公寓出租预售房合同范本

公寓出租预售房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方公寓事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条公寓基本情况1.1甲方出租的公寓位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写具体面积]平方米。1.2公寓设施包括：[填写具体设施]，仅供参考，实际状况以甲方提供的《公寓设施清单》为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写具体起止日期]，自乙方实际入住之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写具体金额]，按月支付。3.2乙方应在每月的[填写具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写具体比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写具体金额]。4.2合同到期或提前终止合同时，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责维护公寓的整体结构安全和设施的正常运行。5.2乙方负责合理使用公寓内部设施，因使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]签订日期：[填写具体日期]附件：《公寓设施清单》注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]鉴于甲方为公寓的合法所有权人，乙方愿意租赁该公寓，并同意接受丙方作为第三方服务提供商提供的相关服务，甲乙双方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就租赁事宜及丙方提供的服务达成以下协议：第一条公寓基本情况1.1甲方出租的公寓位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写具体面积]平方米。1.2公寓设施包括：[填写具体设施]，仅供参考，实际状况以甲方提供的《公寓设施清单》为准。第二条租赁期限及丙方服务范围2.1本合同租赁期限为[填写具体起止日期]，自乙方实际入住之日起计算。2.2丙方作为第三方服务提供商，将向乙方提供包括但不限于物业management、维修保养、安全保障等services，并确保服务的质量和效率。第三条租金、服务费及支付方式3.1租金为[填写具体金额]，按月支付。3.2服务费为[填写具体金额]，按月支付。3.3乙方应在每月的[填写具体日期]日前，将当月租金和服务费支付至甲方指定的账户。3.4乙方逾期支付租金或服务费的，每逾期一日，应支付应付金额的[填写具体比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写具体金额]。4.2合同到期或提前终止合同时，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利及利益保障5.1甲方有权按照市场行情调整租金，乙方应予以接受。5.2甲方有权监督丙方提供的服务质量，并要求丙方在合理期限内进行改进。5.3甲方在租赁期间享有公寓的所有权，并有权处置公寓，但应提前通知乙方。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金或服务费的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。6.2乙方未按照约定使用公寓，导致公寓损坏的，乙方应承担维修费用。6.3乙方不得擅自转租公寓，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。第七条丙方的责任及义务7.1丙方应按照约定向乙方提供服务，并保证服务的质量和效率。7.2丙方应定期向甲方报告服务情况，并接受甲方的监督。7.3丙方在提供服务过程中，如有违约行为，甲方有权要求丙方承担责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]丙方（盖章）：[填写丙方全称]签订日期：[填写具体日期]附件：《公寓设施清单》、《第三方服务提供商服务内容》总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在于，通过引入第三方服务提供商，甲方能够更好地保障自身的权益，同时提高租赁服务的质量和效率。第三方服务提供商的存在，不仅为乙方提供了更加便捷和高效的服务，也为甲方提供了更多的权利保障和利益保障。通过本合同的约定，甲方能够有效地监督丙方提供的服务质量，并要求丙方在合理期限内进行改进。同时，本合同还设定了乙方的违约及限制条款，以保障甲方的权益。总之，本合同的制定旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时提高租赁服务的质量和效率。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]鉴于甲方为公寓的合法所有权人，乙方愿意租赁该公寓，并同意接受丙方作为第三方服务提供商提供的相关服务，甲乙双方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就租赁事宜及丙方提供的服务达成以下协议：第一条公寓基本情况1.1甲方出租的公寓位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写具体面积]平方米。1.2公寓设施包括：[填写具体设施]，仅供参考，实际状况以甲方提供的《公寓设施清单》为准。第二条租赁期限及丙方服务范围2.1本合同租赁期限为[填写具体起止日期]，自乙方实际入住之日起计算。2.2丙方作为第三方服务提供商，将向乙方提供包括但不限于物业management、维修保养、安全保障等services，并确保服务的质量和效率。第三条租金、服务费及支付方式3.1租金为[填写具体金额]，按月支付。3.2服务费为[填写具体金额]，按月支付。3.3乙方应在每月的[填写具体日期]日前，将当月租金和服务费支付至甲方指定的账户。3.4乙方逾期支付租金或服务费的，每逾期一日，应支付应付金额的[填写具体比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写具体金额]。4.2合同到期或提前终止合同时，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权利及利益保障5.1乙方有权按照合同约定享受丙方提供的服务，并有权要求丙方在合理期限内改进服务质量。5.2乙方有权在租赁期间合理使用公寓，并享有公寓内的财产权。5.3乙方有权在合同期限内要求甲方按照合同约定提供公寓。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照合同约定提供公寓的，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。6.2甲方未按照约定交付押金的，乙方有权要求甲方在合理期限内支付。6.3甲方不得擅自变更租金或服务费，如有变更，需与乙方协商一致。第七条丙方的责任及义务7.1丙方应按照约定向乙方提供服务，并保证服务的质量和效率。7.2丙方应定期向乙方报告服务情况，并接受乙方的监督。7.3丙方在提供服务过程中，如有违约行为，乙方有权要求丙方承担责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]丙方（盖章）：[填写丙方全称]签订日期：[填写具体日期]附件：《公寓设施清单》、《第三方服务提供商服务内容》总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的在于，通