房地产开发商变更合同范本

房地产开发商变更合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同名称：房地产开发商变更合同甲方（以下简称“开发商”）：[填写开发商全称]地址：[填写开发商地址]代表人：[填写开发商代表人]乙方（以下简称“买方”）：[填写买方全称]地址：[填写买方地址]代表人：[填写买方代表人]鉴于甲乙双方于[填写原合同签订日期]签订了《房地产买卖合同》（以下简称“原合同”），合同编号为[填写原合同编号]，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就原合同的变更事宜达成如下协议：一、变更事项1.1变更原合同中关于房屋交付时间的约定，开发商同意将房屋交付时间由[填写原交付时间]调整为[填写新交付时间]。1.2变更原合同中关于房价款的支付方式的约定，买方同意将房价款支付方式由[填写原支付方式]调整为[填写新支付方式]。1.3变更原合同中关于配套设施交付时间的约定，开发商同意将配套设施交付时间由[填写原交付时间]调整为[填写新交付时间]。二、其他事项2.1双方同意，本变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同与本变更协议不一致的地方，以本变更协议为准。2.2本变更协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.3本变更协议的签订地点为[填写签订地点]，签订日期为[填写签订日期]。甲方（开发商）：________________乙方（买方）：________________代表人签字：________________代表人签字：________________1.原《房地产买卖合同》2.本变更协议的起草说明及修订历程[以下内容为示例，实际合同中无需重复]附件2：本变更协议的起草说明及修订历程1.甲方在原合同约定的交付时间前完成房屋建设及配套设施建设。2.乙方按照原合同约定的支付方式，按时支付房价款。3.双方在变更协议签订后，按照新的交付时间和支付方式履行合同义务。4.如双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。[注：以上内容仅为示例，实际合同中需根据双方实际情况进行调整和补充]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：房地产开发商变更合同甲方（以下简称“开发商”）：[填写开发商全称]地址：[填写开发商地址]代表人：[填写开发商代表人]乙方（以下简称“买方”）：[填写买方全称]地址：[填写买方地址]代表人：[填写买方代表人]丙方（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人]鉴于甲乙双方于[填写原合同签订日期]签订了《房地产买卖合同》（以下简称“原合同”），合同编号为[填写原合同编号]，甲乙双方经协商一致，同意引入第三方作为新的合作主体，并达成如下协议：一、第三方的主体资格及责权利1.1丙方作为具有资质的第三方主体，同意协助甲方完成房屋交付及配套设施交付工作。1.2丙方应按照甲方的要求，确保房屋及配套设施的质量和交付时间符合原合同的约定。1.3丙方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，确保合同的合法性和有效性。二、甲方的权益保障及优先权2.1甲方同意在变更协议签订后，按照新的交付时间和支付方式履行合同义务。2.2甲方要求丙方在原合同约定的交付时间前完成房屋建设及配套设施建设，并确保房屋及配套设施的质量和交付时间符合原合同的约定。2.3甲方对乙方享有优先权，如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。三、乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照原合同约定的支付方式，按时支付房价款。3.2如乙方未按时支付房价款，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。四、其他事项4.1本变更协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，原合同与本变更协议不一致的地方，以本变更协议为准。4.2本变更协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。4.3本变更协议的签订地点为[填写签订地点]，签订日期为[填写签订日期]。甲方（开发商）：________________乙方（买方）：________________丙方（第三方）：________________代表人签字：________________代表人签字：________________代表人签字：________________1.原《房地产买卖合同》2.本变更协议的起草说明及修订历程第三方介入的意义和目的：第三方作为具有资质的主体，介入甲乙双方的合同变更过程，旨在确保房屋及配套设施的质量和交付时间符合原合同的约定。通过第三方的介入，可以更好地保障甲方的权益，确保合同的合法性和有效性。同时，第三方的介入也有利于协调甲乙双方的关系，促进合同的履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房地产开发商，主导本次合同变更，旨在确保房屋及配套设施的质量和交付时间符合原合同的约定，维护自身的合法权益。通过引入第三方作为新的合作主体，甲方可以更好地协调合同履行过程，确保合同的顺利进行。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，增加了自身的权利保障，有利于维护自身的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：房地产开发商变更合同甲方（以下简称“开发商”）：[填写开发商全称]地址：[填写开发商地址]代表人：[填写开发商代表人]乙方（以下简称“买方”）：[填写买方全称]地址：[填写买方地址]代表人：[填写买方代表人]丙方（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人]鉴于甲乙双方于[填写原合同签订日期]签订了《房地产买卖合同》（以下简称“原合同”），合同编号为[填写原合同编号]，甲乙双方经协商一致，同意引入第三方作为新的合作主体，并达成如下协议：一、第三方的主体资格及责权利1.1丙方作为具有资质的第三方主体，同意协助乙方完成房屋交付及配套设施交付工作。1.2丙方应按照乙方的要求，确保房屋及配套设施的质量和交付时间符合原合同的约定。1.3丙方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，确保合同的合法性和有效性。二、乙方的权益保障及优先权2.1乙方同意在变更协议签订后，按照新的交付时间和支付方式履行合同义务。2.2乙方要求丙方在原合同约定的交付时间前完成房屋建设及配套设施建设，并确保房屋及配套设施的质量和交付时间符合原合同的约定。2.3乙方对甲方享有优先权，如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。三、甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照原合同约定的交付时间前完成房屋建设及配套设施建设，并确保房屋及配套设施的质量和交付时间符合原合同的约定。3.2如甲方未按时完成房屋建设及配套设施建设，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.3甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。四、其他事项4.1本变更协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，原合同与本变更协议不一致的地方，以本变更协议为准。4.2本变更协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。4.3本变更协议的签订地点为[填写签订地点]，签订日期为[填写签订日期]。甲方（开发商）：________________乙方（买方）：________________丙方（第三方）：________________代表人签字：________________代表人签字：________________代表人签字：________________1.原《房地产买卖合同》2.本变更协议的起草说明及修订历程乙方介入的意义和目的：乙方作为买方，主导本次合同变更，旨在确保房屋及配套设施的质量和交付时间符合原合同的约定，维护自身的合法权益。通过引入第三方作为新的合作主体，乙方可以更好地协调合同履行过程，确保合同的顺利进行。同时，乙方通过