填写借款金额大写]元整）。1.2借款用途：[填写借款用途]。1.3借款期限为：[填写借款期限]，自借款发放之日起计算。1.4借款利率为：[填写借款利率]，按月计息。第二条担保事项2.1甲方以其名下的房屋（房屋所有权证编号：[填写房屋所有权证编号]）作为本次借款的担保，提供抵押。2.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他权利限制，并同意在合同签订后办理抵押登记手续，将该房屋抵押给乙方。2.3抵押权自抵押登记之日起设立。抵押期间，甲方不得以转让、出租、设定他项权利等方式处置抵押物。第三条还款事项3.1甲方应按本合同约定的期限和金额按时还款。如甲方逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息为本金万分之五（0.05%）的日罚息。3.2如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方支付违约金，违约金为本金百分之五（5%）。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。4.2如因法律法规变化导致本合同无效，双方应立即协商解决，并按照法律规定承担相应责任。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他事项6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款全部还清之日终止。甲方（借款人）：[填写甲方全称]乙方（贷款人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.借款申请人与担保人的身份证明文件2.房屋所有权证等相关权属证明文件3.抵押登记所需的其他文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（借款人）：[填写甲方全称]乙方（贷款人）：[填写乙方全称]第三方（担保人）：[填写第三方全称]鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，为确保乙方的贷款安全，甲方同意将其名下的房屋提供担保，并抵押给乙方。同时，甲方引入第三方作为担保人，以增强合同的履行保障。双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款事项1.1甲方向乙方申请借款金额为人民币：[填写借款金额]元整（大写：[填写借款金额大写]元整）。1.2借款用途：[填写借款用途]。1.3借款期限为：[填写借款期限]，自借款发放之日起计算。1.4借款利率为：[填写借款利率]，按月计息。第二条担保事项2.1甲方以其名下的房屋（房屋所有权证编号：[填写房屋所有权证编号]）作为本次借款的担保，提供抵押。2.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他权利限制，并同意在合同签订后办理抵押登记手续，将该房屋抵押给乙方。2.3抵押权自抵押登记之日起设立。抵押期间，甲方不得以转让、出租、设定他项权利等方式处置抵押物。第三条第三方担保事项3.1甲方引入第三方作为担保人，第三方同意在本合同约定的条件下，为甲方履行合同义务提供担保。3.2第三方担保范围包括但不限于甲方的借款本金、利息、违约金及其他相关费用。3.3第三方应承担的担保责任直至甲方履行完毕本合同项下的所有还款义务。第四条甲方的权益保障4.1甲方有权按照合同约定使用借款，并按照约定的期限和金额按时还款。4.2甲方有权在合同期限内提前还款，并按照约定的利率计算利息。4.3甲方有权在第三方未履行担保责任时，要求第三方承担相应的违约责任。4.4甲方有权在合同期限内，根据实际情况变更借款用途。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违反合同约定，未按时发放借款的，应向甲方支付违约金，违约金为本金万分之五（0.05%）的日罚息。5.2乙方违反合同约定，提前收回借款的，应向甲方支付违约金，违约金为本金百分之五（5%）。5.3乙方不得以任何理由和方式干预甲方对抵押物的正常使用和处置。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2如因法律法规变化导致本合同无效，双方应立即协商解决，并按照法律规定承担相应责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至借款全部还清之日终止。甲方（借款人）：[填写甲方全称]乙方（贷款人）：[填写乙方全称]第三方（担保人）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.借款申请人与担保人的身份证明文件2.房屋所有权证等相关权属证明文件3.抵押登记所需的其他文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体作为担保人的介入，旨在增强合同的履行保障，提高贷款的安全性。通过引入第三方担保，甲方在借款过程中的权益得到了更全面的保障。本合同中，甲方的权益主导体现在借款金额、用途、期限、利率等方面的约定，以及提前还款和变更借款用途的权利。同时，本合同对乙方的违约行为设置了严格的违约金罚则，限制了乙方对抵押物的干预。通过本合同的签订，甲方能够在借款过程中享有更多的权益，同时确保贷款的安全性和可靠性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权质押合同范本甲方（出质人）：[填写甲方全称]乙方（质权人）：[填写乙方全称]第三方（担保人）：[填写第三方全称]鉴于甲方为筹集资金，同意将其持有的股权出质给乙方，乙方为了确保质权的实现，引入第三方作为担保人。双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条股权出质事项1.1甲方同意将其持有的目标公司（公司名称：[填写公司名称]，股权证编号：[填写股权证编号]）的股权出质给乙方，作为借款的担保。1.2甲方保证所出质的股权合法有效，无任何权利瑕疵和权利负担。1.3质权自股权出质登记之日起设立。质权期间，甲方不得转让或设定他项权利于出质股权。第二条乙方的权益保障2.1乙方作为质权人，享有优先受偿权，即在甲方未履行还款义务时，乙方有权依法处置出质股权，以优先偿还借款本金及利息。2.2乙方有权在合同期限内，根据实际情况变更借款用途。2.3乙方有权在甲方未履行还款义务时，要求第三方承担相应的违约责任。2.4乙方在质权存续期间，有权查阅、复制甲方的股权相关文件和资料。第三条第三方担保事项3.1第三方同意在本合同约定的条件下，为甲方履行合同义务提供担保。3.2第三方担保范围包括但不限于甲方的借款本金、利息、违约金及其他相关费用。3.3第三方应承担的担保责任直至甲方履行完毕本合同项下的所有还款义务。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方违反合同约定，未按时还款的，应向乙方支付违约金，违约金为本金万分之五（0.05%）的日罚息。4.2甲方不得未经乙方同意，转让或设定他项权利于出质股权。4.3甲方在质权存续期间，不得以任何方式处分出质股权。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，除非乙甲双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。5.2如因法律法规变化导致本合同无效，双方应立即协商解决，并按照法律规定承担相应责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至甲方履行完毕本合同项下的所有还款义务之日终止。甲方（出质人）：[填写甲方全称]乙方（质权人）：[填写乙方全称]第三方（担保人）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.出质人与担保人的身份证明文件2.股权证等相关权属证明文件3.质押登记所需的其他文件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：本合同中，乙方作为质权人，其权益主导体现在优先受偿权、变更借款用途权、查阅复制股权文件权等。同时，对甲方