吴中区解约合同范本

吴中区解约合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于苏州市吴中区__________，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为：__________。1.2甲方承诺出租给乙方的房屋具备居住条件，符合国家有关出租房屋的相关规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3租赁期内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定时间、地点交付房屋，或交付的房屋不符合约定，乙方有权拒绝接收，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定时间、金额支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签字）：_______________代表（签字）：_______________签订日期：_______________签订日期：_______________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋设施清单3.租金支付明细表4.押金退还协议第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：第三方（以下简称“担保方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方担保方的责任与权利1.1担保方作为甲乙双方的担保方，应保证甲乙双方履行合同约定的义务。1.2担保方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，担保方应在逾期之日起三个工作日内代乙方支付应付租金及滞纳金。1.3担保方应承担因乙方原因导致的甲方损失，包括但不限于房屋损坏、租金损失等。第二条甲方权益保障2.1甲方有权按照合同约定收取租金，并按照合同约定解除合同。2.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施，并有权要求乙方承担因使用不当造成的损坏赔偿。2.3甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求担保方承担相应的赔偿责任。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按合同约定支付租金，并按期支付。3.2乙方应按合同约定合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。3.3乙方在租赁期间如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，应及时通知甲方和担保方，并协商解决。第四条担保方的义务及责任4.1担保方应保证乙方的支付能力，确保乙方按期支付租金。4.2担保方应在乙方逾期未付租金时，及时代乙方支付应付租金及滞纳金。4.3担保方应承担因乙方原因导致的甲方损失，包括但不限于房屋损坏、租金损失等。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间、地点交付房屋，或交付的房屋不符合约定，乙方有权拒绝接收，并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按约定时间、金额支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3担保方未按约定履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求担保方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签字）：_______________代表（签字）：_______________担保方（盖章）：_______________代表（签字）：_______________签订日期：_______________签订日期：_______________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋设施清单3.租金支付明细表4.担保方资质证明复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在现代社会，房屋租赁已成为一种常见的经济活动。然而，租赁过程中可能出现的各种风险和纠纷也日益增多。为了保障甲方的权益，引入第三方担保方成为了一种有效的解决方案。通过第三方担保方的介入，可以确保乙方按期支付租金，减少甲方因乙方违约而造成的损失。在本合同中，甲方作为出租方，其主要权益在于确保乙方按期支付租金并合理使用房屋。为此，甲方与乙方及担保方达成了一系列的协议。首先，甲方有权按照合同约定收取租金，并有权解除合同。其次，甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施，并有权要求乙方承担因使用不当造成的损坏赔偿。最后，在租赁期满或合同提前解除后，甲方有权要求担保方承担相应的赔偿责任。担保方作为第三方主体，其主要责任是保证甲乙双方履行合同约定的义务。具体来说，担保方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，担保方应在逾期之日起三个工作日内代乙方支付应付租金及滞纳金。此外，担保方还应承担因乙方原因导致的甲方损失，包括但不限于房屋损坏、租金损失等。乙方作为承租方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：第三方（以下简称“担保方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方担保方的责任与权利1.1担保方作为甲乙双方的担保方，应保证甲乙双方履行合同约定的义务。1.2担保方应确保甲方按期交付房屋，如甲方逾期未交付，担保方应在逾期之日起三个工作日内代甲方交付房屋。1.3担保方应承担因甲方原因导致的乙方损失，包括但不限于租金损失、房屋使用不便等。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定要求甲方交付房屋，并有权要求甲方按照合同约定解除合同。2.2乙方有权要求甲方按照合同约定保证房屋及附属设施的正常使用，并有权要求甲方承担因使用不当造成的损坏赔偿。2.3乙方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求担保方承担相应的赔偿责任。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按合同约定交付房屋，并保证房屋符合合同约定的条件。3.2甲方应按合同约定保证房屋及附属设施的正常使用，并不得私自拆改、破坏。3.3甲方在租赁期间如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，应及时通知乙方和担保方，并协商解决。第四条担保方的义务及责任4.1担保方应保证甲方的交付能力，确保甲方按期交付房屋。4.2担保方应在甲方逾期未交付房屋时，及时代甲方交付房屋。4.3担保方应承担因甲方原因导致的乙方损失，包括但不限于租金损失、房屋使用不便等。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间、地点交付房屋，或交付的房屋不符合约定，乙方有权拒绝接收，并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按约定时间、金额支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3担保方未按约定履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求担保方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签字）：_______________代表（签字）：_______________担保方（盖章）：_______________代表（签字）：_______________签订日期：_______________签订日期：_______________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋设施清单3.租金支付明细表4.担保方资质证明复印件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导在现代社会，房屋租赁已成为一种常见的经济活动。然而，租赁过程中可能出现的各种风险和纠纷也日益增多。为了保障乙方的权益，引入第三方担保方成为了一种有效的解决方案。通过第三方担保方的介入，可以确保甲方按期交付房屋，减少乙方因甲方违约而造成的损失。在本合同中，乙方作为承租方，其主要权益在于确保甲方按期交付房屋并保证房屋及附属设施的正常使用。为此，乙方与甲方及担保方达成了一系列的协议。首先，乙方有权按照